Na sprzedaż znajduje się prostokątna działka budowlana o powierzchni 756 metrów kwadratowych, położona w spokojnej części miejscowości Pješčana Uvala. Lokalizacja działki zapewnia łatwy dostęp do morza – zaledwie 350 metrów dzieli ją od brzegu. Teren znajdujący się w granicach strefy zabudowy mieszkaniowej, co pozwala na realizację szerokiego zakresu inwestycji mieszkaniowych.
Działka otoczona jest zielenią, co gwarantuje ciszę i komfort wypoczynku. Położenie przy dobrej jakości drodze dojazdowej umożliwia wygodny dojazd z centrum Medulina czy pobliskich kurortów. Idealne miejsce dla osób szukających spokoju i równocześnie bliskości atrakcji turystycznych wybrzeża Adriatyku.
Dostęp do mediów jest zapewniony, co znacznie ułatwia planowanie i realizację inwestycji. To wyjątkowa okazja dla inwestorów, którzy chcą wybudować wymarzony dom wśród naturalnego krajobrazu, z szybkim dostępem do plaż i lokalnej infrastruktury. Prosta forma działki ułatwia wykorzystanie powierzchni zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Przedmiotem oferty jest działka budowlana położona w jednej z najbardziej urokliwych części Pješčana Uvala. Teren jest prostokątny, co ułatwia każdy rodzaj zabudowy. Znajduje się w strefie oznaczonej jako obszar zabudowy mieszkaniowej, pozwalając na swobodną realizację planów budowy. Jest to teren stabilny oraz przygotowany pod inwestycję.
Oferowana działka znajduje się w obszarze objętym planem zagospodarowania przestrzennego, co umożliwia szybką realizację inwestycyjnych założeń. Bliskość drogi asfaltowej ułatwia komunikację i zapewnia wygodny dojazd samochodem.
Położenie pozwala cieszyć się spokojem, który stanowi cenną wartość na obszarze atrakcyjnym turystycznie. Działka doskonale nadaje się na budowę całorocznego domu rekreacyjnego lub inwestycję pod wynajem. Naturalne otoczenie wpływa na wyjątkowy klimat tego miejsca.
Jest to oferta godna uwagi zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów, którzy szukają nieruchomości o wysokim potencjale w atrakcyjnej lokalizacji Adriatyku. Łatwy dostęp do plaż oraz pobliskich udogodnień jest niewątpliwym atutem działki.
Medulin to jedno z najpiękniejszych miejsc na chorwackim wybrzeżu Istrii. Miejscowość słynie z wielu plaż, krystalicznie czystej wody i bogatej oferty rekreacyjnej. Pješčana Uvala, będąca częścią Medulina, jest uważana za spokojną dzielnicę z doskonałym klimatem dla turystów i mieszkańców.
Lokalizacja gwarantuje zarówno możliwość relaksu, jak i aktywnego wypoczynku. Infrastruktura turystyczna jest bardzo dobrze rozwinięta, dostępne są restauracje, sklepy i rozmaite atrakcje dla rodzin oraz osób aktywnych. Bliskość naturalnych parków i obszarów chronionych to dodatkowy walor tego miejsca.
Medulin i jego okolice to miejsce, które zyskuje na popularności wśród inwestorów oraz osób pragnących wypoczynku nad Adriatykiem. Komfortowa lokalizacja działki sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa na całodzienny relaks. Kontakt z naturą oraz sprawna komunikacja pozwalają na cieszenie się urokiem wybrzeża o każdej porze roku.
Oferta stanowi dobrą okazję do posiadania własnej przestrzeni na jednym z najbardziej cenionych obszarów Chorwacji. Doskonałe warunki klimatyczne i dostępność atrakcji sprzyjają tworzeniu własnego, spokojnego zakątka nad morzem, daleko od miejskiego zgiełku.
Zakup działki w okolicach Medulina to inwestycja w przyszłość. Proces wymaga profesjonalnego wsparcia, które ułatwia realizację wszystkich formalności. Kompleksowe podejście do sprzedaży i zakupu nieruchomości obejmuje nie tylko doradztwo, ale też pomoc przy negocjacjach oraz formalnym przygotowaniu dokumentów.
Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia pełne wsparcie na każdym etapie transakcji. Usługi związane z wyceną, przygotowaniem nieruchomości, jak również wsparcie przy uzyskaniu kredytu stanowią cenne ułatwienie dla inwestorów. Współpraca z profesjonalnym biurem daje pewność i komfort przeprowadzenia całego procesu bez zbędnego stresu.
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.