Prezentowana działka rolna o powierzchni 662 m² znajduje się w malowniczej części Makarskiej, nieopodal centrum miasta. Położenie oferuje cichą i kameralną atmosferę, idealną dla osób ceniących spokój oraz bliskość natury. Parcela ma dogodny dostęp do asfaltowej drogi, co znacznie ułatwia komunikację i codzienne dojazdy. Na terenie znajduje się około dziesięciu starych drzewek oliwnych, które dodają wyjątkowego charakteru i możliwości prowadzenia własnej uprawy oliwek.
Odległość działki od morza oraz centrum Makarskiej wynosi około 1 200 metrów w linii prostej. Z tego miejsca rozpościera się zachwycający widok na Adriatyk, co stanowi niewątpliwy atut dla miłośników pięknych krajobrazów. Teren jest niezagospodarowany, co otwiera szerokie pole do własnej aranżacji i projektowania przestrzeni zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami przyszłych właścicieli. To doskonała okazja zarówno dla osób poszukujących terenu pod inwestycję, jak i pod prywatną rekreację.
Otoczenie charakteryzuje się naturalnym urokiem, typowym dla nadmorskiego regionu Dalmacji. Stabilne warunki wodne i korzystne położenie sprzyjają rozwojowi rolnictwa i ogrodnictwa. Dostępność podstawowej infrastruktury w pobliżu gwarantuje komfort życia oraz szybki dostęp do sklepów, restauracji i usług miejskich. Ta nieruchomość to wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o przestrzeni z widokiem oraz blisko morza.
Opisany grunt stanowi wyjątkową działkę rolną, usytuowaną w wygodnej lokalizacji w Makarskiej. Parcela jest dostępna od strony asfaltowej drogi, co ułatwia codzienną komunikację oraz ewentualne budowy lub inwestycje. Nieruchomość jest częściowo zadrzewiona starymi drzewami oliwnymi, które podkreślają charakter miejsca i pozytywnie wpływają na mikroklimat działki. Lokalne warunki sprzyjają rozwojowi rolnictwa i kreowaniu zielonej przestrzeni.
Nieruchomość posiada olbrzymi potencjał, który można wykorzystać zarówno w kontekście rolniczym, jak i rekreacyjnym. Parcela nadaje się do stworzenia ogrodu lub małej plantacji oliwek w sercu śródziemnomorskiego krajobrazu. Możliwość zagospodarowania terenu według własnych potrzeb otwiera drogę do inwestycji z perspektywą zysku oraz długoterminowego użytkowania. Ostrożna eksploatacja i adaptacja działki pozwolą zachować przyrodniczy walor oraz estetykę otoczenia.
Dzięki dogodnej odległości do centrum Makarskiej korzystanie z miejskiej infrastruktury nie stanowi problemu, mimo spokojnej lokalizacji. Okolica zapewnia wiele atrakcji i udogodnień, które zachęcają do aktywnego stylu życia oraz wypoczynku blisko morza. Lekka odległość dzieląca od plaży pozwala na częste wizyty nad Adriatykiem, co czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.
Makarska jest jednym z bardziej znanych nadmorskich miast Chorwacji, położonym na wybrzeżu Morza Adriatyckiego. Miasto słynie z pięknych plaż, klimatu śródziemnomorskiego oraz bogatej historii sięgającej czasów starożytnych. Makarska oferuje liczne możliwości aktywnego wypoczynku, w tym sporty wodne, piesze wycieczki w górach Biokovo oraz bogatą ofertę kulturalną. Szerokie zaplecze gastronomiczne i handlowe zapewnia komfort codziennego życia mieszkańców i turystów.
Makarska to miejsce, gdzie morze łączy się z górami, a lokalna przyroda zachwyca o każdej porze roku. Bliskość centrum miasta pozwala korzystać z różnych udogodnień, jednocześnie ciesząc się ciszą i prywatnością. Dzięki temu działka stanowi atrakcyjny kąt dla osób pragnących spędzać czas w spokojnym otoczeniu bez rezygnacji z miejskich wygód. Możliwość obserwowania zachodów słońca nad Adriatykiem skutecznie dopełnia obraz idealnego miejsca na zakup nieruchomości. Każdy inwestor znajdzie tu warunki sprzyjające rozwojowi swoich planów i pomysłów.
Skorzystanie z oferty nieruchomości na tym obszarze wymaga profesjonalnego wsparcia na każdym etapie zakupu. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksowe usługi, które obejmują wycenę, profesjonalne zdjęcia oraz prezentacje. Pomoc przy negocjacjach cenowych i przygotowaniu dokumentacji gwarantuje bezpieczeństwo transakcji. Indywidualny styl działania gwarantuje dbałość o szczegóły i pełne zrozumienie potrzeb klienta.
Firma specjalizuje się także w wsparciu podczas uzyskiwania kredytów oraz usługach home stagingu, co pomaga optymalnie zaprezentować nieruchomość. Ogromne doświadczenie pozwala na szybkie i skuteczne przeprowadzenie procesu zakupu lub sprzedaży. Współpraca z profesjonalistami zapewnia spokój i pewność, czym wyróżnia się oferta dostępna w Makarskiej.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.