W malowniczym regionie Istrii, na granicy miejscowości Višnjan i Baderna, dostępna jest atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 676 m². Położona w niewielkiej miejscowości Cvitani nieruchomość wyróżnia się regularnym, prostokątnym kształtem. Taki układ terenu zapewnia swobodę realizacji różnorodnych projektów budowlanych, od rodzinnego domu po obiekt o charakterze turystycznym.
Okoliczna infrastruktura jest dobrze rozwinięta i znajduje się w bliskim sąsiedztwie działki. Ułatwia to dostęp do mediów oraz komunikacji. Nieruchomość pozwala na wykorzystanie pełni potencjału naturalnego uroku Istrii, która słynie z czystego powietrza i urokliwych krajobrazów. To miejsce, które angażuje wszystkie zmysły i tworzy doskonałe warunki do życia lub prowadzenia działalności opartej na turystyce.
Działka jest dostępna z projektem koncepcyjnym, który stanowi solidną podstawę do planowania przyszłych inwestycji. Obszar ten wyróżnia się spokojem i prywatnością, co dodatkowo podnosi wartość tej oferty. Nieruchomość reprezentuje doskonałą okazję dla osób poszukujących przestrzeni do realizacji własnych pomysłów w atrakcyjnej lokalizacji.
Działka oferuje optymalne warunki dla inwestorów oraz przyszłych właścicieli. Jej lokalizacja pozwala na szybki dostęp do sąsiednich miejscowości oraz morza. Posiada prostą bryłę, która ułatwia aranżację przestrzeni. W pobliżu znajdują się wszelkie niezbędne media oraz drogi dojazdowe, co czyni proces budowy bardziej komfortowym.
Wszystkie te cechy pozwalają na elastyczne wykorzystanie terenu w zgodzie z prywatnymi planami inwestycyjnymi. Obszar wyróżnia się cichą i spokojną atmosferą, co sprzyja relaksowi i odpoczynkowi. Istnieje możliwość szybkiego połączenia z lokalnymi szlakami komunikacyjnymi oraz dostęp do usług codziennych, takich jak sklepy i punkty gastronomiczne.
Obszar w okolicy został objęty planem zagospodarowania przestrzennego, który wspiera rozwój nieruchomości w sposób zrównoważony. Otoczenie naturalne tworzy piękne tło dla każdej inwestycji. Ta nieruchomość to znakomity wybór dla osób ceniących spokój i wygodę na wyciągnięcie ręki. Inwestycja w ten teren przewiduje potencjał wzrostu wartości w przyszłości.
Višnjan to urokliwe miasteczko w południowej części Istrii, znane ze swojego historycznego charakteru i bogatej oferty kulturalnej. Obszar ten łączy tradycyjną atmosferę z nowoczesnymi wygodami. Okolica przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów, którzy cenią kontakt z naturą oraz ciszę z dala od miejskiego zgiełku.
Miasteczko słynie z klimatu sprzyjającego wypoczynkowi oraz bliskości atrakcji przyrodniczych i kulturalnych. Višnjan posiada rozwiniętą sieć komunikacyjną i infrastrukturalną, co ułatwia realizację każdej inwestycji. Unikalność tej lokalizacji opiera się na harmonii między dziedzictwem historycznym a nowoczesnym stylem życia.
Okolice Višnjanu stanowią ciekawą mieszankę natury, historii i infrastruktury, co czyni ten region atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Przyjazne otoczenie sprawia, że życie w tym miejscu nabiera wyjątkowego charakteru. Dostęp do szerokiej gamy usług jest dużym udogodnieniem dla mieszkańców. Jest to miejsce, gdzie codzienność łączy się z możliwością aktywnego odpoczynku i realizacji prywatnych projektów. Lokalizacja daje dogodny dostęp do większych miast oraz kluczowych punktów turystycznych w regionie. Właściwe zagospodarowanie terenu stwarza warunki, które sprzyjają trwałemu wzrostowi wartości nieruchomości.
Proces zakupu działki w tej malowniczej części Chorwacji przebiega sprawnie dzięki kompleksowej obsłudze. Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia wsparcie na każdym etapie transakcji, począwszy od wyceny i profesjonalnej prezentacji, po negocjacje cenowe i przygotowanie dokumentów. Doświadczenie umożliwia bezpieczne i pewne sfinalizowanie zakupu.
Usługi obejmują również pomoc w dostępie do finansowania oraz indywidualne podejście do oczekiwań klientów. Skorzystanie z oferty profesjonalistów pomaga w optymalnym wykorzystaniu możliwości rynkowych i eliminacji ryzyka. Inwestycja w tę nieruchomość może przynieść satysfakcję z dobrze podjętej decyzji, zapewniając stabilne i komfortowe miejsce do życia lub prowadzenia działalności.
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.