W sercu chorwackiej Istrii, miejsce o niesłabnącej popularności wśród turystów oraz osób poszukujących spokojnej przestrzeni do życia. Obszar Ližnjan zapełnia się szybko, a dostępne działki budowlane stają się coraz trudniejsze do znalezienia. W tej lokalizacji pojawia się możliwość nabycia terenu, który pozwala na realizację inwestycji dwóch domów jednorodzinnych. Przestrzeń, jaką tworzy parcela, umożliwia zaprojektowanie i postawienie dwóch budynków mieszkalnych o łącznej powierzchni 450 m2. Zaletą parceli jest dostęp droga z obu stron, co ułatwia rozplanowanie wjazdów oraz komunikację. To wyjątkowa szansa na inwestycję w rozwijającej się miejscowości, gdzie natura spotyka się z nowoczesnością.
Otoczenie tego terenu sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i codziennemu życiu. Bliskość morza i zieleni tworzy atmosferę spokoju oraz komfortu. Działka zachęca do zrealizowania projektu dopasowanego do indywidualnych potrzeb, dając szerokie możliwości aranżacyjne. Ten teren pozwala kreować przestrzeń, która sprosta oczekiwaniom właścicieli ceniących wygodę i kontakt z naturą. Warto poznać szczegóły dostępnej nieruchomości i przemyśleć swój plan życia w tak atrakcyjnej lokalizacji.
Ta działka budowlana znajduje się w rozwijającym się rejonie Ližnjan, gdzie przestrzeń pod zabudowę jest coraz rzadsza. Nieruchomość posiada wygodny dostęp do drogi publicznej z dwóch stron parceli. To daje możliwość realizacji projektu z dwoma oddzielnymi budynkami mieszkalnymi, zapewniając komfort mieszkańcom. Teren jest dobrze nasłoneczniony, a jego wielkość umożliwia elastyczne rozmieszczenie inwestycji, zarówno pod względem przestrzennym, jak i estetycznym.
Nieruchomość jest doskonałym wyborem dla osób planujących zamieszkać w spokojnej i malowniczej okolicy. Duża powierzchnia pozwala na tworzenie przestrzeni zielonych, ogrodów czy miejsc rekreacyjnych przy zabudowie. Inwestycja w ten teren to także perspektywa dobrego zwrotu wartości dzięki malejącej liczbie dostępnych działek w Ližnjan. Otoczenie sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, a zarazem oferuje ciszę i prywatność. Istotne jest także to, że teren stwarza okazję do zaplanowania komfortowego podjazdu i rozmieszczenia poszczególnych elementów budowlanych według własnych potrzeb.
Ližnjan to malownicza miejscowość usytuowana na południowym wybrzeżu Istrii, która zdobywa coraz większe uznanie nie tylko wśród turystów, lecz także osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania. Region ten charakteryzuje się przyjaznym klimatem, pięknym krajobrazem oraz dostępem do atrakcji przyrodniczych i kulturalnych. W okolicy znajduje się wiele atrakcji zarówno dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu, jak i osób ceniących spokój i wypoczynek. Dzięki rozwijającej się infrastrukturze oraz sporym możliwościom inwestycyjnym miejsce to cieszy się rosnącym zainteresowaniem.
Inwestycja w rynku nieruchomości w Ližnjan łączy zalety mieszkania blisko natury z dostępem do udogodnień miasta. Regionalna kultura i gościnność zwiększają komfort życia w tej okolicy. Działka pozwala na realizację marzeń o własnym domu w miejscu o wyjątkowym charakterze. Spokój i piękno krajobrazu sprzyjają relaksowi, a równocześnie dostęp do morza i infrastruktury dodaje praktyczności codziennemu życiu. To miejsce doskonałe dla osób ceniących harmonię między środowiskiem naturalnym a rozwojem cywilizacyjnym. Oferta spełnia oczekiwania zarówno inwestorów, jak i przyszłych mieszkańców.
Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia wsparcie na każdym etapie transakcji związanej z zakupem nieruchomości w Ližnjan. Oferta obejmuje profesjonalną wycenę działki oraz przygotowanie kompletu niezbędnych dokumentów. Fachowa fotografia i materiały wideo pomagają w dokładnym zapoznaniu się z parametrami oraz potencjałem terenu. Dzięki indywidualnemu podejściu do klienta, wszystkie kwestie formalne oraz negocjacje przebiegają sprawnie i bezproblemowo.
Obsługa obejmuje również pomoc w procesie uzyskania kredytu hipotecznego, co znacznie ułatwia sfinalizowanie zakupu. Konsultacje prowadzone przez doświadczonych ekspertów podnoszą bezpieczeństwo inwestycji i pozwalają podjąć decyzję świadomie. Wsparcie GoESTE to gwarancja komfortu oraz pełna opieka podczas realizacji planów związanych z nieruchomością na Istrii.
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.