W sercu malowniczej Istrii znajduje się wyjątkowa działka budowlana, która stanowi doskonałą okazję dla osób szukających harmonii i kontaktu z naturą. Nieruchomość położona jest na lekkim wzniesieniu, co pozwala cieszyć się rozległym i pięknym widokiem na morze. Obszar działki charakteryzuje się regularnym kształtem, co zdecydowanie ułatwia zaplanowanie przestrzeni pod przyszły budynek mieszkalny. Zlokalizowana jest w cichej i spokojnej części osiedla, gdzie panuje kameralna atmosfera, sprzyjająca wypoczynkowi i relaksowi.
Odległość od lokalnej infrastruktury jest niewielka, ponieważ znajdują się tam między innymi sklepy, restauracje oraz inne udogodnienia, które zapewniają wygodne codzienne życie. Działka ma powierzchnię 883 m², co pozwala na realizację projektu domu jednorodzinnego z możliwością budowy na dwóch kondygnacjach oraz prywatnym basenem. Taki teren daje duże pole do aranżacji i spełniania marzeń związanych z własnym miejscem do życia lub wakacyjnym azylem.
Jest to propozycja skierowana zarówno do rodzin, jak i osób ceniących spokój oraz bliskość przyrody. Położenie w Višnjanie umożliwia korzystanie z uroków nadmorskiego klimatu i pięknych krajobrazów regionu. Inwestycja w tę nieruchomość może być nie tylko doskonałą bazą na wypady nad morze, ale również długoterminową lokatą kapitału w jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc Chorwacji.
Prezentowana działka to wyjątkowa opcja dla osób planujących budowę domu w urokliwym otoczeniu. Jej położenie łączy komfort dostępu do niezbędnych usług z prywatnością i ciszą. Kształt działki ułatwia zagospodarowanie przestrzeni według własnego pomysłu. Możliwość zabudowy do 30% powierzchni umożliwia stworzenie efektownego i funkcjonalnego budynku mieszkalnego. Lokalizacja na wzniesieniu gwarantuje wspaniałe widoki, które dodają wartości całej inwestycji.
Ta nieruchomość wyróżnia się nie tylko powierzchnią, ale również atrakcyjnym i przemyślanym układem, który umożliwia realizację wielu architektonicznych koncepcji. Doskonałe usytuowanie w spokojnej okolicy jest atutem dla osób, które pragną spokoju i naturalnego otoczenia. Dzięki temu miejsce sprawdzi się zarówno jako residence całoroczny, jak też dom urlopowy w prestiżowym regionie Chorwacji.
Piękny widok na morze oraz lokalizacja na niewielkim wzniesieniu dodają nieruchomości wartości estetycznej i funkcjonalnej. Roztacza się stąd panorama, która pozwala codziennie obcować z naturą i cieszyć się jej urokami. Bliskość punktów usługowych zapewnia wygodę użytkowania działki bez konieczności długich dojazdów.
Przestrzeń budowlana pozwala na swobodne zaplanowanie projektu domu, który może spełnić oczekiwania wymagających klientów. Możliwość zagospodarowania terenu obejmuje także miejsce na relaks, jak basen, który dodatkowo podniesie komfort życia. Wszystkie te cechy tworzą razem ofertę wartą rozważenia przez osoby zainteresowane nieruchomościami nad Adriatykiem.
Višnjan to urokliwe miasteczko położone na Półwyspie Istria w Chorwacji, które zachwyca spokojem oraz autentycznym klimatem regionu. Miejsce to słynie z pięknych krajobrazów, które stanowią połączenie zielonych wzgórz i błękitu morza. W okolicy znajdują się liczne atrakcje turystyczne, klimatyczne restauracje oraz miejsca do rekreacji, co czyni Višnjan atrakcyjnym miejscem do życia i wypoczynku.
W miejscowości czuć tradycję i lokalny charakter, który jednocześnie współgra z nowoczesnymi udogodnieniami. Właśnie to sprawia, że inwestycje w nieruchomości tutaj mają potencjał do wzrostu wartości i są atrakcyjne dla kupujących. Zróżnicowana oferta, dobra dostępność oraz naturalne piękno regionu zachęcają do odkrywania i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Te cechy tworzą atrakcyjną ofertę dla wszystkich, którzy pragną połączyć komfort życia ze spokojem małego miasteczka. Višnjan zyskuje na popularności ze względu na swoje walory środowiskowe i kulturalne, co wpływa na stabilny wzrost zainteresowania nieruchomościami w tym regionie. Zakup działki w tym miejscu oznacza możliwość korzystania z dobrodziejstw Adriatyku i jednoczesnego życia w kameralnym otoczeniu natury.
Posiadanie własnego miejsca z widokiem na morze to marzenie wielu inwestorów i osób prywatnych. Region ten oferuje różnorodne możliwości rekreacji, w tym ścieżki rowerowe, trasy piesze oraz dostęp do urokliwych plaż. Lokalizacja sprzyja również spokojnemu stylowi życia z dala od miejskiego zgiełku, co jest wyjątkowo cenne w dzisiejszych czasach. To idealna kombinacja dla wszystkich ceniących spokój i piękno przyrody.
Inwestycja w działkę w Višnjanie to szansa na realizację własnych planów mieszkaniowych lub wakacyjnych. Przygotowanie formalności, wycena oraz profesjonalne wsparcie w zakresie transakcji to kluczowe aspekty, które wymagają doświadczenia. Kompleksowe usługi pomagają przejść przez cały proces bez zbędnych trudności i stresu. Każda faza zakupu wymaga dokładnej analizy oraz dopasowania rozwiązań do indywidualnych potrzeb klienta.
Agencja nieruchomości GoESTE wyróżnia się indywidualnym podejściem i wysoką jakością oferowanych usług. Specjaliści zapewniają pełne wsparcie przy negocjacjach, przygotowaniu dokumentów oraz organizacji prezentacji nieruchomości. Dzięki temu inwestycja w wymarzone miejsce na Istrii staje się prostsza i bardziej pewna. Współpraca z profesjonalistami pozwala skoncentrować się na planach i korzyściach związanych z zakupem, unikając formalnych zawiłości.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.