W malowniczym otoczeniu niewielkiego miasteczka Svetvinčenat znajduje się przestronne miejsce idealne pod inwestycję lub miejsce wypoczynku. Ta duża działka, podzielona na trzy mniejsze części, kusi swoim południowym nachyleniem oraz rozległym widokiem na zieleń. Lokalizacja na skraju miejscowości zapewnia spokój, a dobrze utrzymana droga dojazdowa gwarantuje wygodę komunikacji.
Otoczenie działki to naturalne piękno Istrii, gdzie zieleń łagodnie otacza teren, tworząc sprzyjający klimat dla miłośników krajobrazów i ciszy. To miejsce, które łączy dostęp do natury z możliwością wykorzystania przestrzeni według własnych potrzeb. Prosty podział nieruchomości pozwala na elastyczne planowanie inwestycji lub prywatnego użytku, czyniąc ofertę szczególnie atrakcyjną dla osób poszukujących gruntów o uniwersalnym charakterze. W pobliżu znajdują się historyczne miejsca, które podkreślają urok regionu, wzbogacając codzienne otoczenie o kulturę i tradycję.
Nieruchomość podzielona jest na trzy mniejsze parcele, co stwarza wiele możliwości aranżacji przestrzeni oraz rozwoju inwestycji. Cały obszar posiada urozmaicony, lekko opadający teren, który dzięki południowej ekspozycji zapewnia naturalne oświetlenie przez większość dnia. Ukształtowanie terenu oraz energia słoneczna sprzyjają wykorzystaniu działki zarówno pod zabudowę, jak i pod działalność rolniczą lub rekreacyjną.
W części przeznaczonej pod zabudowę znajduje się teren o powierzchni około 2250 m². Taki metraż umożliwia realizację projektu mieszkalnego lub usługowego, zgodnie z obowiązującymi przepisami lokalnymi. Działka posiada stabilne podłoże i korzystne warunki naturalne, które nie ograniczają planów inwestycyjnych. Otoczenie jest spokojne i naturalne, co wpływa pozytywnie na komfort przyszłych użytkowników.
Działka stanowi atrakcyjną propozycję dla osób zainteresowanych rozwinięciem działalności rolniczej, hodowlanej lub jako inwestycja na przyszłość. Możliwość podziału przestrzeni oraz spory metraż dają dużą swobodę aranżacji według indywidualnych potrzeb i pomysłów. Spokój oraz bliskość natury sprawiają, że jest to miejsce odpowiednie także dla osób ceniących rekreację i odpoczynek daleko od miejskiego zgiełku.
Svetvinčenat to urocza miejscowość położona w centralnej części Istrii, znana z bogatej historii i przyjaznej atmosfery. Otoczona zielonymi wzgórzami i średniowieczną architekturą stanowi atrakcyjne miejsce dla osób poszukujących harmonii natury z kulturą. Region słynie z lokalnych win, oliwy oraz spokoju, co przyciąga klientów ceniących aktywny wypoczynek oraz relaks w kameralnym otoczeniu.
Lokalizacja sprzyja tworzeniu przestrzeni do życia, pracy lub działalności rekreacyjnej. Okolica tętni życiem lokalnej społeczności, jednocześnie chroniąc prywatność i spokój. Dostęp do naturalnych atrakcji zwiększa atrakcyjność inwestycji oraz jej potencjał rozwojowy. Łatwość dojazdu oraz uregulowany dostęp do mediów są dodatkowymi atutami wpływającymi na komfort użytkowania działki.
Poszukiwanie odpowiedniej działki w Chorwacji wymaga wsparcia doświadczonych profesjonalistów. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje kompleksową obsługę, która pozwala przejść przez cały proces zakupu bezproblemowo. Eksperci zapewniają wszechstronne doradztwo, pomoc przy negocjacjach oraz przygotowanie wszystkich wymaganych dokumentów.
Oferta dostępna za pośrednictwem agencji umożliwia korzystanie z pełnego zakresu usług, takich jak wycena, profesjonalna prezentacja nieruchomości oraz wsparcie przy finansowaniu. Takie podejście minimalizuje ryzyko i podnosi komfort transakcji. Poszukiwacze nieruchomości mogą liczyć na indywidualne podejście oraz rzetelne informacje, które ułatwiają podjęcie decyzji w oparciu o aktualne dane rynkowe i konkretne potrzeby.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.