Oferta dotyczy niezwykle atrakcyjnej działki położonej w niewielkiej miejscowości nieopodal Poreču, w Chorwacji. Teren posiada regularny kształt i łączy w sobie część budowlaną oraz grunt rolny, co zwiększa jego zastosowanie i praktyczność. Położenie zapewnia ciszę i porządek, a także bliskość naturalnych atrakcji i pierwszych linii brzegowych. Idealne miejsce dla osób szukających spokoju oraz możliwości stworzenia wymarzonego domu lub nieruchomości wakacyjnej. Otoczenie charakteryzuje się niewielkim natężeniem ruchu, dzięki czemu środowisko sprzyja relaksowi i wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Działka przyciąga uwagę swoim metrażem oraz układem, co ułatwia planowanie inwestycji budowlanej. W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, co podnosi komfort życia. Łatwy dojazd do centrum Poreču sprawia, że mieszkanie na tej działce może łączyć korzyści z życia blisko miasta i jednocześnie w kameralnym otoczeniu. Lokalizacja jest również atrakcyjna pod kątem rekreacji, co czyni tę nieruchomość interesującą dla osób ceniących aktywny sposób spędzania czasu.
Ta nieruchomość stanowi jedną z najlepszych okazji na rynku lokalnym, łączącą potencjał inwestycyjny z doskonałą lokalizacją i naturalną urodą okolicy. Wybór tej działki to gwarancja przestrzeni i spokoju, które są niezwykle cenne na współczesnym rynku nieruchomości.
Przedmiotem sprzedaży jest przestronna działka o łącznej powierzchni ponad 8 tysięcy metrów kwadratowych. Znajduje się w niewielkiej, spokojnej miejscowości niedaleko chorwackiego Poreču. Teren jest podzielony na część przeznaczoną pod zabudowę oraz grunt rolny, co podnosi funkcjonalność całej parceli. Działka ma regularny kształt, co ułatwia planowanie budowy oraz optymalne wykorzystanie powierzchni.
Działka położona jest w cichej i uporządkowanej okolicy, co gwarantuje komfortowy wypoczynek oraz spokojne życie na co dzień. Powierzchnie gruntów umożliwiają realizację różnorodnych pomysłów inwestycyjnych, zarówno mieszkalnych, jak i rekreacyjnych. Niedaleka odległość od plaż oraz centrum Poreču podnosi atrakcyjność lokalizacji pod względem dostępności usług i rozrywek. Teren jest dobrze skomunikowany z głównymi drogami i miejską infrastrukturą.
Oferowana nieruchomość znakomicie sprawdzi się jako baza pod budowę wymarzonego domu lub domu wakacyjnego w nadmorskiej okolicy. Cicha okolica i naturalne otoczenie sprzyjają realizacji śmiałych projektów architektonicznych oraz zapewniają wysoki komfort życia. Potencjał działki z pewnością spełni oczekiwania osób poszukujących przestrzeni i spokoju.
Poreč to popularne miasto na wybrzeżu Istrii, znane z bogatej historii oraz pięknych nadmorskich krajobrazów. Oferuje szeroki dostęp do atrakcji turystycznych, plaż i zabytków. Okolica zachwyca naturalnym pięknem oraz wyjątkowym klimatem śródziemnomorskim. Miejscowość skutecznie łączy uroki tradycyjnego życia z nowoczesnymi usługami i infrastrukturą, co czyni ją dogodnym miejscem do zamieszkania oraz inwestycji.
W otoczeniu działki znajduje się wiele atrakcji dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Region oferuje możliwość korzystania z licznych ścieżek rowerowych i spacerowych. Ciepły klimat i dobre nasłonecznienie sprzyjają praktykowaniu sportów na świeżym powietrzu przez cały rok. Zróżnicowana oferta lokalnych restauracji, sklepów oraz punktów usługowych podnosi standard życia i wygodę mieszkańców.
Inwestycja w nieruchomość w tej lokalizacji to nie tylko możliwość zrealizowania indywidualnych planów mieszkaniowych, ale także perspektywa stabilnego wzrostu wartości na chorwackim rynku nieruchomości. Region cieszy się nieustannie rosnącym zainteresowaniem zarówno wśród turystów, jak i osób poszukujących drugiego domu lub stałego miejsca zamieszkania.
Decyzja o nabyciu działki w pobliżu Poreču to inwestycja w komfortową przyszłość i spokój w prestiżowym regionie. Współpraca z doświadczoną agencją nieruchomości, taką jak GoESTE, zapewnia wsparcie na każdym etapie procesu zakupu. Specjaliści oferują profesjonalne doradztwo, w tym wycenę nieruchomości, przygotowanie dokumentacji oraz negocjacje warunków transakcji. Tak kompleksowa obsługa minimalizuje formalności i przyspiesza finalizację umowy.
Agencja GoESTE dba o indywidualne potrzeby klientów i profesjonalną prezentację ofert. Zapewnia usługi takie jak fotografia i wideorelacje nieruchomości, a także pomoc przy uzyskaniu kredytu. Dzięki temu proces zakupu przebiega sprawnie i bezproblemowo. Oferta obejmuje szeroki zakres propozycji na rynku lokalnym, a konsultanci są dostępni, by zaplanować każdy etap inwestycji wygodnie i bezpiecznie.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.