W malowniczej miejscowości Sutivan na wyspie Brač znajduje się atrakcyjna działka o powierzchni ponad siedmiu tysięcy metrów kwadratowych. Miejsce to jest idealne dla osób zainteresowanych rolnictwem lub inwestycjami związanymi z działalnością wiejską. Działka położona jest w sąsiedztwie urokliwej plaży Likva, oddalonej zaledwie o około 130 metrów, co sprawia, że lokalizacja przemawia zarówno do miłośników natury, jak i entuzjastów sportów wodnych.
Przestrzeń ta została podzielona zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania na obszary pozwalające na prowadzenie działalności rolniczej i budowę obiektów związanych z tym profilem. Dostęp do mediów takich jak woda i prąd znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenu, a dogodny dojazd zapewnia asfaltowa droga. Całość kreuje unikalną możliwość realizacji marzeń o własnej przestrzeni na wyspie.
Ta nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla inwestorów i osób ceniących spokój, a także dobrą infrastrukturę. Rozległy teren, bliskość morza i lokalizacja na popularnej wyspie tworzą przestrzeń z licznymi potencjałami rozwojowymi i rekreacyjnymi.
Przedmiotowa działka znajduje się w Sutivan, miejscowości o spokojnej atmosferze oraz dobrze rozwiniętej infrastrukturze. Zróżnicowane przeznaczenie terenu pozwala na szeroki zakres zastosowań rolniczych i zabudowy. Media są dostępne w bezpośrednim otoczeniu, co ułatwia przyszłą realizację inwestycji. Położenie w strefie, gdzie budowa jest możliwa, zwiększa atrakcyjność oferty dla osób poszukujących działek pod działalność gospodarczą związaną z rolnictwem.
Nieruchomość ta łączy w sobie bliskość morza z komfortem korzystania z walorów przyrody. Teren jest płaski, co ułatwia zagospodarowanie, a jednocześnie zachowuje naturalny charakter okolicy. Możliwość posadowienia obiektów rolniczych daje szansę na stworzenie miejsca pracy lub wypoczynku w otoczeniu natury. Działka spełnia podstawowe wymogi formalne, co usprawnia proces inwestycji lub przyszłego zagospodarowania.
W odległości krótkiego spaceru dostępne są atrakcje plażowe, a także ścieżki spacerowe i rowerowe. Sutivan zapewnia sprawną komunikację z pozostałymi częściami wyspy i portem promowym. Działka posiada potencjał do prowadzenia działalności agroturystycznej lub tradycyjnej gospodarstwa.
Sutivan to urokliwa miejscowość położona na północnym wybrzeżu wyspy Brač, w Chorwacji. Region ten jest ceniony za spokojną atmosferę, naturalne piękno i przyjazne warunki klimatyczne. W okolicy panuje atmosfera sprzyjająca relaksowi i aktywnościom na świeżym powietrzu, co czyni ten zakątek idealnym zarówno dla wypoczynku, jak i inwestycji na przyszłość. Sutivan łączy tradycyjne wartości z nowoczesną infrastrukturą.
Region Sutivan słynie z łagodnego klimatu i czystego powietrza, co sprzyja zarówno zdrowemu życiu, jak i tworzeniu przyjaznej przestrzeni dla rolnictwa. Dzięki bliskości plaży i morza, lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna dla turystów oraz mieszkańców. Różnorodność terenów oraz spokojna okolica sprzyjają prowadzeniu działalności małego i średniego biznesu związanego z ekologiczną produkcją i agroturystyką. Nieruchomość doskonale wpisuje się w tę charakterystykę, oferując duży potencjał inwestycyjny.
Decyzja o nabyciu działki w Sutivan na wyspie Brač może otworzyć drzwi do wielu możliwości, zarówno inwestycyjnych, jak i rekreacyjnych. Proces zakupu takiej nieruchomości wymaga profesjonalnego wsparcia, szczególnie w zakresie formalności oraz analizy planów miejscowych. Wsparcie doświadczonych specjalistów pozwala na sprawne i bezpieczne przeprowadzenie transakcji, co jest bardzo ważne przy inwestycjach za granicą. Kompleksowa obsługa obejmuje również pomoc w negocjacjach oraz przygotowaniu dokumentów.
Agencja nieruchomości GoESTE oferuje pełen zakres usług, które ułatwiają zakup i inwestowanie w nieruchomości na obszarze Chorwacji. Specjaliści agencji cechują się indywidualnym podejściem i profesjonalizmem, dzięki czemu cały proces przebiega sprawnie i bez niepotrzebnych komplikacji. Zespół zapewnia pomoc na każdym etapie zakupu, również przy wsparciu finansowym oraz doradztwie w zakresie lokalnych przepisów.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.