Przedstawiona działka znajduje się na spokojnym obszarze oddalonym od głównej drogi w miejscowości Galižana. Ta nieruchomość o powierzchni 748 m² posiada bezpośredni dostęp do drogi oraz kształt umożliwiający różnorodne aranżacje zabudowy. W najbliższym czasie przewidywane jest uzyskanie pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego wraz z basenem i budynkiem gospodarczym. Miejsce charakteryzuje się dogodną infrastrukturą w niedalekim sąsiedztwie, co zwiększa komfort życia. Z części pierwszego piętra przewiduje się atrakcyjny widok na morze, co znacznie podnosi wartość inwestycji.
Teren jest doskonale przygotowany pod inwestycję, oferując przestrzeń na realizację wymarzonego projektu. Lokalizacja sprzyja zarówno spokojnemu życiu, jak i kontaktowi z naturalnym otoczeniem. Ze względu na potencjał, działka stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia lub rekreacji. Położenie umożliwia jednoczesny odpoczynek oraz łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich. Takie warunki są cenione przez kupujących szukających równowagi między prywatnością a funkcjonalnością.
Ta zadbana działka wyróżnia się doskonałym dostępem do drogi i ustawnością, co ułatwia zaprojektowanie komfortowego domu. W najbliższym czasie przewidziano realizację budowy po otrzymaniu pozwolenia, co pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji. Położenie gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo, a widok na morze dodaje prestiżu. Infrastruktura wokół ułatwia życie codzienne i zapewnia wygodę. Ten obszar łączy atuty spokojnej okolicy i bliskości miasta, co jest dużym walorem.
Prostokątny kształt działki ułatwia optymalne wykorzystanie przestrzeni. Duża powierzchnia sprawia, że inwestycja może być zrealizowana zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Działka znajduje się na terenie spokojnym, co zapewnia prywatność i komfort. Sąsiedztwo jest ciche, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do usług i komunikacji. Perspektywa budowy domu z basenem podnosi atrakcyjność nieruchomości dla osób ceniących wypoczynek na świeżym powietrzu. Działka stanowi doskonałą bazę dla rodzin lub inwestorów chcących połączyć życie blisko natury z nowoczesnym standardem mieszkania.
Vodnjan to urokliwe miasto położone w południowej części Istrii, znane z bogatej historii i pięknej architektury. Miejscowość ta cechuje się łagodnym klimatem i malowniczym krajobrazem. Wokół rozciągają się tereny zielone oraz dostęp do morza, co czyni region atrakcyjnym zarówno dla turystów, jak i mieszkańców. Vodnjan oferuje spokój, a jednocześnie jest dobrze skomunikowany z większymi ośrodkami. Zabytkowe centrum miasta tworzy wyjątkową atmosferę, sprzyjającą wypoczynkowi i rekreacji. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje oraz placówki usługowe.
Zaletą jest połączenie uroków małego miasta z dogodnym położeniem względem większych obszarów aglomeracyjnych. Region Vodnjan cieszy się rosnącym zainteresowaniem ze strony osób poszukujących stabilnego miejsca do życia lub inwestycji. W sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, parki oraz ścieżki rowerowe, które sprzyjają aktywnemu trybowi życia. Dobra dostępność komunikacyjna pozwala na komfortowe podróże w obrębie Istrii i poza nią. Podczas pobytu w tej okolicy można korzystać z licznych wydarzeń kulturalnych oraz lokalnej kuchni. Vodnjan to także miejsce tworzące możliwości rozwoju dla rodzin oraz inwestorów ceniących wysoką jakość życia.
Proces zakupu działki wymaga rzetelnej obsługi oraz wsparcia na każdym etapie. Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia profesjonalną pomoc w zakresie przygotowania dokumentów, negocjacji ceny oraz doradztwa inwestycyjnego. Współpraca z doświadczonym zespołem pozwala na bezproblemowe przejście przez formalności oraz umożliwia realizację transakcji zgodnie z oczekiwaniami.
Oferta obejmuje kompleksowe wsparcie, na które składają się wyceny, prezentacje oferty oraz organizację wizyt. Doświadczenie agencji pozwala na sprawne dopasowanie nieruchomości do potrzeb inwestora. Współpraca z GoESTE oznacza dostęp do aktualnych danych rynkowych i fachowej analizy, które są niezbędne do podjęcia trafnej decyzji. Osoby zainteresowane zakupem zachęcane są do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty oraz rozpocząć proces inwestycji w regionie o dużym potencjale wzrostu wartości.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.