Ta atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 662 m² zlokalizowana jest w Mandre, niewielkiej miejscowości na wyspie Pag w Chorwacji. Jej położenie zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość wszystkich udogodnień niezbędnych do komfortowego życia. Teren jest doskonały pod realizację wymarzonej inwestycji – domu jednorodzinnego lub willi z basenem, co gwarantuje komfort i prywatność.
Niewielka odległość od centrum Mandre pozwala korzystać z lokalnych sklepów czy restauracji, a dzięki zaledwie kilkuset metrom do morza cały rok można cieszyć się widokiem i przyjaznym klimatem śródziemnomorskim. Działka posiada dostęp do wody, a prąd znajduje się tuż obok. Miejsce to daje wiele możliwości aranżacyjnych i stanowi idealną inwestycję na spokojne życie lub wakacyjny wypoczynek.
Otoczenie Mandre charakteryzuje się pięknymi krajobrazami i dobrą infrastrukturą, co wpływa na atrakcyjność terenu. Inwestycja w tę działkę oznacza doskonałą perspektywę, aby stworzyć unikatową rezydencję na jednej z popularnych wysp chorwackich. Taka lokalizacja łączy spokój przyrody z dostępem do wszystkich niezbędnych usług.
Przedmiotowa nieruchomość to działka o niepowtarzalnych cechach umożliwiająca komfortową zabudowę. Pozwala na realizację indywidualnych planów inwestycyjnych, zarówno pod kątem wielkości domu, jak i funkcji ogrodu wraz z basenem.
Parcelę cechuje atrakcyjne położenie oraz wygodne przyłącza mediów. Sama powierzchnia 662 m² oferuje wystarczającą przestrzeń na zorganizowanie przestrzeni mieszkalnej i rekreacyjnej.
Dogodne parametry działki pozwalają na swobodne zaprojektowanie budynku zgodnie z oczekiwaniami przyszłych mieszkańców. Warto podkreślić łatwy dostęp do wody oraz elektryczności, co znacznie ułatwia proces inwestycji.
Lokalizacja w cichej okolicy stanowi bezcenną zaletę dla osób ceniących prywatność oraz bliskość natury. Średni dystans do głównych obiektów handlowych i gastronomicznych daje możliwość komfortowego codziennego funkcjonowania.
Nieruchomość to przestrzeń stwarzająca możliwość stworzenia rodzinnego azylu z pięknym widokiem i doskonałym klimatem. Wszystkie te elementy wpływają na wysoką atrakcyjność oferty na rynku nieruchomości wyspy Pag.
Mandre to turystyczne centrum gminy Kolan, które znajduje się na wyspie Pag – znaną z niezwykłej przyrody i czystego morza. Dzięki położeniu nad samym Adriatykiem miejsce to przyciąga zarówno miłośników ciszy, jak i aktywnego wypoczynku. Wyspa znana jest z charakterystycznego krajobrazu, w którym łączą się skaliste brzegi z rozległymi plażami.
W okolicy znajdują się liczne atrakcje turystyczne oraz ośrodki sportowe, co czyni lokalizację nie tylko atrakcyjną dla celów wypoczynkowych, ale i całorocznych inwestycji mieszkaniowych. Mandre słynie z klimatu sprzyjającego zdrowiu oraz relaksowi.
Wszystkie wymienione atuty sprawiają, że inwestycja w tę lokalizację to dobry wybór dla osób poszukujących relaksu i komfortu. Mandre pozwala korzystać z uroków przyrody, a zarazem gwarantuje dostęp do potrzebnych usług i rozrywek. Wyspa Pag wyróżnia się specyficznym klimatem i unikalnym charakterem, dlatego oferta w tym miejscu cieszy się dużym zainteresowaniem.
Bez względu na to, czy celem jest sezonowy wypoczynek, czy miejsce stałego zamieszkania, ta okolica spełni oczekiwania nawet wymagających klientów. Przyjazne sąsiedztwo oraz dostępność podstawowych udogodnień podnoszą komfort życia i atrakcyjność nieruchomości.
Zdecydowanie się na zakup działki w Mandre umożliwia realizację osobistych planów związanych z nieruchomościami na wyspie Pag. Taka inwestycja jest odpowiednia zarówno dla osób marzących o spokojnym miejscu do życia, jak i dla tych, którzy chcą ulokować środki w nieruchomość o rosnącej wartości.
Agencja nieruchomości GoESTE świadczy wsparcie na każdym etapie zakupu, zapewniając profesjonalną obsługę oraz indywidualne podejście do klienta. Oferta obejmuje nie tylko sprzedaż, lecz również fachowe doradztwo oraz pomoc w przygotowaniu niezbędnych dokumentów.
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.