504f1dc0e1aec368aafcf9460a05e9bb
7b2c2f3edde61104628e3e2b36a2f3c3
e5188c4337ded6452ce919a1d85bccc2
0913dec0cc9a2a2077b3de8e922436ad
bb3dfc9b71fd9868fc111801b418c604
2417fc3f6af111b54d97c355af19a647
b9739e5b01298869b91d5371319d50ab
5b137be5aa912ff3662bdf084e6b3cd9
2a222fa22d8bb5ba075e944ac4b1015b
8640d1180e0098edb7bfe8c2fda25c42
1718e8a4b89b77e62134e1baa2d148e3
c6f0b3d28e44e8a5556117f917f5233c
8d27199c7059908e6079c736d5985040
f32eb3ff995843e68b4b87057893126d
3017edb9db9a8c92054f0ce8dc50b306
9d57a3eb70d9803a305e91e3d50cadcf
830d69cb638ed4d1d7eb1e9afbcbb54b
2cfa47e9b1fb91ed1358d53140480046

Idealne miejsce na inwestycję w spokojnej okolicy Marčana

Nieruchomość usytuowana jest w malowniczym miejscu Radeki Polje, które gwarantuje ciszę i prywatność. Parcela o powierzchni 949 m² stanowi przepiękny teren rolniczy, wśród którego znajduje się budynek o powierzchni 84 m². Znajdują się tam niezbędne przyłącza wody oraz energii elektrycznej, co daje szerokie możliwości dla przyszłych właścicieli. Budynek wymaga remontu lub może być przebudowany według indywidualnych potrzeb, co stanowi dużą szansę na stworzenie wymarzonego domu bądź inwestycji w sercu Istrii.

Odległość od wybrzeża i podstawowych punktów usługowych to zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Taka lokalizacja pozwala na swobodne korzystanie z uroków Adriatyku i wygody codziennego życia. Czysta i zadbana nieruchomość dostępna jest w pełnej własności, co zapewnia pełen komfort transakcyjny i bezpieczeństwo inwestycji. To atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących spokoju i jednocześnie dobrego połączenia z ważnymi miejscami w okolicy.

Szczegóły nieruchomości

Prezentowana nieruchomość znajduje się na przestronnej działce pozwalającej na realizację różnorodnych projektów. Budynek o standardzie do remontu stwarza możliwość nowoczesnej aranżacji przestrzeni mieszkalnej lub użytkowej. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury potrzebnej do codziennego życia, co podnosi atrakcyjność inwestycji.

  • Rodzaj nieruchomości: działka rolna z budynkiem
  • Powierzchnia działki: 949 m²
  • Powierzchnia budynku: 84 m²
  • Przyłącza: woda i energia elektryczna
  • Stan techniczny budynku: wymaga remontu lub przebudowy

Otoczenie nieruchomości cechuje się spokojem i naturalnym krajobrazem, co sprzyja wypoczynkowi i relaksowi. Duża powierzchnia działki pozwala na dowolne zagospodarowanie terenu według własnych preferencji. Bliskość wybrzeża dodaje wartości inwestycji, oferując dostęp do atrakcji nadmorskich i rekreacji. Inwestycja w tym miejscu to zarówno perspektywa komfortowego życia, jak i korzystny wybór pod kątem przyszłych zysków.

Lokalizacja i zalety inwestycji

Marčana to urokliwa miejscowość położona w regionie Istrii, znana z przyjaznego klimatu i malowniczych krajobrazów. Obszar ten zachwyca spokojem, a jednocześnie oferuje dostęp do dobrze rozwiniętej infrastruktury. Zaledwie kilka minut spacerem oddalona jest od wielu atrakcji turystycznych, restauracji oraz sklepów. Lokalizacja sprzyja osobom ceniącym ciszę, ale również potrzebującym szybkiego dostępu do centrum miasta i wybrzeża Adriatyku.

  1. Spokojna okolica: idealna do życia i rekreacji
  2. Dostęp do mediów: woda i energia elektryczna na działce
  3. Bliskość morza: szybki dojazd do plaż i portów
  4. Infrastruktura: sklepy, usługi i restauracje w zasięgu
  5. Krajobrazy: naturalne piękno Istrii wokół nieruchomości

Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i rolniczych zapewnia prywatność i harmonię z naturą. Ta część Marčana cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na spokojny charakter i korzystną lokalizację. Inwestycja oferuje szerokie spektrum rozwoju zarówno na cele mieszkaniowe, jak i rekreacyjne. To dogodna opcja dla osób pragnących wykorzystać potencjał okolicy w pełni.

Zakup nieruchomości w Marčana, Chorwacja

Zachęca się do nawiązania współpracy z Agencją Nieruchomości GoESTE, która towarzyszy klientom na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Specjaliści agencji zapewniają profesjonalne wsparcie, począwszy od wyceny przez przygotowanie dokumentacji, aż po negocjacje cenowe. Działania oparte są na indywidualnym podejściu i dbałości o pełną satysfakcję nabywcy.

Decyzja o inwestycji na rynku chorwackim z pomocą doświadczonego zespołu umożliwia bezproblemowe przeprowadzenie transakcji i minimalizuje ryzyko. Zapewnione jest kompleksowe wsparcie, także w aspekcie uzyskania finansowania. Korzystając z usług GoESTE, zakup nieruchomości staje się klarowny i bezpieczny, co motywuje do realizacji własnych planów mieszkaniowych lub inwestycyjnych.

Więcej

Działka 949 m2 w Marčana, Chorwacja – GST499870

Skopiuj link oferty
aktualna
Kod oferty : GST499870
Cena: 150 000 EUR
Typ transakcji: sprzedaz
Powierzchnia działki: 949 m2
Kraj: Chorwacja
Miasto: Marčana
Typ nieruchomości: Działka
Udostępnij ofertę

Opiekun oferty

Agent Nieruchomości Warszawa

Agencja Nieruchomości GoESTE

Skontaktuj się

Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.

Sprzedaż nieruchomości w Chorwacji

Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.

Nieruchomości w Chorwacji o charakterze turystycznym

Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.

Styl architektoniczny nieruchomości w Chorwacji

Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.

Na co zwracać uwagę kupując nieruchomości w Chorwacji

Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.

Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.

 

W których rejonach kupić mieszkanie w Chorwacji?

Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.

Morze Adriatyckie w Chorwacji

Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.

Nieruchomości w Chorwacji

Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.

Więcej

Oceń

Tylko zalogowani użytkownicy mogą oceniać

Średnia ocena 5 / 5. Liczba ocen 21

Brak ocen. Bądź pierwszą osobą, która oceni ten post.

Sprawdź oferty

blank

Działka 30 000 m² w Nerežišća, Chorwacja – GST820874

Nerežišća,
Chorwacja
aktualna
Wyjątkowa działka nad zatoką w Nerežišća o powierzchni 30 000 m² Malowniczo położona działka o imponującej powierzchni 30 000 m² w Nerežišća na wyspie Brač przyciąga...
799 000 EUR
blank

Dom 320 m2 w Motovunie, Chorwacja – GST257205

Motovun,
Chorwacja
aktualna
Przestronny dom z wyjątkowym widokiem na wzgórza Motovun Willa o powierzchni 320 m2 usytuowana na szczycie wzgórza stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestronnego i malowniczego...
260 000 EUR
blank

Dom 900 m2 w Rovinji, Chorwacja – GST992465

Rovinj,
Chorwacja
aktualna
Wyjątkowy hotel w sercu Rovinj z nowoczesnymi udogodnieniami W samym centrum urokliwego miasta Rovinj czeka niepowtarzalna nieruchomość, która otwiera nowe możliwości dla inwestorów. Na sprzedaż wystawiony...
4 400 000 EUR
blank

Dom 500 m2 w Slivnie, Chorwacja – GST774558

Slivno,
Chorwacja
aktualna
Ekskluzywna rezydencja z widokiem na morze w wyjątkowej lokalizacji w Slivno Luksusowa i przestronna willa o powierzchni 500 m² to propozycja dla osób szukających unikatowego miejsca...
1 650 000 EUR
blank

Dom 600 m² w Rijece, Chorwacja – GST714550

Rijeka,
Chorwacja
aktualna
Nadmorska willa z widokiem na Adriatyk w Rijece, Chorwacja Wyjątkowa nieruchomość w Rijece, Chorwacja, spełnia marzenia o luksusowym życiu tuż przy morzu. Wysoki standard wykończenia oraz...
blank

Dom o powierzchni 700 m2 w Opatiji, Chorwacja – GST918154

Opatija,
Chorwacja
aktualna
Luksusowa willa z pięcioma apartamentami z wyjątkowym widokiem na zatokę w Opatiji Elegancja i spokój spotykają się w pięknie położonej willi na łagodnym wzgórzu nad Opatiją....
1 350 000 EUR
blank

Dom 400 m² w Svetvinčenat, Chorwacja – GST932203

Svetvinčenat,
Chorwacja
aktualna
Wyjątkowa willa z basenem w sercu Istrii na przestronnej działce Nowoczesna rezydencja w Svetvinčenat przyciąga uwagę stylowym projektem i atrakcyjnym położeniem. Lokalizacja zapewnia przyjemny spokój, a...
980 000 EUR
blank

Działka 845 m² w Sveti Filip i Jakov, Chorwacja – GST491749

Sveti Filip i Jakov,
Chorwacja
aktualna
Działka budowlana z potencjałem w Sveti Filip i Jakov przy samym morzu Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących miejsca o niepowtarzalnych walorach w południowej Europie. Działka zlokalizowana...
500 000 EUR
blank

Dom 160 m² w Poreču, Chorwacja – GST586928

Porec,
Chorwacja
aktualna
Nowoczesna kamienna willa z basenem i ogrodem w Poreču niedaleko wybrzeża Adriatyku Atmosfera śródziemnomorskiego relaksu, nowoczesne wnętrza i starannie przemyślana przestrzeń – taka harmonia czeka na...
850 000 EUR
blank

Dom 300 m2 w Primošten, Chorwacja – GST737781

Primosten,
Chorwacja
aktualna
Słoneczna willa z basenem w sercu chorwackiego Primosten Nowoczesny dom o powierzchni 300 m2 w Primosten w Chorwacji to propozycja skierowana do osób ceniących spokojny wypoczynek...
1 690 000 EUR
blank

Dom 100 m² w Barban, Chorwacja – GST599588

Barban,
Chorwacja
aktualna
Nastrojowy dom z kamienia w Barban na słonecznej Istrii w Chorwacji W urokliwej części Istrii, w wiosce Želiski niedaleko Barbanu, znajduje się wyjątkowy dom z kamienia,...
blank

Dom 323 m² w Ližnjan, Chorwacja – GST492086

Ližnjan,
Chorwacja
aktualna
Luksusowa willa z basenem na południowym krańcu Istrii Południowa Istria słynie ze wspaniałych krajobrazów, dzikiej zieleni i spokojnego klimatu śródziemnomorskiego. Nowoczesna willa w Ližnjanie harmonijnie wpisuje...
1 500 000 EUR

Zadwoń

Napisz

Powrót

Główna