Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących miejsca o niepowtarzalnych walorach w południowej Europie. Działka zlokalizowana w słonecznym Sveti Filip i Jakov, nad pięknym Adriatykiem, wyróżnia się malowniczym otoczeniem i bliskością plaży. Sama parcela ma powierzchnię 845 metrów kwadratowych i gwarantuje wiele możliwości aranżacji według indywidualnych potrzeb. Jednym z istotnych atutów jest oddalenie zaledwie 80 metrów od krystalicznie czystego morza, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla każdego miłośnika wypoczynku na wybrzeżu.
Okolica słynie z harmonii natury oraz wyważonej, komfortowej infrastruktury. Bezpośrednie sąsiedztwo kluczowych udogodnień sprawdzi się zarówno podczas dłuższego pobytu, jak i krótkich wizyt. Działka zapewnia dużo prywatności, a jednocześnie nie izoluje od lokalnych atrakcji oraz codziennych wygód. Przemyślany układ terenu, ekspozycja południowa oraz szeroka linia frontowa otwierają duży potencjał inwestycyjny. Panujący tu mikroklimat sprzyja całorocznemu zamieszkaniu lub prowadzeniu działalności turystycznej.
Szybki dostęp do historycznego centrum, łagodne zejścia do morza oraz bogata oferta aktywności rekreacyjnych gwarantują zadowolenie nawet najbardziej wymagających osób. Istniejąca zabudowa na parceli daje elastyczność przy projektowaniu docelowego obiektu mieszkalnego, apartamentowego lub willowego. Ogromnym atutem staje się także możliwość bezpośredniej adaptacji obecnego budynku o powierzchni około 186 metrów kwadratowych. Urokliwe otoczenie, klimat Dalmacji i przemyślane rozplanowanie terenu tworzą niepowtarzalną propozycję inwestycyjną nad Adriatykiem.
Parcela w Sveti Filip i Jakov prezentuje szereg atutów istotnych dla osób ceniących wygodę i bliskość natury. Położenie determinowane jest przez malowniczą linię brzegową oraz rozbudowaną infrastrukturę okolicznych miejscowości. Przedstawione poniżej informacje ułatwią ocenę potencjału tego miejsca:
Działka zapewnia elastyczność w zakresie projektowania i prowadzenia przyszłej inwestycji. Szeroki front zdecydowanie ułatwia wkomponowanie nowego budynku w krajobraz oraz optymalne wykorzystanie terenu. Możliwość adaptacji obecnej zabudowy pozwala na szybsze rozpoczęcie realizacji własnej wizji. Otoczenie zachęca do aktywności na świeżym powietrzu, a bliskość morza umożliwia codzienny kontakt z naturą. Infrastruktura w sąsiedztwie pozwala łatwo korzystać ze sklepów, restauracji i usług. Takie położenie idealnie sprawdzi się pod prywatną rezydencję, jak również jako inwestycja pod działalność turystyczną. Duży obszar działki ułatwia wydzielenie części wypoczynkowej lub ogrodu z widokiem na morze. Potencjał inwestycyjny parceli wzmacnia fakt, że w regionie systematycznie rośnie popularność długoterminowych i sezonowych wynajmów.
Sveti Filip i Jakov należy do najbardziej charakterystycznych miejscowości na wybrzeżu Dalmacji. Słynie z łagodnego klimatu, bogactwa przyrodniczego oraz niezwykłej linii brzegowej. Położenie nad Adriatykiem przyciąga zwolenników kąpieli słonecznych i wypoczynku wśród zieleni śródziemnomorskiej. Niewielka odległość od większych miast i popularnych letnisk ułatwia zarówno codzienne funkcjonowanie, jak i organizację wyjazdów po regionie. Doceniane są tu spokój, bezpieczeństwo oraz dostępność atrakcji turystycznych.
Położenie przy malowniczym wybrzeżu gwarantuje wspaniałe widoki i unikalny mikroklimat. Okolica zachęca do aktywnego spędzania czasu – od rekreacji wodnej, przez spacery, po wycieczki rowerowe. Miejscowość jest przyjazna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i inwestorów poszukujących okazji do rozwoju branży turystycznej. Liczne ścieżki, przystanie i lokalne punkty gastronomiczne ułatwiają zaplanowanie codziennych zajęć. Dostępność atrakcji pozwala korzystać z uroków regionu przez cały rok. Miejsce cieszy się stałym zainteresowaniem odwiedzających oraz osób pragnących zamieszkać w rejonie o wysokim standardzie życia. Wysokie walory otoczenia bezpośrednio wpływają na komfort i wygodę zarówno mieszkańców, jak i turystów.
Proces nabycia parceli w Sveti Filip i Jakov przebiega sprawnie przy wsparciu Agencji Nieruchomości GoESTE. Fachowe doradztwo zapewnia komfort na każdym etapie – od analizy potencjału gruntu aż po finalizację transakcji. Kompleksowa obsługa obejmuje wycenę, prezentację wizualną oraz pomoc w przygotowaniu dokumentacji i uzyskaniu finansowania. Zespół ekspertów reprezentuje indywidualne podejście oraz dba o bezpieczeństwo wszystkich formalności.
Każde działanie dobierane jest do potrzeb inwestora, co umożliwia efektywną realizację wyznaczonych celów. Dedykowane wsparcie gwarantuje, że zakup przebiegnie bez komplikacji i zgodnie z najwyższymi standardami. Współpracując z doświadczonym gronem specjalistów, nabywca otrzymuje rzetelną wiedzę i praktyczną pomoc. Pozwala to uniknąć nieprzewidzianych trudności i w pełni wykorzystać potencjał miejsca. Pełna przejrzystość procesu zwiększa poczucie bezpieczeństwa oraz satysfakcję z całej transakcji. Inwestycja w Sveti Filip i Jakov, prowadzona pod opieką Agencji Nieruchomości GoESTE, to szansa na realizację ambitnych planów na rynku nieruchomości w jednym z najpiękniejszych zakątków chorwackiego wybrzeża.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.