Prezentowana działka budowlana to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w spokojnej, przyjaznej okolicy niewielkiej odległości od Adriatyku. Położenie wśród naturalnego otoczenia sprawia, że miejsce sprzyja wypoczynkowi oraz relaksowi. Działka jest idealna pod budowę wymarzonego domu lub inwestycję w nieruchomości na wynajem wakacyjny. Zaledwie kilkaset metrów dzielą ją od brzegu morza, co zapewnia dostęp do pięknej plaży oraz możliwych aktywności rekreacyjnych. Cała posiadłość charakteryzuje się korzystnym kształtem i rozmiarami, co ułatwia planowanie przestrzeni użytkowej.
Otoczenie sprzyja wypoczynkowi w ciszy i spokoju, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta Zadar, które oferuje pełną infrastrukturę oraz atrakcje kulturalne i rekreacyjne. Nieruchomość znajduje się na terenie objętym planem miejscowego zagospodarowania przestrzennego, co gwarantuje możliwość budowy zgodnie z wymogami prawnymi. W najbliższym sąsiedztwie dostępne są wszelkie media, dzięki czemu realizacja inwestycji nie napotyka na przeszkody techniczne lub logistyczne.
Działka ma kształt prostokątny i zajmuje powierzchnię 781 metrów kwadratowych. Wymiary działki to około 44 metry długości oraz 17 metrów szerokości, co umożliwia swobodne zagospodarowanie terenu zarówno pod dom jednorodzinny, jak i niewielki kompleks mieszkalny. Lokalizacja zapewnia dostęp do publicznej drogi, co ułatwia komunikację oraz dojazd.
Lokalizacja działki w spokojnej miejscowości Kožino zapewnia ciszę oraz piękne widoki na okolicę oraz morze. Bliskość plaży pozwala korzystać z uroków nadmorskiego klimatu bez długich dojazdów. Bezpośrednie sąsiedztwo z terenami zielonymi i zadrzewionymi wpływa korzystnie na komfort życia. Brak zagęszczenia zabudowy daje większą prywatność oraz poczucie przestrzeni.
Przez wzgląd na położenie i dostępność odpowiednich warunków, nieruchomość sprawdzi się zarówno dla osób planujących budowę domu całorocznego, jak i domu wakacyjnego lub inwestycję pod wynajem sezonowy. W pobliżu dostępne są liczne atrakcje turystyczne oraz pełna infrastruktura usługowo-handlowa, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Atutem jest szybki dojazd do centrum Zadaru, które znajduje się w odległości około 10 kilometrów.
Okolice Zadaru stanowią atrakcyjne miejsce dla osób poszukujących połączenia spokoju i łatwego dostępu do ważnych punktów miasta. Region znany jest z czystych wód oraz malowniczych plaż, które przyciągają turystów z całego świata. Lokalna infrastruktura zapewnia wszelkie niezbędne usługi oraz rozrywkę, co podnosi atrakcyjność inwestycyjną i mieszkaniową tego obszaru. Zadar i jego okolice wyróżniają się dobrym skomunikowaniem oraz klimatem, który sprzyja życiu o każdej porze roku.
Ważnym elementem jest możliwość korzystania z lokalnych szlaków pieszych i rowerowych, umożliwiających aktywne spędzanie czasu. Klimat jest korzystny, co sprzyja stałemu zamieszkaniu oraz turystyce przez większą część roku. Obszar jest bezpieczny i znany z przyjaznej atmosfery oraz bogatej kultury lokalnej. Wszystko to razem tworzy wyjątkowe warunki do inwestycji oraz zamieszkania, które rozwija się w harmonii z naturą, pozostając jednocześnie blisko ważnych punktów użyteczności publicznej.
Wybór działki w okolicy Zadaru wiąże się z wieloma korzyściami, nie tylko natury rekreacyjnej, ale również finansowej. Inwestycja w nieruchomości w tej części Chorwacji jest solidnym wyborem, biorąc pod uwagę rozwój regionu oraz rosnącą popularność wśród turystów. Kompleksowa obsługa podczas procesu zakupu dostępna jest przez doświadczonych fachowców, którzy pomagają na każdym etapie. Oferowane wsparcie obejmuje przygotowanie wszelkich niezbędnych dokumentów, negocjacje warunków oraz doradztwo finansowe.
Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia profesjonalną pomoc, która ułatwia podejmowanie decyzji i usprawnia formalności. Indywidualne podejście i troska o szczegóły gwarantują bezpieczeństwo transakcji oraz satysfakcję z wyboru. Dostępne są usługi, które pozwalają lepiej zrozumieć możliwości inwestycyjne oraz potencjał nieruchomości, co jest cenne zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Wsparcie agentów real estate umożliwia korzystne nabycie działki zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.