Wśród uroków malowniczego wybrzeża Adriatyku znajduje się atrakcyjna nieruchomość w pobliżu centrum Rogoznicy. Jest to przestronna działka o powierzchni 767 m², która zapewnia niesamowity widok na morze oraz komfortową przestrzeń, idealną pod budowę nowoczesnej willi. Zaletą tej nieruchomości jest gotowość do rozpoczęcia prac budowlanych – wykonane zostały już niezbędne wykopy, co znacznie ułatwia inwestycję i skraca czas realizacji.
Grunt o regularnych, kwadratowym kształcie pozwala na dowolne zagospodarowanie przestrzeni, dopasowane do indywidualnych potrzeb. Dostęp do pełnej infrastruktury wokół działki gwarantuje wygodę i łatwy dostęp do wszelkich niezbędnych mediów oraz usług. Rogoznica, znana z turystycznej atrakcyjności i pięknej architektury, stanowi znakomite miejsce zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności związanej z wynajmem turystycznym.
Przedstawiana działka jest inwestycją na lata i szansą na utworzenie wyjątkowego obiektu wypoczynkowego na wybrzeżu. Bliskość morza i centrum miejscowości podnosi atrakcyjność lokalizacji, a wydane pozwolenie na budowę daje pewność zgodności planów z obowiązującymi przepisami. To propozycja dla osób ceniących spokojną okolicę i naturalne otoczenie połączone z urbanistycznym komfortem.
Przedmiotowa nieruchomość jest doskonale przygotowana do realizacji wymarzonego projektu budowlanego. Działka cechuje się świetnym układem przestrzennym oraz kompletną infrastrukturą tuż przy granicy posesji, co eliminuje przeszkody formalne i praktyczne.
Przez przygotowanie terenu inwestycja może rozpocząć się bez zbędnych opóźnień. Działka jest świetną bazą pod budowę domu z tarasem, ogrodem i dostępem do przyjemnych widoków. Charakterystyka działki sprzyja dogodnemu zagospodarowaniu przestrzeni oraz idealnemu doświetleniu wnętrz. Lokalizacja w pobliżu centrum ułatwia korzystanie z miasta i atrakcji bez konieczności długich dojazdów.
Obszar z licznymi możliwościami rekreacji i bliskością Adriatyku zachęca do inwestowania w nieruchomości o wysokim potencjale. Wydane pozwolenie i kompletna infrastruktura to duże ułatwienia dla planujących budowę osób oraz inwestorów ceniących sprawność realizacji planów. Tak przygotowana parcela nieruchomości stanowi rzadką okazję na rynku w Rogoznicy.
Rogoznica to urokliwe miasto na chorwackim wybrzeżu, znane z pięknych plaż oraz czystego morza. Popularność tej miejscowości stale wzrasta dzięki naturalnym atutom oraz doskonałym warunkom do życia i wypoczynku. Liczne restauracje, ścieżki spacerowe oraz możliwości żeglarskie tworzą wyjątkowy klimat dla mieszkańców i turystów.
W okolicy rozwinięta jest infrastruktura handlowa i usługowa, a także różnorodne opcje rekreacyjne. Bliskość portu morski wpływa pozytywnie na renomę miejsca, będącego przystanią dla żeglarzy i entuzjastów morskich podróży. Różnorodne wydarzenia kulturalne i sportowe odbywają się przez cały rok, nadając lokalizacji niepowtarzalny charakter.
Te warunki sprawiają, że inwestycja w nieruchomość w tym miejscu może przynieść satysfakcję i atrakcyjne perspektywy na przyszłość. Dobra komunikacja i rozwinięta infrastruktura ułatwiają codzienne funkcjonowanie oraz realizowanie planów zarówno mieszkalnych, jak i biznesowych. Rogoznica wyróżnia się doskonałym balansiem między klimatem lokalnym a dostępnością wygód miejskich, co czyni ją miejscem poszukiwanym przez wiele osób z całej Europy.
Stabilność rynku nieruchomości na tym obszarze oraz rosnący popyt na ekskluzywne obiekty podnoszą wartość każdej inwestycji. Z uwagi na wyjątkowość lokalizacji, działka umożliwia stworzenie komfortowego miejsca do życia lub atrakcyjnego domku wakacyjnego z widokiem na morze. Różnorodne możliwości aranżacyjne oraz prywatność okolicy to kolejne atuty tego terenu.
Zakup nieruchomości w Rogoznicy wymaga wsparcia doświadczonego zespołu, który zadba o wszystkie formalności oraz będzie towarzyszył na każdym etapie nabywania. Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje profesjonalną obsługę sprzedaży, obejmując kompleksowe usługi – od wyceny i przygotowania materiałów prezentacyjnych, po negocjacje oraz przekazanie dokumentacji. Pozwala to klientom korzystać z fachowej pomocy i inwestować z komfortem oraz pełną wiedzą.
Kontakt z doświadczonymi doradcami umożliwia indywidualne dopasowanie oferty do potrzeb oraz szybkie reagowanie na zmieniające się warunki rynkowe. GoESTE specjalizuje się w obsłudze transakcji nieruchomości na rynku zagranicznym, oferując pełne wsparcie formalne i pomoc w procesie finansowania. To rozwiązanie dla wszystkich, którzy oczekują profesjonalizmu i solidności przy zakupie nieruchomości.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.