Przedstawiona nieruchomość to działka budowlana o powierzchni 896 m2, położona zaledwie 170 metrów od urokliwych żwirowych plaż w Marina, Chorwacja. Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do morza dzięki wygodnej, płaskiej ścieżce pieszej, która nie sprawia trudności nawet osobom starszym. Działka znajduje się w rozwiniętym obszarze zabudowy mieszanej, co pozwala na różnorodne plany budowlane oraz szybkie wkomponowanie inwestycji w istniejącą okolicę. Dojazd do nieruchomości prowadzi asfaltową drogą, a w pobliżu znajduje się kompletna infrastruktura, w tym przyłącze wodociągowe zlokalizowane bezpośrednio na działce. To miejsce idealne dla osób poszukujących spokoju nad morzem, ale nie rezygnujących z wygód miejskiego życia.
Choć teren jest spokojny, jego położenie sprzyja korzystaniu z lokalnych udogodnień i usług, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Działka daje szansę na realizację własnych planów inwestycyjnych zarówno na cele rekreacyjne, jak i mieszkaniowe. Jasna struktura terenu oraz bliska odległość od plaży decydują o atrakcyjności tej oferty. Ponadto, otoczenie to gwarantuje piękne widoki i dostęp do przyrody typowej dla wybrzeża Adriatyku.
Ta nieruchomość wyróżnia się doskonałym położeniem oraz przygotowaniem działki do budowy. Zlokalizowana w miejscowości z rozbudowaną infrastrukturą, zapewnia komfortowe warunki życia i relaksu. Układ terenu oraz dostęp do mediów sprawiają, że inwestycja nie wymaga dodatkowych nakładów na podstawowe instalacje, co znacząco przyspiesza proces realizacji przedsięwzięcia.
Działka ma kształt umożliwiający swobodne użytkowanie i adaptację według indywidualnych potrzeb. Okolica cechuje się spokojem i zielenią, co sprzyja wypoczynkowi oraz codziennemu funkcjonowaniu. Granice działki są dobrze określone, a teren utrzymany w należytym porządku. Możliwość szybkiego podłączenia mediów obniża koszty inwestycji oraz eliminuje typowe utrudnienia administracyjne.
Bliskość plaży i komunikacji lokalnej zapewnia wygodę, jednocześnie zachowując ciszę i kameralność otoczenia. To znakomite miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą bez konieczności rezygnacji z udogodnień życia blisko miasta. Stabilny grunt i rozwinięta okolica gwarantują pewność realizacji zamierzeń budowlanych.
Marina to atrakcyjna miejscowość nad Adriatykiem, położona w Chorwacji. Słynie z czystych plaż oraz przyjaznej atmosfery. Ten region łączy piękno przyrody z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz turystycznej. Marina jest popularnym miejscem zarówno na wakacje, jak i na stałe życie, dzięki równowadze między naturą oraz rozwojem gospodarczym.
Region oferuje liczne możliwości rozwoju inwestycji dzięki sprzyjającym warunkom zabudowy oraz zrównoważonemu podejściu do rozwoju przestrzeni. Bliskość natury, połączona z infrastrukturą miejską, czyni tę lokalizację atrakcyjną dla szerokiego grona nabywców. Nieruchomości w tym miejscu odznaczają się potencjałem wzrostu wartości, zwłaszcza ze względu na popularność turystyczną wybrzeża Adriatyku. Codzienna jakość życia poprawia dostęp do usług oraz obecność przyrody.
Doskonałe położenie pozwala korzystać zarówno z uroków plażowania, jak również z bezproblemowej komunikacji z resztą kraju. Tradycyjna architektura i lokalny koloryt dodają temu miejscu unikalnego charakteru, przyciągając osoby ceniące autentyczne doświadczenia. Marina jest miejscem z wyboru dla osób szukających równowagi między życiem nad morzem oraz komfortem nowoczesności.
Zaproszenie do inwestycji w nieruchomości w rejonie Adriatyku powinno być poprzedzone dogłębną analizą oraz profesjonalnym wsparciem. Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę, obejmującą wycenę, przygotowanie materiałów marketingowych oraz pomoc w negocjacjach. Pomaga również w kompletowaniu dokumentów oraz prowadzi klientów przez wszystkie formalności prawne, co upraszcza i zabezpiecza cały proces zakupu.
Współpraca z doświadczonymi ekspertami gwarantuje indywidualne podejście oraz pełną opiekę od pierwszego kontaktu aż do finalizacji transakcji. Osoby zainteresowane mogą liczyć na wsparcie przy uzyskaniu korzystnych warunków finansowania oraz pomoc w adaptacji inwestycji do lokalnych wymogów. Taka współpraca zwiększa pewność i komfort podczas realizacji planów związanych z nabyciem nieruchomości.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.