Prezentowana przestrzeń gruntowa znajduje się w ustronnym miejscu, w pobliżu małego miasteczka niedaleko Barbanu. Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. Położenie działki w strefie zabudowy pozwala na planowanie inwestycji mieszkaniowej lub rekreacyjnej. Lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie dogodny dostęp do głównej drogi, która ułatwia komunikację z okolicznymi miejscowościami. Ta nieruchomość z własnym, prywatnym dojazdem stanowi idealną propozycję dla osób ceniących komfort oraz bliskość natury.
Działka jest gotowa do zabudowy i doskonale wpisuje się w lokalny krajobraz. Ulokowanie jej w sąsiedztwie domów wakacyjnych sprzyja stworzeniu kameralnego otoczenia. Warto zwrócić uwagę na możliwość zakupu sąsiednich gruntów o podobnej powierzchni, co pozwala na rozbudowę lub inwestycję dostosowaną do indywidualnych potrzeb. To rozwiązanie zyskuje na wartości również pod kątem przyszłej sprzedaży. Oferta odpowiada oczekiwaniom klientów, którzy szukają miejsca z potencjałem w atrakcyjnym regionie Chorwacji.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 772 m². Charakteryzuje się prostokątnym kształtem oraz regularnym układem, co ułatwia planowanie zabudowy. Obszar leży w granicach terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową, co stanowi dodatkowy atut tej oferty. Działka posiada własną, prywatną drogę dojazdową, zapewniającą wygodny i bezproblemowy dostęp całodobowy.
Zaletą jest bliskość zarówno terenów zielonych, jak również infrastruktury zapewniającej wygodę życia. W pobliżu dostępne są sklepy oraz punkty usługowe. Grunt idealnie nadaje się do inwestycji zarówno dla osób prywatnych, jak i dla deweloperów. Powierzchnia i kształt działki ułatwiają realizację różnych projektów. Posiadanie własnego dojazdu podnosi komfort codziennego użytkowania i bezpieczeństwo.
Istnieje możliwość nabycia sąsiednich działek o powierzchni między 693 a 910 m². Pozwala to na stworzenie rozbudowanego osiedla lub większej inwestycji. Takie rozwiązanie jest atrakcyjne dla osób myślących o długoterminowej inwestycji w nieruchomości w regionie Istrii. Duży potencjał tego miejsca jest doceniany przez inwestorów szczególnie ze względu na bliskość morza i walory krajobrazowe.
Barban jest niewielkim miasteczkiem położonym w regionie Istrii, słynącym z malowniczych krajobrazów oraz spokojnej atmosfery. Okolica przyciąga turystów oraz inwestorów pragnących uciec od zgiełku większych miast. Dodatkowo, Barban oferuje dostęp do podstawowej infrastruktury i lokalnych atrakcji. Region słynie także z pięknej przyrody, licznych tras turystycznych i bliskości Adriatyku, co czyni go miejscem idealnym do wypoczynku i dobrej jakości życia.
Warto docenić lokalizację w aspekcie różnorodnych możliwości rekreacji i turystyki. Region Istrii jest znany z ciepłego klimatu oraz bogatej oferty kulturalnej. Inwestycja tu może przynieść satysfakcję zarówno jako miejsce do życia, jak i pod wynajem krótkoterminowy. Bliskość wybrzeża Adriatyku oraz liczne atrakcje turystyczne zwiększają atrakcyjność. Inwestycja w działkę w okolicach Barbanu to krok ku realizacji marzeń o idealnym domu lub lokacie kapitału w atrakcyjnym miejscu.
Agencja nieruchomości GoESTE oferuje pełne wsparcie w procesie zakupu nieruchomości na rynku chorwackim. Specjaliści zapewniają fachową wycenę, profesjonalną prezentację oferty oraz negocjacje cenowe na najwyższym poziomie. Pomoc obejmuje przygotowanie niezbędnych dokumentów oraz wsparcie w uzyskaniu korzystnych warunków finansowania. Podejście ukierunkowane na potrzeby klienta gwarantuje wysoką jakość obsługi i komfort na każdym etapie transakcji.
Skorzystanie z usług Agencji GoESTE umożliwia dokonanie przemyślanego wyboru działki, dostosowanej do indywidualnych wymagań. Fachowe doradztwo i profesjonalizm zespołu pomagają w realizacji planów inwestycyjnych na wymagającym rynku. Zapewnione wsparcie pozwala bezpiecznie przejść każdą fazę transakcji, zwiększając szanse na sukces i satysfakcję z dokonanej inwestycji.
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.