Oferowana nieruchomość to grunt o powierzchni 855 metrów kwadratowych, umiejscowiony w spokojnej, a jednocześnie dobrze rozwiniętej dzielnicy mieszkaniowej w Tar-Vabriga. Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze, co gwarantuje łatwy dostęp oraz pełną infrastrukturę techniczną w pobliżu. Teren ten jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, umożliwiającym realizację zabudowy jednorodzinnej do dwóch kondygnacji wraz z poddaszem użytkowym. Maksymalnie można wybudować pięć niezależnych lokali mieszkalnych, co podnosi wartość inwestycyjną parceli. Okolica jest już częściowo zabudowana innymi działkami przeznaczonymi pod podobną zabudowę, co zapewnia harmonijny krajobraz oraz pewność inwestycji.
Wokół działki rozciąga się piękne środowisko, zapewniające spokój i prywatność, a jednocześnie bliskość kluczowych punktów usługowych i rekreacyjnych. Lokalizacja sprzyja zarówno osobom poszukującym przestrzeni do życia, jak i inwestorom zainteresowanym realizacją mniejszych obiektów mieszkalnych o dużym potencjale wynajmu. Zrównoważony układ przestrzenny oraz doskonałe połączenia komunikacyjne ułatwiają codzienne funkcjonowanie, pozostawiając szerokie możliwości aranżacyjne według własnych potrzeb. Oferta stanowi doskonałą okazję do wykorzystania potencjału rozwojowego działki w malowniczym regionie na chorwackim wybrzeżu.
Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntowa zlokalizowana w granicach obszaru zabudowy mieszkaniowej. Pozwala na realizację projektów z uwzględnieniem dwóch pięter plus poddasze użytkowe. Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury drogowej oraz mediów na przylegającej głównej ulicy.
Działka jest atrakcyjnie usytuowana przy drodze, co zdecydowanie ułatwia dojazd i zapewnia widoczność inwestycji. Otoczenie nieruchomości składa się z podobnych parceli pod zabudowę rodzinną, dzięki czemu powstaje uporządkowana i spójna przestrzeń mieszkaniowa. To miejsce spełnia oczekiwania zarówno osób szukających spokoju, jak i inwestorów ceniących dogodną komunikację oraz rozwiniętą infrastrukturę.
Uwarunkowania planistyczne pozwalają na realizację jednej z czterech opcji zabudowy, dostosowując projekt do indywidualnych potrzeb właściciela. Obecność mediów na głównej drodze świadczy o możliwości szybkiego i sprawnego podłączenia instalacji. Takie rozwiązanie podnosi funkcjonalność i komfort użytkowania przyszłej nieruchomości. Wymienione aspekty pozwalają na rozważne i bezpieczne podjęcie inwestycji, która może przynieść satysfakcję z korzystania lub dochód z wynajmu.
Lokalizacja działki stwarza warunki umożliwiające spokojne życie w otoczeniu zieleni, a zarazem blisko morza i lokalnych atrakcji. Warto docenić potencjał rozwojowy oraz korzystne aspekty prawne i techniczne tego miejsca.
Tar-Vabriga to urokliwe miasto położone na chorwackim wybrzeżu Istrii. Miejsce słynie z naturalnego piękna, czystych plaż oraz przyjaznej atmosfery sprzyjającej wypoczynkowi. Region rozwija się dynamicznie, równocześnie dbając o zachowanie harmonii z otaczającą przyrodą. Wokół znajduje się szereg atrakcji turystycznych, sportowych oraz kulturalnych, które przyciągają odwiedzających przez cały rok.
Tar-Vabriga łączy komfort życia codziennego z pięknem natury, oferując jednocześnie szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu. Miejscowość jest idealnym wyborem zarówno dla osób chcących mieszkać blisko morza, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości o potencjale wzrostu wartości. Bliskość dużych miast i dobre połączenia komunikacyjne zwiększają atrakcyjność tego terenu.
Otoczenie działki stanowi cichą i bezpieczną przestrzeń, sprzyjającą relaksowi. Ukształtowanie terenu oraz uwarunkowania prawne dają pole do realizacji różnych koncepcji budowlanych, co pozwala na dopasowanie projektu do indywidualnych oczekiwań. Bliska obecność usług, szkół i placówek zdrowotnych podnosi komfort codziennego życia mieszkańców. Region zyskuje uznanie zarówno w oczach lokalnych właścicieli, jak i zagranicznych nabywców.
Pozyskanie nieruchomości w tym rejonie wymaga wsparcia doświadczonych specjalistów. Agencja Nieruchomości GoESTE gwarantuje pełen zakres usług związanych z obsługą transakcji. Profesjonalne przygotowanie oferty, w tym fachowa wycena oraz wysokiej jakości materiały wizualne, ułatwiają podjęcie decyzji i przedstawienie atutów nieruchomości.
Agencja dba o każdy etap procesu zakupowego, od negocjacji cenowych po przygotowanie niezbędnych dokumentów. Dostępne są usługi wspierające klientów w realizacji formalności kredytowych oraz kompleksowe porady dotyczące rynku. Indywidualne podejście do klienta oraz wsparcie na każdym kroku zwiększają komfort i pewność inwestycji w nieruchomości w Chorwacji. Współpraca z profesjonalistami to gwarancja bezpiecznego i sprawnego zakupu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.