Rozległa przestrzeń tuż przy brzegu morza w słonecznej Dalmacji kusi nie tylko urokiem krajobrazu, lecz także ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Okolice Zadaru to perły natury i miejsca, gdzie czas płynie wolniej, pozwalając zanurzyć się w pogodnej atmosferze. Nieruchomość położona w gminie Posedarje, na południowym zboczu z widokiem na zieleń oraz błękitne wody Adriatyku, zapewnia komfortową prywatność i inspiruje wieloma możliwościami aranżacyjnymi. Zakup dużej działki o łagodnym nachyleniu oraz bezpośrednim dostępie do morza zachęca osoby szukające miejsca na budowę kameralnych rezydencji czy kompleksów apartamentowych. W sąsiedztwie znajdują się nowoczesne wille oraz obiekt hotelowy z pełną infrastrukturą. Klimat śródziemnomorski przyciąga inwestorów i poszukujących drugiego domu nad morzem — również ze względu na rzadkość podobnych ofert w tej części Chorwacji.
Przemyślana lokalizacja pozwala korzystać z bliskości atrakcji Zadaru, a zarazem zachować ciszę mniejszych miejscowości. Rozpościerający się przed działką widok na lazurowe wybrzeże przykuwa spojrzenie o każdej porze dnia. To miejsce, które sprzyja zarówno stworzeniu rodzinnej rezydencji, jak i kompleksowej inwestycji turystycznej. Odpowiednie ukształtowanie terenu oraz pełna dostępność infrastruktury miejskiej tworzą znakomite warunki do realizacji nawet najbardziej wymagających projektów budowlanych. Marzenie o własnym domu lub kameralnym apartamentowcu nad Adriatykiem zyskuje tu wymiar rzeczywistości — zyskując nie tylko unikalny adres, ale i długotrwałą wartość.
Unikatowy charakter oraz duży obszar działki pozwalają na szerokie możliwości realizacji różnorodnych koncepcji architektonicznych. Obszar w pierwszej linii brzegowej stanowi rzadkość na rynku chorwackim i wzbudza duże zainteresowanie. Atutem jest także otoczenie nowoczesnych nieruchomości o wysokim standardzie, co znacząco wpływa na prestiż lokalizacji.
Kluczowe parametry przestrzeni przedstawione są poniżej:
Lokalizacja sprzyja wyjątkowym projektom przeznaczonym zarówno do użytku własnego, jak i pod inwestycję. Parcela zapewnia dogodny dostęp do morza oraz piękny widok rozpościerający się z każdego jej zakątka. W okolicy panuje spokojna atmosfera, charakterystyczna dla dalmatyńskich miejscowości wypoczynkowych. Obszar ma doskonały potencjał rozwoju, zarówno pod względem branży turystycznej, jak i rozbudowy zabudowy rezydencyjnej. Teren pozwala na realizację różnorodnych koncepcji architektury, wpisujących się w charakter wybrzeża Adriatyku. Dużym atutem jest szeroki front działki przy linii brzegowej, umożliwiający bezpośredni kontakt z wodą. Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym położeniem i możliwościami wykorzystania, które sprostają oczekiwaniom wymagających inwestorów.
Odpowiednia ekspozycja sprawia, że działka idealnie sprawdzi się zarówno pod zabudowę willową, jak i apartamentową. Możliwość podziału terenu na mniejsze części zwiększa atrakcyjność oferty dla deweloperów oraz osób poszukujących unikatowych rozwiązań. To propozycja dla osób ceniących luksus, bezpieczeństwo i niepowtarzalne widoki.
Gmina Posedarje znajduje się w niezwykle malowniczej części Dalmacji, zaledwie kilkanaście kilometrów od historycznego Zadaru. Ta urokliwa miejscowość oferuje spokojne otoczenie, harmonijnie połączone z dostępem do wszystkich udogodnień miejskich. Wody Adriatyku gwarantują tu czystość oraz wyjątkowe walory rekreacyjne, a klimat regionu sprzyja całorocznemu wypoczynkowi. Posedarje jest coraz częściej wybierane przez osoby szukające wyjątkowego miejsca na inwestycję lub drugi dom za granicą.
Do głównych zalet inwestycji w tej lokalizacji należą:
Położenie w gminie Posedarje gwarantuje również kameralną atmosferę oraz łatwy dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej. Czyste powietrze oraz unikalny mikroklimat wpływają korzystnie na samopoczucie mieszkańców i gości. Tutejsze plaże i wody przyciągają miłośników sportów wodnych oraz wypoczynku blisko natury. Sąsiedztwo innych luksusowych inwestycji podwyższa atrakcyjność i potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Znaczenie mają także dogodna komunikacja z lotniskiem w Zadarze i głównymi trasami międzynarodowymi. Obcując z przestrzenią oraz wyjątkowym krajobrazem Adriatyku, łatwo docenić unikalność tej lokalizacji.
Proces zakupu działki w malowniczej części Chorwacji wymaga wsparcia doświadczonych specjalistów. Agencja nieruchomości GoESTE pomaga przejść przez wszystkie etapy transakcji – od analizy potrzeb, przez prezentację nieruchomości i negocjacje, po przygotowanie pełnej dokumentacji prawnej. Każdy klient może liczyć na indywidualne podejście oraz kompleksową obsługę na najwyższym poziomie. Profesjonalni doradcy zadbają o rzetelną wycenę, wsparcie formalne oraz prezentację przestrzeni z użyciem nowoczesnych środków marketingowych.
Zakup działki nad Adriatykiem korzystnie wpływa na bezpieczeństwo inwestycji oraz satysfakcję z nabycia unikatowej przestrzeni. Specjaliści GoESTE dbają o sprawny przebieg procesu zakupu, oferując także doradztwo w uzyskaniu finansowania. Dzięki doświadczeniu oraz rozbudowanej sieci kontaktów, proces staje się łatwy i przejrzysty. Współpraca z zaufanym partnerem pozwala skoncentrować się na realizacji własnych planów związanych z wymarzoną nieruchomością w słonecznej Dalmacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.