Położona w Smoljanci, urokliwej części gminy Święty Wincenty w Chorwacji, działka budowlana stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca pod budowę domu na letnie wakacje lub pod inwestycję. Miejsce to oferuje niepowtarzalny klimat, spokój oraz otoczenie natury, która zachwyca o każdej porze roku. W najbliższej okolicy odnaleźć można liczne tradycyjne kamienne budynki, pola lawendy oraz drzewa oliwne, a także lokalne winnice wpisujące się w pejzaż Istrii.
Działka przyciąga uwagę niezwykle korzystnymi warunkami zabudowy oraz gotową płytą fundamentową, co znacząco przyspiesza realizację inwestycji. Pozwolenie na budowę domu o powierzchni 290 metrów kwadratowych wraz z basenem pozwala stworzyć wymarzone miejsce wypoczynku i rekreacji. Z działki rozciąga się widok na morze, a okolica zapewnia prywatność i relaksującą atmosferę z dala od miejskiego zgiełku.
Święty Wincenty słynie z urokliwych uliczek, klimatycznych placów i licznych wydarzeń kulturalnych. W tej części Istrii przeszłość harmonijnie łączy się ze współczesnością, dając szerokie możliwości spędzania czasu zarówno aktywnego, jak i wypoczynkowego. Ta działka stanowi znakomitą propozycję zarówno dla osób poszukujących azylu dla siebie i najbliższych, jak i dla inwestorów myślących o szybkim zwrocie zainwestowanego kapitału.
Działka w Smoljanci harmonijnie wpisuje się w krajobraz zielonego serca Istrii. Otoczenie pól i lasów gwarantuje komfort, a możliwość budowy luksusowego domu sprawia, że miejsce to staje się wyjątkowe na mapie regionu. Inwestycja uwzględnia nowoczesną architekturę oraz liczne udogodnienia, które sprostają oczekiwaniom nawet najbardziej wymagających osób.
Położenie działki pozwala cieszyć się zarówno bliskością najważniejszych atrakcji turystycznych, jak i kameralnością wiejskiego życia. Projekt budynku przewiduje duże przeszklenia oraz przestronne tarasy, które sprzyjają integracji z otaczającą przyrodą. Osiedle Smoljanci znane jest z czystego powietrza oraz korzystnego mikroklimatu.
Oprócz podstawowej infrastruktury technicznej jak woda, prąd czy droga dojazdowa, region oferuje także pełen wachlarz udogodnień dla osób ceniących aktywność na świeżym powietrzu, jazdę na rowerze czy spacery wśród wzgórz Istrii. Legalnie wydane pozwolenie oraz rozpoczęte prace konstrukcyjne świadczą o wysokiej wiarygodności i dobrze przemyślanej inwestycji.
Bliskość większych miejscowości umożliwia wygodne korzystanie z usług lokalnych sklepów, restauracji i innych punktów ważnych na co dzień. Miejsce to spełni oczekiwania zarówno rodzin z dziećmi, jak i inwestorów pragnących stworzyć atrakcyjny dom wakacyjny pod wynajem.
Svetvinčenat, znany w Polsce jako Święty Wincenty, to jedno z najbardziej malowniczych i spokojnych miejsc na wybrzeżu Chorwacji. Położona w południowo-zachodniej części półwyspu Istria, miejscowość przyciąga miłośników tradycji, historii i natury. Kamienne rynki, renesansowe zamki i charakterystyczna śródziemnomorska atmosfera sprawiają, że cenią ją zarówno lokalni mieszkańcy, jak i przyjezdni.
Otoczona zielenią i rozległymi wzgórzami, miejscowość oferuje wyjątkową jakość życia przez cały rok. Niewielka odległość od największych miast regionu oraz pięknych plaż nad Adriatykiem zachęca do aktywnego trybu życia, wypoczynku i poznawania wyjątkowej kultury Istrii.
Święty Wincenty cieszy się uznaniem osób, które chcą uciec od zatłoczonych kurortów i znaleźć azyl wśród dzikiej przyrody. Położenie na półwyspie Istria gwarantuje łagodny klimat przez większość roku oraz dostęp do najczystszych plaż Adriatyku. Mieszkańcy chwalą tutejszą gościnność i atmosferę sprzyjającą budowaniu trwałych relacji sąsiedzkich.
Na miejscu aktywnie działa lokalna społeczność, organizująca liczne wydarzenia kulturalne oraz degustacje regionalnych produktów. Inwestycja w działkę w tym rejonie to nie tylko zakup nieruchomości, lecz także możliwość uczestniczenia w życiu wyjątkowej, śródziemnomorskiej wspólnoty.
Dojazd do najważniejszych punktów turystycznych i lotniska jest wygodny, co znacznie ułatwia zarządzanie domem letniskowym lub planowanie przyjazdów w gronie rodziny i przyjaciół.
Proces zakupu nieruchomości w rejonie Świętego Wincentego w Chorwacji przebiega sprawnie, gwarantując bezpieczeństwo każdej transakcji. Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia wszechstronną opiekę – od profesjonalnej wyceny, przez przygotowanie dokumentów, po doradztwo kredytowe i indywidualne podejście. Dzięki doświadczeniu i znajomości lokalnego rynku, agenci pomagają przeprowadzić cały proces krok po kroku, dbając o komfort i jasność procedur.
Kupujący mogą liczyć na rzetelną prezentację nieruchomości, fotografie, filmy i home staging, co przyspiesza podjęcie decyzji. GoESTE przykłada dużą wagę do jakości obsługi oraz wspiera klientów podczas negocjacji warunków i zamknięcia transakcji. Wybór wsparcia tej agencji pozwala zrealizować marzenia o własnej nieruchomości w pięknej i spokojnej części Istrii, zachowując pełne bezpieczeństwo i wygodę przez cały proces zakupu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.