W zabytkowej części Splitu można znaleźć miejsce, które podkreśla potencjał regionu dalmatyńskiego. Znaczenie tej nieruchomości rośnie każdego dnia zarówno ze względu na rosnącą liczbę inwestycji turystycznych na tym terenie, jak i walory krajobrazowe nadbrzeża Adriatyku. Teren zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Trstenik przyciąga uwagę doświadczonych inwestorów oraz osób poszukujących gruntu pod działalność hotelową. Usytuowanie zaledwie 250 metrów od piaszczystej plaży oraz bardzo blisko centrum miejskiego powoduje, że każda inicjatywa biznesowa nabiera tutaj dodatkowej wartości. Bliskość bazy noclegowej i gastronomicznej stwarza dogodne warunki do rozwoju przedsięwzięć komercyjnych, które odpowiadają na rosnące potrzeby odwiedzających Split.
Dobra komunikacja z najważniejszymi punktami miasta oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej czyni ten teren atrakcyjnym nie tylko dla inwestycji typowo turystycznych, lecz również dla szeroko rozumianych usług. Przemyślane planowanie przestrzenne oraz otoczenie kompleksów wypoczynkowych są gwarancją szybkiego sukcesu inwestycyjnego. Miejsce to pozwala realizować odważne plany i osiągać wymierne korzyści nawet w krótkim czasie. Kunszt architektury i harmonia z naturą stanowią dodatkowe atuty, które trudno znaleźć w innej części Chorwacji. Niezapomniany klimat śródziemnomorski dopełnia wyjątkowości tego miejsca i podkreśla jego prestiżowy charakter.
Położenie tego gruntu w strefie oznaczonej jako turystyczno-gastronomiczna daje szerokie możliwości wykorzystania. Zgodnie z planem zagospodarowania teren przeznaczony jest pod budowę obiektu hotelarskiego, pensjonatu lub innego lokalu usługowego obsługującego turystów. Nowoczesne otoczenie nowo powstałych apartamentów zapewnia odpowiednie sąsiedztwo do rozwoju nowej inwestycji. Bliska odległość od linii morza daje możliwość zrealizowania atrakcyjnej koncepcji z wyjątkowym widokiem.
Wyjątkowa powierzchnia pozwala na elastyczne planowanie inwestycji według własnych oczekiwań i obecnych trendów rynku. Teren daje okazję do stworzenia miejsca noclegowego z unikalnym klimatem śródziemnomorskim, gdzie turyści poszukują wygody i bliskości morza. Znaczny metraż otwiera perspektywę wykorzystania przestrzeni zarówno na potrzeby rekreacyjne, jak i usługi wspierające turystykę. Przeznaczenie w strefie T1 podkreśla atrakcyjność inwestycyjną lokalizacji oraz gwarantuje szybki zwrot zainwestowanego kapitału. Miejsce cechuje się optymalnym rozmieszczeniem względem głównych arterii komunikacyjnych w Splicie, co zapewnia łatwy dostęp dla gości z różnych zakątków Europy. Okolica zyskuje uznanie zarówno wśród lokalnych mieszkańców, jak i zagranicznych turystów. Wszystkie czynniki sprzyjają realizacji ambitnych projektów z myślą o dynamicznie rozwijającym się rynku usług turystycznych nad Adriatykiem.
Split, największe miasto Dalmacji, to miejsce tętniące życiem przez cały rok. Zlokalizowane w południowej części Chorwacji, w otoczeniu błękitnych wód Adriatyku oraz malowniczych gór, przyciąga zarówno miłośników historii, jak i amatorów relaksu na plaży. Tradycyjna kuchnia, liczne restauracje oraz bogactwo wydarzeń kulturalnych tworzą idealne warunki do wypoczynku oraz prowadzenia biznesu opartego na turystyce. Miasto rozwija się dynamicznie, a inwestycje w infrastrukturę i nowe obiekty należą do standardu gospodarczego tej części kraju.
Okolica oferuje znakomite warunki do rozwoju nowoczesnych hoteli i pensjonatów, odpowiadając na rosnący popyt ze strony gości z całej Europy. Inwestycja w tej części Splitu ułatwia przyciąganie turystów szukających komfortu i bliskości morza. Szybkie połączenia drogowe z lotniskiem i portem promowym zapewniają wygodę logistyki zarówno w sezonie, jak i poza nim. Przemyślane zagospodarowanie terenu podnosi atrakcyjność regionu z każdym rokiem.
Rozpoznawalność Splitu na turystycznej mapie Chorwacji sprawia, że niemal każda inwestycja w tej dzielnicy generuje realne zyski. Rozwój lokalny przekłada się na stałe poszerzanie bazy usługowej i wzrost wartości nieruchomości. Dobrze rozwinięta infrastruktura handlowa oraz gastronomiczna pozytywnie wpływa na komfort zarówno mieszkańców, jak i sezonowych gości. Klimat śródziemnomorski zapewnia przyjemne warunki przez większą część roku, co przekłada się na wysokie obłożenie obiektów hotelowych.
Zakup gruntu w Splitu stanowi przemyślaną inwestycję, która zyskuje na wartości wraz z dynamicznym rozwojem infrastruktury miejskiej i napływem nowych turystów. Teren oferuje potencjał pod realizację obiektów noclegowych oraz różnorodnych usług, wpisując się w potrzeby rynku dalmatyńskiego. Inwestowanie w tej części Chorwacji pozwala działać w stabilnym środowisku prawnym oraz gwarantuje wsparcie specjalistów znających lokalne realia.
Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia profesjonalną obsługę na każdym etapie transakcji – od doradztwa, przez przygotowanie dokumentów, po wsparcie przy negocjacjach i kredytowaniu inwestycji. Indywidualne podejście do klienta oraz wieloletnie doświadczenie zespołu umożliwia sprawne przeprowadzenie procesu zakupu i gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji nad Adriatykiem. Pozostaje już tylko podjąć decyzję o rozpoczęciu nowego projektu w jednym z najbardziej perspektywicznych miejsc południowej Europy.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.