Oferta obejmuje działkę o powierzchni 800 m² położoną w spokojnej okolicy niedaleko znanego chorwackiego miasta Rovinj. Teren znajduje się z dala od miejskiego zgiełku, co zapewnia ciszę i komfort wypoczynku w naturalnym otoczeniu. Lokalizacja umożliwia szybki dostęp do głównej drogi, co łączy wygodę komunikacyjną z prywatnością. Działka usytuowana jest w ostatniej strefie urbanizacyjnej, a z niej rozciąga się otwarty widok na błękitne Morze Adriatyckie. Ta cecha zwiększa atrakcyjność miejsca zarówno dla osób planujących budowę domu wakacyjnego, jak i tych, którzy myślą o inwestycji.
Teren jest częściowo ogrodzony ścianą z płyt gipsowo-kartonowych, co podkreśla bezpośrednie granice nieruchomości i zapewnia pewien stopień prywatności. Media takie jak prąd i woda są dostępne bezpośrednio przy działce, co znacznie ułatwia rozpoczęcie inwestycji budowlanej. Plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na zabudowę w układzie parter plus dwa piętra (P+2). Przy tym możliwe jest wykorzystanie do 40% powierzchni pod zabudowę, co daje spore możliwości architektoniczne. Oferta skierowana jest do osób poszukujących unikalnej przestrzeni z pięknym widokiem, która może stać się komfortowym miejscem do życia lub atrakcyjną propozycją inwestycyjną.
Przedstawiana działka to propozycja dla osób ceniących spokój i uroki nadmorskiej lokalizacji. Znajduje się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę, co otwiera szerokie możliwości realizacji różnorodnych projektów mieszkaniowych. Miejsce jest doskonale skomunikowane z pobliskim centrum Rovinj, zapewniając jednocześnie odrobinę kameralności. Znacznym atutem jest otwarty widok na morze, który tworzy niepowtarzalną atmosferę zarówno w dzień, jak i wieczorem.
Wybór tej działki pozwala na stworzenie projektu dostosowanego do indywidualnych potrzeb. Spokojne sąsiedztwo i bliskość głównej drogi równoważy wygodę z prywatnością. Zagospodarowanie terenu umożliwia realizację zarówno ekskluzywnej rezydencji, jak i wygodnego domu rodzinnego z tarasem i ogrodem z widokiem na zatokę. Obecność podstawowych mediów przy działce znacznie upraszcza proces inwestycyjny. Warto zwrócić uwagę również na rozwijającą się infrastrukturę regionu, która zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji. Jest to miejsce, które inspiruje do realizacji marzeń o życiu nad morzem w komfortowych warunkach i stylu.
Rovinj, malowniczo położone miasto na chorwackim wybrzeżu Adriatyku, słynie z wąskich uliczek, klimatycznych kawiarni i pięknych plaż. Jego unikalny charakter przyciąga turystów oraz osoby poszukujące stałego miejsca zamieszkania w otoczeniu natury i historii. To miejsce o bogatym dziedzictwie kulturowym, które doskonale łączy tradycję z nowoczesnością. W okolicy znajduje się wiele miejsc rekreacyjnych, ścieżek rowerowych oraz punktów widokowych, które pozwalają cieszyć się urokami śródziemnomorskiego klimatu przez cały rok.
Rovinj pozostaje ważnym punktem na mapie Adriatyku, łączącym urok tradycyjnego miasteczka i dobrze rozwiniętą bazę usługową. Region zapewnia różnorodne możliwości aktywnego i spokojnego wypoczynku. Ta działka stanowi doskonałą bazę do stworzenia wymarzonego miejsca, które pozostaje z naturą w harmonii. W tej lokalizacji rozwój nie zatrzymuje się, a oferta nieruchomości cieszy się rosnącym zainteresowaniem.
Decyzja o nabyciu działki w tej części wybrzeża Adriatyku otwiera szeroki wachlarz możliwości inwestycyjnych i mieszkaniowych. Kompleksowa obsługa zapewnia pełne wsparcie na każdym etapie procesu zakupu, od oceny wartości nieruchomości po finalizację wszelkich formalności prawnych. Indywidualne podejście gwarantuje dopasowanie oferty do wymagań i oczekiwań klienta, dbając o maksymalną wygodę oraz bezpieczeństwo transakcji.
Agencja nieruchomości specjalizuje się w doradztwie i profesjonalnej obsłudze klientów zainteresowanych rynkiem nieruchomości na wybrzeżu Chorwacji. Usługi obejmują przygotowanie dokumentacji, pomoc przy negocjacjach oraz wsparcie informacyjne dotyczące kredytów. Tak skonstruowana oferta pozwala łatwo przeprowadzić cały proces zakupu, eliminując ryzyko i zapewniając transparentność. Inwestycja w nieruchomość blisko Rovinj to krok ku nowemu stylowi życia w harmonii z naturą. Zaproszenie do kontaktu umożliwia dokładniejsze zapoznanie się ze szczegółami i skorzystanie z profesjonalnej pomocy w wyborze.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.