Proponowana działka budowlana położona jest w spokojnej i atrakcyjnej części miejscowości Tar-Vabriga, znanej z pięknych krajobrazów i korzystnych warunków do życia. Parcela o powierzchni 702 m² znajduje się tuż przy drodze, co zapewnia komfortowy dostęp oraz dobre połączenia z okolicznymi miastami i plażami. Lokalizacja w obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową sprzyja spokojnemu rozwojowi inwestycji oraz zapewnia bezpieczeństwo otoczenia. Możliwość budowy kilku budynków mieszkalnych daje szerokie spektrum wykorzystania, zarówno dla osób poszukujących domu, jak i inwestorów. To oferta, która łączy wygodę życia na wybrzeżu z atrakcyjnym potencjałem rozwojowym.
W okolicy działki rozciąga się dużo terenów zielonych oraz kilkanaście już zagospodarowanych działek. Istotnym atutem jest dostęp do wymaganej infrastruktury, która przebiega wzdłuż głównej drogi. Dzięki temu wszystkie media są łatwo dostępne, co znacznie ułatwia planowanie inwestycji. Nieruchomość charakteryzuje się regularnym kształtem, co pozwala na efektywne zagospodarowanie przestrzeni oraz elastyczność w projektowaniu budynków.
Nieruchomość przeznaczona pod zabudowę mieszkalną umożliwia realizację projektu o wysokim standardzie. To idealny grunt do zbudowania wygodnych domów dla rodzin lub jako lokata kapitału. W analizie podstawowych parametrów tej działki widoczne jest sporo możliwości rozwijania inwestycji zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego.
Wynikiem uwarunkowań terenu oraz lokalnego planu zagospodarowania jest atrakcyjna możliwość wykonania inwestycji na ograniczonej powierzchni z zachowaniem dobrego komfortu. W bliskim sąsiedztwie działki znajdują się już zrealizowane projekty, co dobrze świadczy o stanie zabudowy i otoczenia. Bezpieczeństwo otoczenia oraz bezpośredni dostęp do drogi publicznej sprzyjają zarówno zamieszkiwaniu, jak i wynajmowi.
Warto podkreślić atrakcyjne usytuowanie ułatwiające szybki dojazd do morza oraz centrum Tar-Vabriga. Całość tworzy spójny obraz interesującej oferty o potencjale rozwojowym. Ze względu na możliwość budowy kilku lokali mieszkalnych działka sprawdza się także jako inwestycja przeznaczona na sprzedaż lub wynajem. Lokalizacja i parametry przestrzenne odpowiadają wymaganiom osób ceniących komfort i styl życia nad Adriatykiem.
Tar-Vabriga leży w pięknej części Istrii, na zachodnim wybrzeżu Chorwacji. Miejscowość słynie z malowniczych plaż, urokliwych zatok oraz bogatego zaplecza rekreacyjnego. Klimat sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i całorocznemu zamieszkaniu. Projektowane tereny rozwijają się powoli, zachowując spokój i naturalny charakter krajobrazu.
Położenie miejscowości niedaleko większych ośrodków pozwala korzystać z udogodnień miejskich, jednocześnie unikając tłumu turystów. Region ten oferuje wiele ciekawych atrakcji, które przyciągają zarówno entuzjastów natury, jak i kultury. Dostępność podstawowych usług oraz infrastruktury podnosi komfort życia, co jest szczególnie ważne dla rodzin i osób aktywnych zawodowo.
Lokalizacja przyciąga osoby poszukujące ciszy, a zarazem dostępu do udogodnień. Możliwości rekreacyjne oraz naturalne piękno okolicy zachęcają do długiego pozostania. Region oferuje sezonowe eventy i atrakcje, które wzbogacają życie kulturalne mieszkańców. Teren szybko się rozwija, lecz pozostaje tworzony na bazie zachowania charakteru miejsca, co sprzyja harmonijnemu rozwojowi.
Inwestycja w nieruchomość tutaj to także szansa na udział w rynku wakacyjnych najemców szukających wysokiej jakości lokali. Czyste powietrze i urok Adriatyku sprawiają, że teren jest chętnie wybierany na stałe zamieszkanie. Wszystko to tworzy podstawy do udanego i perspektywicznego zakupu.
Kontakt z profesjonalną agencją może usprawnić przebieg transakcji nieruchomości. Kompleksowe wsparcie obejmuje między innymi ocenę wartości działki, wykonywanie profesjonalnej dokumentacji oraz przeprowadzenie negocjacji cenowych. Pozwala to unikać niejasności i maksymalizować korzyści z dokonanej inwestycji. Dodatkowe usługi, takie jak przygotowanie wizualizacji czy pomoc formalna, ułatwiają proces zakupowy.
Znajomość lokalnego rynku oraz indywidualne podejście gwarantują dobrą orientację w aktualnej ofercie i możliwościach inwestycyjnych. Wsparcie w kwestii finansowania nabycia nieruchomości pozwala na sprawne przeprowadzenie wszystkich formalności. Dzięki temu cały proces odbywa się bez zbędnego stresu oraz ryzyka, a wymarzona inwestycja może szybko stać się rzeczywistością.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.