Prezentowana nieruchomość to atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 831 m², położona w malowniczym miasteczku Rogoznica nad Adriatykiem. Oferta skierowana jest do osób poszukujących miejsca do realizacji nowoczesnego projektu domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko centrum miasta. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko doskonałym kształtem, ale również panoramicznym widokiem na morze, co dodaje wyjątkowego uroku i podnosi walory inwestycji. Działka jest przygotowana do rozpoczęcia budowy – wykonano już wykopy oraz uzyskano pozwolenie na budowę nowoczesnej willi. Kompleksowa infrastruktura miejska znajduje się tuż obok działki. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do udogodnień, a zarazem gwarantuje ciszę oraz kontakt z naturą. To propozycja dla osób pragnących zrealizować własny dom marzeń w atrakcyjnej turystycznie i rekreacyjnie okolicy.
W okolicy panuje przyjazna atmosfera, a bliskość morza i portu dodaje miejscu wyjątkowego charakteru. Coralowe niebo o zachodzie i spokojne wody Adriatyku tworzą idealne warunki do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. W pobliżu dostępne są liczne trasy spacerowe oraz ścieżki rowerowe, które sprzyjają aktywnej rekreacji. Nieruchomość stanowi inwestycję, która łączy komfort życia z możliwością realizacji unikatowego projektu architektonicznego.
Działka dostępna do sprzedaży znajduje się w Rogoznicy, nad malowniczym wybrzeżem Chorwacji. Parcela ma regularny, prostokątny kształt, co ułatwia zaplanowanie budowy i maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Teren został odpowiednio przygotowany pod inwestycję dzięki wcześniejszym pracom ziemnym i wykopom. Pozwolenie na budowę obejmuje projekt nowoczesnej willi, co znacznie skraca czas realizacji przedsięwzięcia. Blisko działki przebiegają media oraz drogi dojazdowe, co zapewnia wygodę i pełną funkcjonalność.
Powierzchnia działki jest optymalna do stworzenia komfortowego domu z ogrodem i miejscem na relaks. Ukształtowanie terenu sprzyja łatwej organizacji przestrzeni mieszkalnej, rekreacyjnej i użytkowej. Położenie parceli pozwala na korzystanie z wszystkich miejskich udogodnień przy zachowaniu kameralnego charakteru. Pozwolenie na budowę nowoczesnej willi stanowi gotowy punkt wyjścia dla inwestorów, którzy chcą szybko rozpocząć proces budowlany. Lokalizacja zapewnia nie tylko dostęp do morza, ale również łatwe połączenia komunikacyjne z okolicznymi miejscowościami. Ta nieruchomość spełni wymagania osób szukających komfortu, funkcjonalności oraz atrakcyjnego otoczenia.
Rogoznica to urokliwe miasteczko położone na wybrzeżu Morza Adriatyckiego, znane z niewielkich zatoczek, czystej wody i malowniczych krajobrazów. Ta popularna destynacja turystyczna łączy tradycyjny styl życia z rozbudowaną infrastrukturą wypoczynkową. Bliskość morza oraz pełna gama usług sprawiają, że ta miejscowość jest idealnym miejscem do stałego zamieszkania i inwestycji. Coraz więcej osób docenia ten obszar za jego klimat, słoneczną pogodę i możliwość aktywnego spędzania czasu na łonie natury. Inwestycja tutaj to gwarancja wysokiej atrakcyjności zarówno pod kątem rekreacji, jak i wartości rynkowej nieruchomości.
Otoczenie sprzyja różnym formom aktywności, od spacerów po historyczne zabytki, po sporty wodne. Rogoznica oferuje unikatowe warunki pogodowe przez większą część roku, co przyciąga wielu inwestorów i turystów. Miejscowość dysponuje pełną infrastrukturą miejską, dzięki czemu mieszkanie jest komfortowe i wygodne. Propozycja inwestycyjna znajduje się na obszarze, gdzie rozwój urbanistyczny przebiega w harmonii z naturą. Zrealizowanie projektu na tej działce pozwoli cieszyć się pięknem Adriatyku oraz spokojem urokliwego miasta. Warto zwrócić uwagę na atrakcyjność regionu, który stale zyskuje na popularności.
Zachęca się do rozważenia zakupu tej wyjątkowej działki zwłaszcza dla osób pragnących zainwestować w nieruchomość w atrakcyjnym turystycznie miejscu. Profesjonalne wsparcie przy każdej transakcji gwarantuje agencja specjalizująca się w rynku nieruchomości, która udziela kompleksowej pomocy na każdym etapie. Od wyceny, przez przygotowanie fotomateriałów, aż po negocjacje i finalizację umowy – wszystkie kroki realizowane są z dbałością o najwyższą jakość obsługi. Fachowa pomoc pozwala uniknąć formalnych błędów i zaoszczędzić czas.
Oferta kierowana jest do klientów ceniących indywidualne podejście oraz rzetelne doradztwo. Agencja pomaga również w obsłudze formalnej związanej z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości, gwarantując profesjonalizm i bezpieczeństwo. Realizacja inwestycji w tak wyjątkowym miejscu to sposób na stabilną i opłacalną inwestycję. Zachęca się do kontaktu z doświadczonymi konsultantami, którzy chętnie odpowiedzą na wszystkie pytania i przedstawią szczegóły oferty.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.