Oferowana nieruchomość to prostokątna działka budowlana usytuowana na cichym wzgórzu, w spokojnej okolicy niedaleko miejscowości Fažana oraz miasta Pula. Teren charakteryzuje się regularnym kształtem, co ułatwia planowanie inwestycji według indywidualnych potrzeb. Działka jest idealna do realizacji projektu domu lub kompleksu domków wakacyjnych. Właściciele są otwarci na możliwość zakupu kilku przylegających działek oraz na współpracę przy wspólnej inwestycji, co stanowi atrakcyjną propozycję dla osób rozważających inwestycje w nieruchomości wypoczynkowe.
Usytuowanie na niewielkim wzniesieniu gwarantuje ładne widoki oraz poczucie prywatności. Lokalizacja, spokojna i jednocześnie dobrze skomunikowana, daje wiele możliwości rozwoju. Bezpośredni kontakt z przyrodą sprzyja relaksowi i wypoczynkowi, a bliskość turystycznych atrakcji zwiększa atrakcyjność inwestycji. Taka działka to doskonała okazja zarówno dla osób marzących o własnym domu z dala od miejskiego zgiełku, jak i inwestorów szukających miejsca pod obiekty krótkoterminowego wynajmu.
Ta działka wyróżnia się przemyślanym rozmieszczeniem i korzystną wielkością, co ułatwia realizację różnorodnych projektów budowlanych. Właściciele pozostawiają duży wybór, jeśli chodzi o zakres inwestycji oraz możliwość zakupu większego kompleksu działek. Spokojna okolica sprzyja wypoczynkowi, a jednocześnie oferuje dogodne połączenie z pobliskimi centrami miejskimi.
Optymalny kształt działki ułatwia podział terenu i podjęcie wieloetapowej inwestycji. Teren nadaje się zarówno pod prywatny dom, jak i niewielką inwestycję deweloperską. Niewielkie nachylenie można z powodzeniem wykorzystać do zaprojektowania interesującej bryły budynku z panoramicznym widokiem na okolicę. Wschodni wyjazd z działki zapewnia szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych.
Oferta jest atrakcyjna nie tylko ze względu na położenie, lecz także na możliwość elastycznych rozwiązań zakupowych. Sąsiedztwo zapewnia ciszę i spokój, które są coraz cenniejsze w dobie szybkiego tempa życia. Ta nieruchomość sprawdzi się jako baza letniego wypoczynku, jak również inwestycja koncentrująca się na wynajmie krótkoterminowym w popularnej turystycznie okolicy.
Pula to jedna z najstarszych i najpiękniejszych miejscowości na Istrii. Miasto słynie z zachowanych zabytków rzymskich, przyjemnych plaż oraz bogatego życia kulturalnego. Okolice miasta oferują spokój, który pozwala oderwać się od codzienności, a równocześnie dostęp do wszystkich udogodnień niezbędnych do wygodnego życia. Działka znajduje się w regionie cieszącym się dużym zainteresowaniem wśród inwestorów oraz osób poszukujących nieruchomości wakacyjnych.
Rejon jest popularny zarówno w sezonie wakacyjnym, jak i poza nim, co stwarza okazję korzystnych inwestycji. Lokalizacja sprzyja stworzeniu miejsca sprzyjającego relaksowi, a zarazem nie wyklucza pełnej dostępności do usług i rozrywek. To połączenie natury i wygody stanowi o wyjątkowości tej oferty. Inwestorzy oraz osoby szukające własnego kąta często doceniają możliwość wyboru spośród kilku wariantów zagospodarowania działki. Rozwijający się rynek nieruchomości w tej części Chorwacji zwiększa potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Miejsce to zachęca spokojem i możliwością adaptacji pod różnorodne projekty, od domów jednorodzinnych po małe osiedla wypoczynkowe.
Firma specjalizująca się w sprzedaży nieruchomości w tym regionie zapewnia kompleksową pomoc na każdym etapie zakupu. Oferta obejmuje ocenę wartości, profesjonalną prezentację oraz negocjacje, które pozwalają uzyskać najlepsze warunki. Wszechstronne wsparcie obejmuje przygotowanie niezbędnej dokumentacji oraz asystę przy formalnościach związanych z finansowaniem. Umożliwia to sprawne zawarcie transakcji, eliminując potencjalne trudności.
Przyjęta indywidualna strategia współpracy skupia się na jakości oraz pełnym zabezpieczeniu interesów klientów. Proces sprzedaży przebiega płynnie i transparentnie, zapewniając komfort oraz poczucie bezpieczeństwa. Zainteresowani inwestorzy i osoby prywatne mogą liczyć na fachowe doradztwo, które ułatwia podjęcie świadomej decyzji dotyczącej nieruchomości. Wsparcie zespołu ekspertów jest dostępne przez cały czas realizacji inwestycji, co czyni ten zakup bardziej przewidywalnym i satysfakcjonującym.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.