Proponowana nieruchomość to rozległa działka zlokalizowana niedaleko Porecza, miasta o bogatej historii i wyjątkowej atmosferze. Znajduje się około siedemnastu kilometrów od centrum miasta oraz pierwszych plaż, co daje dogodny dostęp do wszystkich udogodnień, zarówno tych miejskich, jak i nadmorskich. Działka posiada regularny kształt, co znacznie ułatwia planowanie inwestycji na jej terenie. Powierzchnia wynosi ponad osiem tysięcy metrów kwadratowych, co otwiera szerokie możliwości przeznaczenia i aranżacji przestrzeni. Obszar nieruchomości podzielony jest na kilka działek geodezyjnych, posiadających własne drogi dojazdowe, co podnosi komfort użytkowania oraz dostępność.
Podzielona jest na część budowlaną niemal sześć i pół tysiąca metrów oraz część rolną o powierzchni blisko osiemnastu setek metrów. Takie rozgraniczenie umożliwia jednoczesne korzystanie z terenu na różne cele, co sprawia, że działka zyskuje na uniwersalności oraz wartości. Infrastruktura oraz dostęp do podstawowych mediów są zapewnione i gotowe do wykorzystania. Miejsce jest spokojne, sprzyja inwestycjom i budowie domu lub innego obiektu, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
Oferta obejmuje duży grunt o regularnym kształcie, który cechuje równomierne zagospodarowanie przestrzeni. Nieruchomość jest podzielona na kilka odrębnych działek, dzięki czemu można dostosować jej wykorzystanie do różnych potrzeb. Wszystkie działki posiadają dostęp do drogi, co znacznie ułatwia przemieszczanie się oraz realizację planów inwestycyjnych. Wydzielenie części budowlanej oraz części rolniczej umożliwia połączenie funkcji mieszkalnych z działalnością rolniczą lub rekreacyjną.
Przestrzeń na parcele jest dobrze podzielona i przemyślana pod kątem inwestycyjnym. Bliskość morza i miejskich udogodnień wyróżnia nieruchomość na lokalnym rynku. Dobrze rozwinięta infrastruktura pozwala na szybkie podłączenie do mediów, co znacznie przyspiesza realizację przedsięwzięć budowlanych. Teren jest płaski, co ułatwia zagospodarowanie i planowanie zabudowy. Ta działka stanowi doskonałą bazę pod budowę domu, osiedla lub obiektu o charakterze usługowym. Okolica emanuje spokojem, a jednocześnie umożliwia korzystanie z uroków Adriatyku oraz kultury regionu. Inwestycja w tę nieruchomość to możliwość pełnego wykorzystania atrakcyjnego położenia i rozwijającej się okolicy.
Porecz to miejscowość położona w północnej części wybrzeża Istrii, nad Adriatykiem. Historyczne centrum miasta przyciąga turystów i mieszkańców swoją atmosferą, zabytkami oraz licznymi atrakcjami kulturalnymi. Region słynie z łagodnego klimatu, czystej wody oraz pięknych plaż, co sprawia, że jest jednym z ulubionych miejsc wypoczynkowych. Dzięki dużej dostępności usług, wygodzie komunikacji i rozwiniętej infrastrukturze, obszar ten staje się atrakcyjnym punktem dla inwestorów poszukujących stabilnych i perspektywicznych ofert.
Lokalizacja umożliwia łatwe połączenie z większymi miastami oraz lotniskami, co sprawia, że jest dogodna również dla osób często podróżujących. Jednocześnie otoczenie działki zapewnia prywatność i bliski kontakt z naturą. Region stale się rozwija, co wpływa na wzrost wartości nieruchomości zakupionych właśnie tutaj. Inwestycje mieszkaniowe i rekreacyjne zyskują na popularności, a dostępność dużej działki umożliwia różnorodne koncepcje zagospodarowania terenu. Porecz to nie tylko miejsce urlopu, lecz także stabilna i atrakcyjna przestrzeń do zamieszkania lub prowadzenia działalności.
Decyzja o zakupie tego gruntu stanowi krok w stronę bezpiecznej i perspektywicznej inwestycji. Wsparcie fachowców podczas całego procesu jest niezwykle pomocne, dlatego warto korzystać z usług doświadczonych specjalistów. Pełna obsługa obejmuje wycenę, przygotowanie dokumentacji, a także kompleksowe doradztwo na każdym etapie transakcji. Profesjonalne podejście gwarantuje spokój i pewność podczas finalizowania zakupu nieruchomości.
Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia pełne wsparcie, które usprawnia całą procedurę związaną z nabyciem działki. Doradcy pomagają w negocjacjach cenowych, przygotowują materiały wizualne nieruchomości oraz wspierają klientów podczas formalności. To partner, który czyni proces łatwym i przejrzystym, pozwalając skupić się na planach względem nowego terenu. Polecany grunt jest unikatową okazją, a fachowe wsparcie sprawia, że inwestowanie staje się szybkie i bezproblemowe.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.