Oferta dotyczy atrakcyjnej działki budowlanej położonej w malowniczym i spokojnym osiedlu w pobliżu miejscowości Krasica. Ta przestrzeń o powierzchni 754 m2 wyróżnia się niezwykłym widokiem na zielone tereny oraz rozległe morze, co czyni ją wyjątkową propozycją dla osób ceniących kontakt z naturą i ciszę. Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze, co zapewnia wygodny dostęp i ułatwia komunikację z okolicznymi miejscowościami. Niewielka odległość, około pięć minut jazdy samochodem, dzieli tę nieruchomość od centrum miasta Buje, które oferuje szeroki zakres usług i atrakcji.
Co ważne, na tym terenie istnieje ważne pozwolenie na budowę domu o powierzchni użytkowej 322 m2. Projekt przewiduje komfortowy budynek mieszkalny wraz z garażem oraz basenem o powierzchni 25 m2, przeznaczonym do rekreacji i wypoczynku. Dom zaprojektowano z uwzględnieniem czterech przestronnych pokoi, co pozwoli na wygodne zagospodarowanie przestrzeni zarówno dla rodziny, jak i gości. Nieruchomość gwarantuje potencjał do realizacji wymarzonego miejsca zamieszkania lub inwestycji rekreacyjnej z uwzględnieniem uroku wybrzeża i przyrody.
Nieruchomość położona jest w spokojnej i cichej okolicy, idealnej dla osób szukających azylu od miejskiego zgiełku. Wysoki standard projektu domu oraz lokalizacja w pobliżu morza czynią tę ofertę wartą zainteresowania przez wymagających klientów. Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze, co znacznie ułatwia zarówno dojazd, jak i wszelkie prace budowlane. Poniżej przedstawiono najważniejsze cechy tej nieruchomości:
Ważnym atutem jest bliskość głównych dróg, co sprzyja łatwemu dojazdowi do okolicznych miast i atrakcji. Realizacja budowy według zatwierdzonego projektu umożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji. Działka dobrze nadaje się zarówno na inwestycję mieszkaniową, jak i rekreacyjną, gdyż oferuje dużo miejsca oraz komfortowe warunki do życia. Otoczenie zieleni oraz morze blisko zapewniają przyjemny mikroklimat i poczucie spokoju. Inwestycja takiej wielkości to doskonały wybór dla osób szukających wysokiego standardu i przestrzeni w regionie Istrii.
Buje to miejscowość położona w północnej części Istrii, która słynie z pięknej przyrody i bogatej historii. Region ten przyciąga turystów oraz inwestorów szukających kontaktu z naturą bez rezygnacji z wygód miejskich. Okolica obfituje w parki, winnice i tradycyjne restauracje, które oddają charakter kultury chorwackiej. Buje zachowuje kameralną atmosferę małego miasta, oferując jednocześnie dostęp do nowoczesnych usług i łatwe połączenia komunikacyjne z większymi ośrodkami.
Wszystkie te elementy łączą się w wyjątkową propozycję, która sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i inwestycja na przyszłość. Region Istrii jest ceniony za przyjazny klimat, łagodne zimy i ciepłe lata. Lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem wsi a dostępem do kultury i rozrywki. Jest to obszar doskonały dla osób poszukujących jakościowego życia blisko natury.
Współpraca z agencją oferującą wsparcie podczas całego przebiegu transakcji może znacznie ułatwić proces zakupu nieruchomości. Doradztwo obejmuje wycenę, przygotowanie dokumentów oraz negocjacje cenowe. Profesjonalna prezentacja nieruchomości pomaga w szybkim znalezieniu kupca lub korzystnym nabyciu. Pomoc w zorganizowaniu finansowania sprawia, że kupujący może skupić się na wyborze najlepszej oferty bez obaw o formalności.
Agencja nieruchomości GoESTE wyróżnia się indywidualnym podejściem do klienta oraz dbałością o szczegóły na każdym etapie. Eksperci zapewniają pełne wsparcie, od pierwszej wizyty po finalizację zakupu. Warto skorzystać z doświadczenia zespołu, który ceni wysoką jakość obsługi i pomaga skutecznie spełnić oczekiwania nabywców. Oferta nieruchomości na Istrii to wyjątkowa okazja do inwestycji w atrakcyjny region z dużym potencjałem rozwojowym oraz doskonałym klimatem do życia.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.