W otoczeniu malowniczych krajobrazów i dobrze rozwiniętej infrastruktury znajduje się wyjątkowa działka budowlana o regularnym kształcie. Jej powierzchnia umożliwia realizację różnorodnych projektów, zarówno prywatnych rezydencji, jak i inwestycji o charakterze turystycznym. Bliskość lokalnych atrakcji oraz cisza gwarantują komfort wypoczynku, a jednocześnie dostęp do pełnego zakresu usług miasta nie stanowi problemu.
W pobliżu nieruchomości zlokalizowane są eleganckie kamienne wille, które podkreślają prestiż oraz charakter zamieszkania w tym rejonie. Droga dojazdowa zapewnia łatwe i wygodne połączenie z sąsiednimi działkami oraz miastem. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii między naturą a wygodą miejskiego życia. Teren objęty ofertą znajduje się zaledwie kilkanaście kilometrów od wybrzeża oraz centrum Porec, co czyni tę inwestycję wyjątkowo atrakcyjną.
Prezentowana działka to doskonała propozycja dla inwestorów ceniących przestrzeń i dogodną lokalizację. Znajduje się w spokojnej okolicy z rozwiniętą infrastrukturą. Regularny kształt parceli umożliwia swobodę zagospodarowania terenu na różnorodne cele. Cały obszar połączony jest drogą dojazdową, która jest własnością właścicieli działek w sąsiedztwie.
Działka znajduje się w obszarze o wysokim potencjale rozwojowym, co stwarza możliwości budowy zarówno obiektów mieszkalnych, jak i wypoczynkowych. W otoczeniu funkcjonują nowoczesne wille zbudowane z naturalnych materiałów, które harmonijnie wpisują się w krajobraz. Teren objęty ofertą jest dobrze nasłoneczniony i posiada ukształtowanie terenu ułatwiające projektowanie zabudowy.
Dostępność mediów w bezpośrednim sąsiedztwie umożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów dodatkowych. Droga dojazdowa stanowi własność właścicieli działek, co eliminuje ewentualne problemy z dostępem do nieruchomości. Spokojne otoczenie daje prywatność, co jest szczególnie cenne dla osób planujących budowę rezydencji lub pensjonatu.
W bliskim sąsiedztwie istnieje możliwość korzystania z lokalnych sklepów, restauracji oraz punktów usługowych. Działka zlokalizowana jest na obszarze, który dobrze łączy zalety przyrody z bliskością miasta, co jest nieczęstym atutem na rynku nieruchomości. Warto zwrócić uwagę na malownicze widoki i klimat sprzyjający rekreacji przez cały rok.
Porec to jedno z najbardziej urokliwych miejsc na północnym wybrzeżu Adriatyku. To miasto o bogatej historii i dynamicznym rozwoju turystyki. Zachwyca szeroką ofertą kulturalną, przepięknym wybrzeżem oraz infrastrukturą dostosowaną do potrzeb mieszkańców i gości. Dogodna lokalizacja sprawia, że miasto jest łatwo dostępne z różnych regionów.
Otoczenie działki sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i inwestycjom o wysokim standardzie. Klimat śródziemnomorski zapewnia łagodne zimy i ciepłe lata, co czyni miejsce atrakcyjnym przez cały rok. Możliwość realizacji różnorodnych projektów budowlanych z pewnością zachęci inwestorów oraz przyszłych właścicieli domów. Piękno okolicy wpływa na prestiż nieruchomości, a dostęp do pełnej infrastruktury pozwala na komfortowe życie.
Ważnym elementem jest również lokalna społeczność, która zachowała tradycje i przyjazną atmosferę. Całość komponuje się w idealne tło do zamieszkania lub prowadzenia działalności. Obszar cechuje się dobrym poziomem bezpieczeństwa, co jest istotne dla rodzin i osób ceniących spokój. Bliskość morza i atrakcji czyni miejsce atrakcyjnym w sezonie turystycznym oraz poza nim.
Realizacja zakupu tej nieruchomości to świetna okazja, by zainwestować w perspektywicznym rejonie o rosnącym potencjale. Wszechstronne możliwości wykorzystania działki pozwalają na dostosowanie inwestycji do własnych oczekiwań. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, co zwiększa jej atrakcyjność na rynku zarówno lokalnym, jak i międzynarodowym.
Agencja Nieruchomości GoESTE oferuje kompleksowe wsparcie podczas całego procesu nabycia. Zespół specjalistów zajmuje się wyceną, przygotowaniem dokumentacji, negocjacjami cenowymi oraz udziela profesjonalnych porad na każdym etapie. Doświadczenie i indywidualne podejście gwarantują sprawną i bezpieczną transakcję, co stanowi istotne udogodnienie dla kupujących.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.