Prezentowana nieruchomość to prostokątna działka budowlana o powierzchni 784 m2, położona w zacisznej części niedaleko miejscowości Grandići, w gminie Barban. Jest to miejsce otoczone zielenią i domami jednorodzinnymi, które gwarantuje ciszę oraz komfortowy klimat do życia. Projekt na budowę parterowego domu z basenem oraz budynku gospodarczego został już przygotowany i uzyskał wszelkie niezbędne pozwolenia. Możliwość realizacji wymarzonego domu z dala od miejskiego zgiełku to ogromny atut tego terenu.
Parcelę cechuje doskonałe usytuowanie, zapewniające łatwy dostęp do infrastruktury, która znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie działki. Własność nieruchomości jest uregulowana i wolna od obciążeń, co zapewnia spokojny i bezproblemowy zakup. Ten teren stanowi idealne miejsce dla osób szukających inwestycji w nieruchomości lub budowy rodzinnego domu w spokojnej okolicy, blisko natury, lecz ze wszystkimi wygodami w zasięgu ręki.
Działka zlokalizowana jest na terenie przyjaznym do inwestycji, oferującym swobodę zagospodarowania przestrzeni. Wokół panuje kameralna atmosfera dzięki niewielkiej liczbie zabudowań i dużej ilości zieleni. Teren jest równy, co ułatwia budowę i umożliwia komfortowe zaplanowanie architektury domu. Przeznaczenie działki pozwala na realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z dodatkowymi obiektami, takimi jak basen czy garaż.
Działka jest świetnym wyborem dla inwestorów oraz osób planujących budowę na własne potrzeby. Znajduje się w miejscu sprzyjającym relaksowi i bliskości natury, a jednocześnie daje dostęp do udogodnień okolicy. Możliwość szybkiego rozpoczęcia prac budowlanych dzięki gotowemu projektowi i koniecznym pozwoleniom stwarza dodatkową wygodę. Otoczenie działki zapewnia prywatność oraz bezpieczeństwo, a zarazem możliwość aktywnego wypoczynku w otoczeniu pięknych krajobrazów.
Barban to urokliwa miejscowość położona w chorwackiej Istrii, która zyskuje coraz większą popularność jako miejsce na stałe zamieszkanie i wypoczynek. Region ten łączy dostęp do pięknych plaż oraz górzystych terenów sprzyjających rekreacji. Barban i okolice charakteryzują się bogatą historią oraz zachowanym dziedzictwem kulturowym. Cisza oraz kameralny charakter okolicy zachęcają do życia w harmonii z naturą, z dala od dynamicznego życia miejskiego.
Lokalizacja łączy wygodę mieszkania z ciszą i czystym powietrzem. Region sprzyja zarówno aktywnemu trybowi życia, jak i wypoczynkowi. Otoczenie pozostaje zdominowane przez zielone krajobrazy oraz tradycyjne wsie, które zachowały swój regionalny charakter. Barban stanowi świetną bazę wypadową na wybrzeże Adriatyku, bogate w atrakcje i turystyczne możliwości. Inwestycja w tym miejscu to szansa na spokój i komfort w niezwykle atrakcyjnym miejscu.
Proces zakupu działki w tym rejonie powinien zostać dokładnie zaplanowany, aby zapewnić jego sprawny przebieg oraz bezpieczeństwo transakcji. Pomoc specjalistów umożliwia poznanie wszystkich formalności i załatwienie ich bez trudności. Wsparcie doświadczonej agencji ułatwia dostęp do aktualnych dokumentów, ocenę wartości nieruchomości oraz negocjacje warunków umowy. Kompleksowa obsługa pozwala skoncentrować się na wyborze idealnej nieruchomości, unikając zbędnego stresu.
Agencja nieruchomości GoESTE oferuje pełne wsparcie przy zakupie działek w regionie Istrii. Pomoc obejmuje profesjonalne wyceny, przygotowanie materiałów prezentacyjnych, doradztwo prawne oraz pomoc w pozyskaniu finansowania. Taki integralny model współpracy pozwala nabyć wybraną nieruchomość komfortowo i bez ryzyka. Dzięki temu każdy etap inwestycji przebiega sprawnie i z pełnym bezpieczeństwem dla kupującego.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.