Oferta dotyczy wyjątkowej działki o powierzchni 679 metrów kwadratowych położonej w malowniczej okolicy Kanfanaru, na półwyspie Istria. Nieruchomość znajduje się na pograniczu spokoju i prywatności, co zapewnia kameralne warunki życia lub wypoczynku. Parcela ma kształt prostokąta i jest gotowa pod planowaną inwestycję budowlaną. Działka jest objęta zatwierdzonym projektem oraz ważnym pozwoleniem na budowę, co zdecydowanie ułatwia rozpoczęcie realizacji nowoczesnego domu.
Projekt zakłada wzniesienie prestiżowej willi wakacyjnej w stylu francuskim, która harmonijnie łączy nowoczesną architekturę z naturalnymi materiałami takimi jak kamień, drewno oraz beton. Architektura budynku wyróżnia się estetyką i elegancją, które doskonale wpisują się w otaczający krajobraz. Nieruchomość przeznaczona jest dla osób doceniających wysoką jakość wykonania oraz komfort, w tym prywatny basen, który stanowi centralny element aranżacji.
Inwestycja gwarantuje nie tylko wygodę, ale także możliwość spędzenia czasu w otoczeniu natury, z dala od zgiełku miasta. Lokalizacja działki umożliwia łatwy dostęp do podstawowej infrastruktury oraz popularnych atrakcji regionu. Nieruchomość spełni oczekiwania osób szukających spokojnego azylu połączonego z walorami turystycznego regionu Istrii.
Prezentowana działka budowlana to idealne miejsce dla inwestorów chcących zrealizować ekskluzywny projekt domu wakacyjnego. Zlokalizowana z dala od głośnych ulic, wśród przyjaznego otoczenia, pozwala na pełen relaks. Parcela ma kształt prostokąta, co ułatwia optymalne rozplanowanie przestrzeni oraz architekturę obiektu.
Projekt zakłada budowę willi zaprojektowanej z dbałością o szczegóły i funkcjonalność. Wykorzystanie naturalnych materiałów zapewnia nie tylko trwałość, ale i estetykę odpowiadającą lokalnemu klimatu. Basen stanowi centralny element rekreacji, podkreślając walory wypoczynkowe tego miejsca.
Działka umożliwia także stworzenie pięknego ogrodu lub innych elementów małej architektury dopasowanych do osobistych potrzeb. Lokalizacja pozwala na korzystanie z uroków pobliskich atrakcji, a jednocześnie zapewnia ciszę i prywatność. Jest to korzystna inwestycja dla osób z ambicją posiadania eleganckiego domu wśród zieleni i z dostępem do morza w rozsądnej odległości.
Działka zostaje wystawiona na sprzedaż z pełną dokumentacją, co upraszcza formalności. Z przedmiotem związany jest gotowy projekt, co oszczędza czas i dodatkowe koszty podczas całego procesu inwestycyjnego.
Realizacja wymarzonego domu może się rozpocząć w krótkim czasie, dzięki wszystkim przygotowanym pozwoleniom. Cena nieruchomości oraz jej standard przedstawiają doskonałe proporcje jakości do kosztów, dlatego jest to korzystny zakup w tym rejonie Istrii.
Kanfanar to urokliwa miejscowość na półwyspie Istria, która łączy zalety spokojnej okolicy z bliskością turystycznych atrakcji Chorwacji. Region słynie z pięknych krajobrazów, czystego powietrza i bogatej historii. Możliwość korzystania z lokalnych tradycji oraz naturalnych zasobów sprawia, że inwestycja w tym obszarze jest atrakcyjna zarówno pod względem rekreacyjnym, jak i inwestycyjnym.
Region słynie także z doskonałej jakości lokalnych produktów i win, które zyskują międzynarodowe uznanie. Klimat sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji na świeżym powietrzu. Kanfanar jest miejscem, gdzie tradycja spotyka się z nowoczesnością.
Inwestycja w nieruchomość pozwala cieszyć się ciszą i naturalnym urokiem Istrii, jednocześnie gwarantując dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. Działa to na korzyść komfortu życia i potencjału rozwojowego.
Otoczenie sprzyja budowie komfortowej willi, w której można realizować różne pomysły architektoniczne i aranżacyjne. Takie miejsce okaże się idealne do zamieszkania lub jako dochodowa nieruchomość wakacyjna. Lokalizacja zapewnia szerokie możliwości spędzania czasu oraz poznania lokalnej kultury i przyrody.
Zakup działki budowlanej z gotowym projektem w Kanfanarze to inwestycja z dużym potencjałem. Wsparcie fachowców z agencji nieruchomości GoESTE umożliwia przejście przez cały proces w sposób komfortowy i bezproblemowy. Specjaliści zapewniają kompleksową pomoc, od wyceny nieruchomości do przygotowania dokumentów niezbędnych do formalności oraz negocjowania cen.
Agencja GoESTE wyróżnia się indywidualnym podejściem do klienta, oferując profesjonalną obsługę na każdym etapie transakcji. Doradztwo obejmuje także aspekty związane z finansowaniem oraz organizacją prezentacji i sesji fotograficznych nieruchomości. Dzięki temu decyzja o zakupie staje się łatwiejsza i bardziej świadoma.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.