Prezentowana nieruchomość to działka o powierzchni 784 m², położona w malowniczym i spokojnym miejscu niedaleko głównej drogi. Znajduje się w niedużej miejscowości otoczonej domami wakacyjnymi, co zapewnia ciszę i komfort codziennego życia, ale jednocześnie umożliwia szybki dojazd do większych ośrodków. Działka ma regularny kształt prostokąta, co ułatwia zaplanowanie zabudowy i pozwala na ustawienie budynku zgodnie z indywidualnymi potrzebami inwestora. Teren znajduje się na obszarze przeznaczonym pod zabudowę, co stwarza korzystne warunki pod realizację inwestycji mieszkaniowej. Własna droga dojazdowa gwarantuje wygodę i prywatność komunikacyjną. Otoczenie działki stanowią inne nieruchomości rekreacyjne, co wpływa na wyjątkową atmosferę lokalizacji.
Możliwość zakupu sąsiadujących działek o zróżnicowanej powierzchni stwarza opcję powiększenia terenu lub realizacji większych projektów inwestycyjnych. Ta cecha może zainteresować zarówno osoby prywatne, jak i przedsiębiorców szukających przestrzeni w atrakcyjnym rejonie Chorwacji. Wszystkie dostępne parcele mają uregulowaną sytuację prawną oraz korzystny kształt, co wpływa na swobodę wykorzystania przestrzeni.
Prezentowana działka jest doskonałym miejscem dla osób, które myślą o budowie domu w spokojnej okolicy nieopodal miasteczka Barban. To miejsce wyróżnia się regularnym, prostokątnym kształtem oraz bezpośrednim dostępem do drogi wewnętrznej. Działka jest usytuowana w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na jej szybkie zagospodarowanie pod budowę.
Parcelę cechuje unikalna lokalizacja w obrębie istniejącej zabudowy, co znacznie ułatwia podłączenie mediów i realizację projektu budowlanego. W pobliżu dostępne są liczne drogi prowadzące do centrum miasta i okolicznych atrakcji turystycznych. Działka jest idealnym miejscem zarówno na dom wypoczynkowy, jak i całoroczne zamieszkanie. Spokój i bliskość natury gwarantują komfortowy styl życia, z dostępem do wszystkich niezbędnych usług i infrastruktury.
Dla osób zainteresowanych większym terenem istnieje możliwość zakupu jednej z kilku przylegających działek. To znaczna zaleta, gdyż pozwala na elastyczne planowanie inwestycji i dostosowanie przestrzeni do potrzeb. Lokalizacja sprzyja zarówno inwestorom, jak i osobom szukającym enklawy ciszy z dostępem do udogodnień współczesnego życia.
Barban to niewielka miejscowość położona w Kvarnerze, regionie Chorwacji znanym z pięknych krajobrazów i umiarkowanego klimatu. Otaczające tereny charakteryzują się różnorodnością przyrody, łącząc lasy, pola uprawne i wybrzeże Morza Adriatyckiego. Region zyskuje na popularności wśród osób poszukujących ciszy oraz dostępu do atrakcji turystycznych. Barban i jego okolice oferują zdrowe środowisko i dobre warunki dla życia lub wypoczynku.
Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do atrakcji przyrodniczych, zabytków i lokalnych wydarzeń kulturalnych. Bliskość wybrzeża Adriatyku oraz górskich terenów pozwala na różnorodne formy spędzania wolnego czasu przez cały rok. To miejsce jest odpowiednie zarówno dla osób ceniących aktywny tryb życia, jak i tych, którzy szukają przestrzeni do relaksu.
Otoczenie sprzyja realizacji różnych projektów – od budowy domu wakacyjnego po inwestycje długoterminowe. Region odznacza się rosnącym popytem na nieruchomości, co może wspierać utrzymanie lub wzrost wartości zakupionej działki. Spójne planowanie oraz walory naturalne miejscowości znacząco podnoszą atrakcyjność inwestycyjną tego obszaru.
Decyzja o zakupie nieruchomości w rejonie Barban wymaga solidnego wsparcia oraz przejrzystej wiedzy o rynku. Agencja Nieruchomości GoESTE pomaga w całym procesie nabycia działki. Profesjonalne usługi obejmują wycenę nieruchomości, przygotowanie dokumentacji oraz negocjacje cenowe. Wsparcie obejmuje również wsparcie przy organizacji finansowania, co ułatwia podjęcie ostatecznej decyzji.
Opierając się na indywidualnym podejściu, agencja gwarantuje dobrą obsługę oraz bezpieczeństwo transakcji. Kooperacja z ekspertami pozwala zmniejszyć formalne ryzyka i skrócić czas potrzebny na finalizację zakupu. Osoby zainteresowane inwestycją w nieruchomości nad Adriatykiem zyskują pewność, że ich nabytek zostanie przeprowadzony sprawnie i rzetelnie.
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.