Nadmorskie miejscowości Chorwacji od lat przyciągają uwagę osób zainteresowanych nieruchomościami wypoczynkowymi i inwestycyjnymi. Nin, położony w pobliżu Zadaru, to wyjątkowa lokalizacja, w której historia przenika się z pięknem śródziemnomorskiego krajobrazu. Oferowana działka stanowi rzadko napotykane połączenie funkcjonalności i niezwykle atrakcyjnego położenia tuż przy piaszczystych plażach, co gwarantuje znakomite warunki do życia i wypoczynku.
Płaska powierzchnia gruntu, dostęp do uzbrojenia oraz szeroka frontowa linia czynią ją idealnym miejscem pod budowę dwóch willi lub kameralnego budynku mieszkalnego. Odległość zaledwie 250 metrów od wybrzeża oraz otoczenie przez niską zabudowę zapewniają komfort i prywatność. Nin może poszczycić się nie tylko słynną plażą Kraljičina plaža, ale też sukcesywnie rozwijaną infrastrukturą turystyczną.
Miejsce zachwyca malowniczym charakterem, bogatą przyrodą oraz szerokimi możliwościami spędzania wolnego czasu o każdej porze roku. Unikatowość nieruchomości uzupełniają bliskość głównych atrakcji regionu oraz możliwości stworzenia prestiżowej inwestycji lub rodzinnego azylu. Taka lokalizacja to szansa na połączenie komfortowej codzienności z wyśmienitym wypoczynkiem wakacyjnym w jednym z najbardziej pożądanych rejonów Dalmacji.
Oferta dotyczy niezwykle atrakcyjnej działki w samym sercu Nin, w malowniczym rejonie nadmorskim. Znajduje się ona w spokojnej części miejscowości, wyróżniającej się sielskim otoczeniem i dostępem do rozbudowanych tras spacerowych oraz bliskością licznych punktów usługowych. Parametry techniczne nieruchomości pozwalają na realizację różnorodnych projektów budowlanych.
Wyjątkowość tej propozycji polega przede wszystkim na pełnej użyteczności gruntu oraz możliwości elastycznej aranżacji zabudowy zgodnie z planem zagospodarowania. Szerokie fronty zapewniają wygodny dostęp i optymalną funkcjonalność. Brak konieczności skomplikowanych prac ziemnych sprawia, że realizacja inwestycji przebiega sprawnie i bez zbędnych opóźnień. Ulice dojazdowe gwarantują bezproblemową komunikację z centrum miasta Nin i pobliskim Zadarem.
Teren ten polecany jest osobom szukającym miejsca na inwestycje pod wynajem turystyczny, jak i entuzjastom spokojnego życia blisko natury. Możliwa jest zabudowa dwoma willami lub większym budynkiem mieszkalnym. Otoczenie sprzyja rekreacji oraz realizacji pasji związanych ze sportami wodnymi. Kontakt z morzem i piaszczystą plażą czyni nieruchomość wymarzonym miejscem zarówno do wypoczynku, jak i stałego zamieszkania.
W pobliżu działki znajdują się nie tylko sklepy, restauracje i punkty usługowe, ale również szkoła i infrastruktura zdrowotna. Bezpieczeństwo oraz duch małomiasteczkowej wspólnoty to kolejne atuty tego miejsca. Prezentowana nieruchomość stanowi wyjątkową propozycję na rynku chorwackim.
Nin to jedna z najstarszych osad w regionie Zadaru, która słynie z malowniczych widoków, bogatej historii oraz ciepłego klimatu śródziemnomorskiego. Miasteczko położone jest zaledwie kilkanaście kilometrów od miejskiego zgiełku Zadaru, oferując przy tym ciszę, spokój oraz wyjątkową atmosferę codziennego życia blisko morza. Bliskość plaż i zabytków sprawia, że okolica ta przyciąga turystów przez cały rok.
Region cieszy się rozwiniętą infrastrukturą rekreacyjną, sportową i gastronomiczną, a lokalni mieszkańcy znani są z gościnności. Nin odznacza się również dogodną komunikacją z resztą Dalmacji oraz licznymi udogodnieniami dla rodzin i osób aktywnych.
Atuty tej lokalizacji to przede wszystkim szybki dojazd do Zadaru oraz dostęp do licznych atrakcji regionu. Dzielnica charakteryzuje się niską intensywnością ruchu i bezpieczeństwem. Otoczenie umożliwia spędzanie czasu w harmonii z przyrodą oraz korzystanie ze wszystkich uroków śródziemnomorskiego klimatu.
Czyste, szerokie plaże zapewniają jedne z najlepszych warunków rekreacji na wybrzeżu Adriatyku. W okolicy nie brakuje miejsc do uprawiania sportów i turystyki. Liczne festiwale i wydarzenia kulturalne nadają miejscowości wyjątkowego, rodzinnego charakteru. Nin jest idealnym miejscem zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających spokojnej przystani do życia.
Mieszkańcy mogą korzystać z rozbudowanej infrastruktury oraz przyjaznej społeczności. Stabilność rynku nieruchomości regionu zapewnia bezpieczeństwo inwestycji. Urok starego miasta przyciąga miłośników historii i architektury.
Zakup działki w Ninie to niepowtarzalna okazja do stworzenia własnego miejsca na mapie Adriatyku. Inwestycja w tej lokalizacji otwiera szerokie możliwości zarówno dla osób chcących prowadzić działalność turystyczną, jak i dla tych, którzy pragną stworzyć prywatny, rodzinny azyl. Proces nabycia nieruchomości w Chorwacji wymaga starannego przygotowania, znajomości lokalnych przepisów oraz pewności, że każda formalność zostanie dopełniona. Profesjonalne doradztwo i kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji ułatwi osiągnięcie zamierzonego celu oraz zabezpieczy interesy kupującego.
Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia pełen zakres usług związanych z rynkiem nieruchomości oraz indywidualne podejście do każdej transakcji. Doświadczeni specjaliści służą pomocą w ocenie wartości, przygotowaniu dokumentacji i formalności, a także wspierają podczas negocjacji cenowych czy wyboru najlepszej formy finansowania. Dzięki tej wiedzy oraz rozbudowanej ofercie wsparcia można skutecznie i bezpiecznie przeprowadzić proces zakupu wymarzonej nieruchomości w jednym z najpiękniejszych regionów Chorwacji.
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.