Nieruchomość położona na wyspie Brač w otoczeniu spokojnej i naturalnej scenerii. To propozycja dla osób, które cenią bliskość morza i możliwość budowy własnego domu lub obiektu wypoczynkowego. Parcela ma powierzchnię 781 metrów kwadratowych i znajduje się w części przeznaczonej pod zabudowę. W pobliżu jest infrastruktura i wygodny dojazd drogą o szerokości czterech metrów. Z działki roztacza się malowniczy widok na Adriatyk, co podkreśla atrakcyjność tego miejsca pod inwestycję.
Odległość od najbliższej plaży wynosi około 230 metrów drogą, co zapewnia łatwy dostęp do urokliwych, kamienistych wybrzeży. Kształt działki jest prostokątny, co ułatwia projektowanie i realizację budynków oraz rozplanowanie przestrzeni wokół nieruchomości. Teren, na którym położona jest działka, pozostaje jeszcze mało zagospodarowany, co daje duży potencjał dla przyszłych właścicieli szukających spokoju i prywatności.
To wyjątkowa okazja, aby zainwestować w parkiet w obszarze o świetnych warunkach klimatycznych i bliskość morza. Nieruchomość idealna jako baza pod całoroczny dom lub letnią rezydencję z widokiem na błękit Adriatyku. Spokojna okolica i naturalna zieleń tworzą atmosferę sprzyjającą relaksowi.
Przedmiotem oferty jest działka położona w przestrzeni budowlanej, która pozwala na różnorodne zagospodarowanie. Działka wyróżnia się korzystną lokalizacją blisko plaży oraz łatwym dostępem do infrastruktury technicznej. Obszar ten charakteryzuje się przede wszystkim niską zabudową i dużą powierzchnią zieloną. Istotnym atutem jest dobrze rozwinięta sieć dróg, w tym bezpośredni dojazd drogą o szerokości 4 metrów.
Teren umożliwia postawienie budynku mieszkalnego o powierzchni użytkowej dostosowanej do potrzeb właściciela. Warunki zabudowy sprzyjają realizacji zarówno domów jednorodzinnych, jak i innych projektów o charakterze rekreacyjnym. Dostęp do mediów zapewnia wygodę i bezpieczeństwo użytkowania przyszłej nieruchomości. Zapewniona jest także przestrzeń do aranżacji ogrodu lub innych form zagospodarowania terenu.
Otoczenie cechuje się ciszą i prywatnością, co z pewnością przypadnie do gustu osobom poszukującym azylu nad morzem. Widok na morze to dodatkowy atut, który zwiększa atrakcyjność działki pod kątem inwestycyjnym. Możliwości adaptacyjne działki pozwalają dopasować projekt do indywidualnych oczekiwań oraz lokalnych regulacji budowlanych.
Z uwagi na położenie na wyspie, nieruchomość stanowi znakomitą bazę do wypoczynku oraz życia w rytmie dalmacji. To propozycja dla osób ceniących kontakt z naturą, a jednocześnie dostępność podstawowych wygód i atrakcji turystycznych.
Selca to urokliwa miejscowość położona na wyspie Brač w Chorwacji. Miejsce wyróżnia się naturalnym pięknem, dostępem do czystego morza oraz spokojem. Region ten jest popularny wśród osób szukających odpoczynku z dala od tłumów. Bliskość plaż, lasów oraz tradycyjnego klimatu dalmackiego tworzy niepowtarzalną atmosferę.
Miejscowość sprzyja budowaniu bazy wypadowej do zwiedzania wyspy oraz okolicznych atrakcji. Otaczające wzgórza i morze tworzą niepowtarzalne krajobrazy, które zachęcają do spędzania czasu na łonie natury. W okolicy rozwija się turystyka, co wpływa na stabilność inwestycji i wzrost wartości nieruchomości. Wybór działki w tej lokalizacji daje możliwość stworzenia przestrzeni prywatnej lub wakacyjnej marzeń. To komfortowa alternatywa dla zgiełku większych kurortów, z pełnym dostępem do uroków Adriatyku.
Poprzez współpracę z profesjonalną agencją nieruchomości można uzyskać cenne wsparcie na każdym etapie zakupu. Kompleksowa obsługa obejmuje nie tylko znalezienie atrakcyjnej oferty, lecz również przeprowadzenie przez proces formalny, negocjacje oraz doradztwo prawne. Wsparcie ekspertów eliminuje ryzyko i przyspiesza transakcję, umożliwiając komfortowy zakup.
Agencja Nieruchomości GoESTE to sprawdzony partner, który gwarantuje pełen zakres usług. Wśród nich znajduje się przygotowanie oferty, profesjonalna prezentacja nieruchomości, a także wsparcie w kontakcie z instytucjami finansowymi. Zaufanie ekspertom pozwala skupić się na wyborze idealnej działki oraz realizacji inwestycji w atrakcyjnej okolicy Selca, na wyspie Brač.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.