Prezentowana działka budowlana znajduje się w malowniczej miejscowości niedaleko miasta Barban w Chorwacji. Oferuje komfortową przestrzeń o powierzchni 693 m², ułożoną w regularny, prostokątny kształt. Położona jest przy głównej drodze, co zapewnia wygodny dostęp, a jednocześnie otoczona jest spokojną zabudową domów wakacyjnych. To miejsce dedykowane osobom poszukującym ciszy z możliwością łatwego dojazdu do lokalnych atrakcji oraz infrastruktury. Teren jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę, co umożliwia realizację inwestycji mieszkaniowej lub rekreacyjnej w tym rejonie.
Działka wyróżnia się doskonałą ekspozycją, sprzyjającą zarówno rekreacji, jak i aktywnemu wypoczynkowi. Otoczenie charakteryzuje się naturalnym krajobrazem i doskonałym klimatem śródziemnomorskim. Obszar jest dobrze skomunikowany z innymi częściami regionu, co podnosi atrakcyjność zakupu w tym miejscu. Oferta obejmuje też opcję zakupu sąsiednich działek o większej powierzchni, co pozwala na poszerzenie potencjału inwestycyjnego.
Opisany grunt to doskonała propozycja dla tych, którzy cenią praktyczne kształty działek i dogodne położenie. Położenie przy drodze głównej gwarantuje łatwy dostęp, co jest ważne dla wszelkich działań budowlanych i późniejszej eksploatacji budynku. Działka jest częścią terenu przeznaczonego pod zabudowę, co potwierdza jej status jako przestrzeni nadającej się pod inwestycję. Cały teren ma regularny prostokątny kształt, co ułatwia planowanie architektoniczne.
Geometria działki pozwala na swobodne projektowanie dowolnej zabudowy. Ze względu na lokalizację, nieruchomość sprzyja również prowadzeniu różnorodnych inwestycji, szczególnie związanych z turystyką lub domem rekreacyjnym. Nieruchomość jest objęta planem miejscowym, który umożliwia szybkie rozpoczęcie projektów. Możliwość zakupu większych powierzchni ziemi w sąsiedztwie może zainteresować inwestorów pragnących większej przestrzeni. Cały teren jest dobrze nasłoneczniony i zapewnia spokojny klimat z dala od miejskiego zgiełku. Dostępność mediów i dróg dojazdowych umożliwia wygodne podłączenie wszystkich niezbędnych instalacji. Ta nieruchomość stanowi atrakcyjną ofertę dla osób planujących inwestycję w regionie Istrii.
Barban to urokliwe miejsce położone na półwyspie Istria w Chorwacji. Z dala od popularnych kurortów, oferuje dużo ciszy i naturalnego piękna. Region ten charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim, co sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i rozwojowi. Niewielka odległość od większych miast oraz plaż zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Barban zyskuje coraz większe zainteresowanie inwestorów szukających równowagi między spokojem a dostępnością infrastruktury.
Region Istrii od lat przyciąga osoby zainteresowane własnym miejscem na wakacje oraz inwestycjami w nieruchomości. Lokalizacja tej działki zapewnia optymalne warunki do wypoczynku przez cały rok. Bliskość atrakcji kulturalnych i historycznych, a także nadmorskich kurortów ułatwia spędzanie wolnego czasu i korzystanie z atrakcji turystycznych. Barban zachowuje charakter kameralnej miejscowości, co sprzyja inwestycjom budowlanym o niskiej intensywności. Równocześnie teren pozwala na cieszenie się bliskością natury i łatwym dostępem do podstawowych udogodnień. Tereny zielone oraz piękne widoki tworzą wyjątkową przestrzeń do życia lub rekreacji.
Proces zakupu przedstawionej działki może przebiegać szybko i sprawnie, zwłaszcza gdy wspiera go doświadczona agencja nieruchomości. Wsparcie specjalistów obejmuje profesjonalną wycenę, przygotowanie dokumentów oraz negocjacje warunków transakcji. Kompleksowa obsługa sprawia, że formalności przebiegają bez zbędnych opóźnień, a klient może skupić się na planach inwestycyjnych i własnych pomysłach. Fachowa pomoc dotyczy też wsparcia w zakresie uzyskiwania kredytów oraz organizacji wszelkich niezbędnych czynności administracyjnych.
Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje pełen zakres usług dostosowanych do potrzeb osób kupujących nieruchomości w Chorwacji, w tym w rejonie Barban. Profesjonalizm, indywidualne podejście oraz dbałość o szczegóły sprawiają, że zakup działki staje się bezstresowym i przejrzystym procesem. Zachęca do kontaktu, by uzyskać fachową pomoc oraz sprawdzone informacje na temat rynku nieruchomości w tym rejonie.
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.