Prezentowana nieruchomość to przestronna działka zlokalizowana w przemysłowej części miejscowości Bibići, należącej do gminy Svetvinčenat. Jej powierzchnia wynosi imponujące 9600 m², co stwarza liczne możliwości dla inwestorów szukających solidnej bazy pod działalność gospodarczą lub przemysłową. Położenie działki bezpośrednio przy głównej drodze zapewnia łatwy dostęp i znakomitą widoczność, co może wpłynąć na szybszy rozwój przedsiębiorstwa.
Zgodność z przeznaczeniem terenu przeznaczonym na działalność gospodarczą (I1) pozwala na budowę hal i innych obiektów przemysłowych. Organizacja przestrzeni sprzyja efektywności prowadzenia działalności oraz wpływa na wygodę użytkowania. Otoczenie strefy przemysłowej charakteryzuje się dobrym skomunikowaniem, co jest korzystne dla transportu i logistyki.
Ta nieruchomość to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni z potencjałem inwestycyjnym w jednej z rozwijających się części Chorwacji. Możliwa jest realizacja różnorodnych przedsięwzięć przemysłowych.
Działka położona w miejscowości Svetvinčenat wyróżnia się przede wszystkim znacznym metrażem oraz dogodnym położeniem. Przeznaczenie gruntu wpisuje się w działalność przemysłową o charakterze gospodarczym. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie innych zakładów oraz ważnych szlaków komunikacyjnych.
Grunt ten oferuje szansę rozwoju biznesu na dogodnej i dobrze widocznej powierzchni. Kompleksowa powierzchnia umożliwia realizację rozbudowanych inwestycji lub segmentację przestrzeni pod różne przedsięwzięcia. Działka znajduje się na terenie o sprecyzowanym przeznaczeniu, co znacząco ułatwia proces planowania i inwestowania.
Położenie w strefie przemysłowej ułatwia dostęp do infrastruktury technicznej i komunikacyjnej. Nieruchomość może być wykorzystana do budowy hal produkcyjnych, magazynów lub innych obiektów przemysłowych. Atutem jest także bliskość głównej drogi, która zapewnia sprawny transport towarów i surowców.
Całość terenu jest gotowa do rozpoczęcia inwestycji bez konieczności skomplikowanych procedur adaptacyjnych. Znacząca wielkość działki daje elastyczność w doborze projektu inwestycyjnego.
Podsumowując, działka stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców zainteresowanych stabilnym i wygodnym miejscem pod własną działalność.
Svetvinčenat to malownicza miejscowość położona w południowej części Chorwacji, w regionie Istrii. Obszar ten wyróżnia się harmonijnym połączeniem tradycyjnej architektury z nowoczesnym podejściem do rozwoju gospodarczego. Miejscowość cieszy się rosnącym zainteresowaniem inwestorów z uwagi na dobrą infrastrukturę oraz rozwijającą się sieć drogową.
W okolicy zachowało się wiele zabytków i naturalnych atrakcji, co czyni Svetvinčenat atrakcyjnym miejscem nie tylko do życia, ale i do prowadzenia działalności przemysłowej. Lokalizacja sprzyja dostępowi do rynków lokalnych oraz międzynarodowych, szczególnie biorąc pod uwagę bliskość wybrzeża Adriatyku.
Lokalizacja w Svetvinčenacie sprzyja inwestycjom o różnym charakterze, zwłaszcza w przestrzeni przemysłowej i magazynowej. Obecność infrastruktury drogowej podnosi potencjał logistyczny nieruchomości. Region słynie z równowagi między rozwojem a zachowaniem naturalnego uroku.
W efekcie działka ta jest interesującym wyborem dla firm poszukujących stabilnej bazy do rozwoju. Połączenie dogodnej lokalizacji z atrakcyjną ceną tworzy unikalną okazję inwestycyjną. Aktywność gospodarcza Svetvinčenatu wciąż rośnie, co wpływa korzystnie na perspektywy biznesowe i wzrost wartości gruntów.
Proces zakupu działki w Svetvinčenacie może przebiegać sprawnie dzięki wsparciu specjalistów. Wsparcie profesjonalnej agencji nieruchomości pozwala na szybkie znalezienie odpowiedniego rozwiązania, negocjacje warunków oraz przygotowanie niezbędnej dokumentacji. Kompleksowa obsługa minimalizuje ryzyko związane z formalnościami oraz ułatwia dostęp do finansowania.
Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia indywidualne podejście do klienta oraz pełen zakres usług towarzyszących transakcji. Doświadczenie pozwala na prowadzenie transakcji z zachowaniem najwyższych standardów, a także na dopasowanie oferty do potrzeb inwestora. Profesjonalizm i rzetelność tej agencji to gwarancja pomocy na każdym etapie procesu kupna.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.