Oferta atrakcyjnej działki budowlanej w spokojnej części miejscowości Tar-Vabriga na Chorwacji stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni do realizacji własnych planów mieszkaniowych. Położenie tuż przy drodze i w otoczeniu istniejącej zabudowy rodzinnej gwarantuje wygodną komunikację z pobliskimi terenami oraz dostęp do pełnej infrastruktury. Teren o powierzchni 871 m² znajduje się na obszarze przeznaczonym pod budownictwo mieszkalne, gdzie możliwa jest realizacja zabudowy obejmującej pięć jednostek mieszkalnych.
Projekt uwzględnia zabudowę o trzech kondygnacjach: parter, pierwsze piętro oraz poddasze użytkowe. To idealne warunki dla inwestorów planujących stworzenie kompleksu mieszkalnego dla kilku rodzin lub rodzinnego osiedla o kameralnym charakterze. Szczególna lokalizacja zapewnia spokój życia przy jednoczesnym szybkim dostępie do głównych dróg i okolicznych atrakcji. W otoczeniu dostępne są inne podzielone działki, co daje obraz osiedla o harmonijnym rozmieszczeniu nieruchomości.
Wszystkie media poprowadzone są wzdłuż głównej drogi, co znacznie ułatwia realizację inwestycji. Takie warunki sprzyjają szybkiemu rozpoczęciu budowy oraz minimalizują ewentualne komplikacje techniczne czy formalne. Działka ma potencjał przekształcenia się w nowoczesne, komfortowe miejsce do zamieszkania albo atrakcyjny obiekt pod wynajem.
Przedmiotowa działka stanowi idealną możliwości inwestycyjną na obszarze rozwoju osiedla mieszkalnego. Znajduje się w granicach przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną, co pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni.
Obszar działki daje duże możliwości planowania przestrzeni mieszkalnej, z uwzględnieniem zarówno potrzeb rodzin, jak i inwestorów realizujących inwestycje na wynajem. W sąsiedztwie znajdują się już inne działki przeznaczone pod podobną zabudowę, co wskazuje na rozwijający się charakter osiedla. Dogodny dostęp do mediów i infrastruktury drogowej sprzyja szybkiemu i sprawnemu procesowi budowy.
Działka położona w osiedlu mieszkaniowym gwarantuje ciszę oraz poczucie bezpieczeństwa, co jest cenionym aspektem w procesie wybierania miejsca do życia. Jednocześnie bliskość głównych szlaków komunikacyjnych pozwala na łatwy dojazd do pobliskich miast i atrakcji turystycznych. To rozwiązanie łączy komfort mieszkania w otoczeniu natury z wygodą korzystania z miejskich udogodnień.
Wykorzystanie działki według lokalnych planów zagospodarowania umożliwia realizację budynków o nowoczesnym charakterze, które harmonijnie wpasują się w istniejące otoczenie. Oferowana nieruchomość spełni oczekiwania zarówno osób szukających miejsca dla rodziny, jak i inwestorów zainteresowanych rozwojem projektu mieszkaniowego.
Tar-Vabriga to urokliwa miejscowość położona na wybrzeżu Istrii, znana z pięknych krajobrazów oraz bogatej historii. Region łączy spokojną atmosferę typową dla nadmorskich osad z łatwym dostępem do atrakcji turystycznych i usług. Otoczenie charakteryzuje się zabudową o niskiej intensywności oraz rozwijającą się infrastrukturą transportową.
Wyjątkowa lokalizacja pozwala zachować równowagę między życiem spokojnym a dostępem do niezbędnych udogodnień. Osoby ceniące kontakt z naturą znajdą tu atrakcyjne tereny spacerowe i rekreacyjne. Aktualne warunki zabudowy umożliwiają budowę wielu wariantów architektonicznych, dopasowanych do różnorodnych potrzeb mieszkańców czy inwestorów.
Walory krajobrazowe oraz przyjazna atmosfera sprzyjają codziennemu wypoczynkowi oraz realizacji ciekawych projektów mieszkaniowych. W najbliższej okolicy rozwijają się nowe inwestycje, co świadczy o stabilności i potencjale rozwoju tej części Istrii. Tar-Vabriga jest ciekawym miejscem dla osób poszukujących nieruchomości łączącej spokój z funkcjonalnością i dostępem do kluczowych usług.
Proces zakupu działki w Tar-Vabriga może zostać przeprowadzony sprawnie i bez niepotrzebnych komplikacji przy wsparciu profesjonalnej agencji. Specjaliści oferują kompleksową pomoc, począwszy od oceny wartości nieruchomości, przez przygotowanie dokumentów, aż po negocjacje cenowe. Działania te pozwalają osiągnąć satysfakcjonujące warunki transakcji w atrakcyjnym miejscu.
Kompleksowy zakres usług obejmuje również wsparcie fotograficzne, nagrania video, a także aranżację przestrzeni wokół działki w celu maksymalnego uwypuklenia jej atutów. Oferta skierowana jest do klientów poszukujących indywidualnej obsługi oraz doświadczenia na najwyższym poziomie. Takie podejście zwiększa bezpieczeństwo i komfort przy realizacji każdego etapu zakupu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.