Prezentowana działka to unikalna propozycja dla osób, które poszukują miejsca do zrealizowania własnego projektu mieszkaniowego lub inwestycyjnego na terenie Chorwacji. Położona w spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi, działka gwarantuje wygodny dostęp i dobre połączenie z najbliższymi punktami usługowymi. Jej powierzchnia wynosząca 666 metrów kwadratowych pozwala na elastyczne zaprojektowanie zabudowy oraz wykorzystanie przestrzeni według indywidualnych potrzeb. Obszar leży w granicach miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia budowę budynków rodzinnych z możliwością rozbudowy. Wokół działki znajdują się inne podzielone parcele, tworząc osiedle o kameralnym charakterze.
Otoczenie działki jest ciche oraz zorganizowane, co sprzyja spokojnemu życiu i relaksowi. Dogodna infrastruktura techniczna na głównej drodze sprawia, że podłączenie mediów nie stanowi problemu. To miejsce doskonale nadaje się zarówno na postawienie jednorodzinnego domu, jak i inwestycję mieszkaniową o kilku lokalach. Każdy, kto poszukuje pewnego gruntu w atrakcyjnej lokalizacji, zyska tu odpowiednią bazę do realizacji planów.
Opisując tę działkę, należy podkreślić jej strategiczne usytuowanie oraz dostępność. Parcela znajduje się w części osiedla, gdzie zabudowa jest już prowadzona, dzięki czemu inwestycja wpisze się w istniejące otoczenie. Istotne jest również, że teren znajduje się w obszarze zabudowy mieszkaniowej, co definiuje sposób użytkowania działki oraz przypisane możliwości rozbudowy. Na parceli można zbudować budynek mieszkalny o dwóch kondygnacjach nadziemnych oraz poddaszu użytkowym.
Działka znajduje się w miejscu umożliwiającym łatwy dojazd i sprawną organizację inwestycji. W pobliżu działki przebiega główna droga, co sprzyja szybkiemu poruszaniu się zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Sama okolica jest urokliwa, sprzyja ciszy i komfortowi mieszkania. Podstawową zaletą jest plan zagospodarowania przestrzennego, który reguluje przeznaczenie terenu na cele mieszkaniowe z dopuszczeniem niewielkiej liczby lokali. To daje możliwość zrealizowania budynku wielorodzinnego, ale o kameralnym charakterze, co zachowuje spokój i estetykę osiedla.
Zaletą jest także dostęp do wszystkich niezbędnych mediów, co znacznie ułatwia rozpoczęcie prac budowlanych. Obszar ten stanowi interesującą propozycję dla osób ceniących wygodę życia blisko morza oraz spokój małych miejscowości. Działka może stanowić doskonałą bazę pod inwestycje lub prywatną rezydencję, które będą pasować do lifestylu mieszkańców wybrzeża Adriatyku.
Tar-Vabriga to atrakcyjna miejscowość na półwyspie Istria, która wyróżnia się łagodnym klimatem i spokojną atmosferą. Okolica cieszy się dużym zainteresowaniem osób poszukujących ustronnego miejsca w pobliżu morza, lecz z wygodnym dostępem do większych miast. Miejscowość oferuje przyjemne warunki życia, z rozwiniętą infrastrukturą oraz możliwością korzystania z licznych atrakcji turystycznych. Charakterystyczne dla regionu są piękne plaże, ścieżki rowerowe i liczne tereny zielone.
Wszystkie wymienione atuty sprawiają, że nieruchomość zyskuje na wartości w czasie. Tar-Vabriga zachowuje naturalny urok, który łączy się tu z nowoczesnymi udogodnieniami. Region jest miejscem o dużym potencjale dla inwestorów oraz osób pragnących zamieszkać w spokojnym otoczeniu, niedaleko atrakcji Adriatyku.
Takie lokalizacje przyciągają zarówno osoby ceniące codzienny komfort, jak i miłośników aktywnego wypoczynku. Szeroki wybór terenów i infrastruktury turystycznej pozwala dostosować ofertę nieruchomości do rosnących oczekiwań rynku. Tym samym inwestycja w tym obszarze jest szansą na stabilny zwrot w przyszłości.
Proces nabycia działki tego typu wymaga fachowego wsparcia, by przebiegł sprawnie oraz bezpiecznie. Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę, która obejmuje wycenę nieruchomości, profesjonalne fotografie oraz przygotowanie materiałów marketingowych. Wsparcie obejmuje także negocjacje oraz kompletowanie dokumentacji niezbędnej do sfinalizowania transakcji.
Doświadczeni specjaliści gwarantują indywidualne podejście, dzięki któremu każdy etap odbywa się z pełnym komfortem dla klienta. Pomoc przy uzyskaniu finansowania pozwala na łatwiejsze dostosowanie autorskich rozwiązań do konkretnych potrzeb. Zaangażowanie agencji pozwala zrealizować zakup z pełną świadomością formalną i prawną, co podnosi bezpieczeństwo całej inwestycji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.