Nieruchomość położona w malowniczej części regionu Istria, w miejscowości Święty Wincenty, stanowi niezwykłą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni pod wymarzony dom wakacyjny. Działka o powierzchni niemal jednego tysiąca metrów kwadratowych daje szerokie możliwości aranżacji oraz wygodę podczas projektowania domu. To miejsce zachwyca zarówno spokojem, jak i bliskością infrastruktury codziennej. Znajduje się na terenie, gdzie panuje wyjątkowa harmonia z otaczającą przyrodą.
Przygotowano już fundamenty pod przyszły dom, istnieje także ważne pozwolenie na budowę rezydencji rekreacyjnej obejmującej ponad 290 metrów kwadratowych powierzchni z prywatnym basenem. Teren jest w pełni płaski, co znacząco poprawia komfort planowania zabudowy. Działka znajduje się w lokalizacji pozwalającej na podziwianie morza oraz krajobrazów charakterystycznych dla południowej części Istrii. Taka kombinacja gwarantuje świetne warunki do wypoczynku, a także tworzy idealne środowisko do inwestycji w turystykę. Przyroda, cisza, a zarazem dostępność najważniejszych usług to największe atuty wskazanej nieruchomości.
Połączenie dogodnego położenia, rozpoczętych prac budowlanych i gotowych pozwoleń czyni ofertę atrakcyjną nie tylko dla osób chcących zamieszkać na stałe w tej części Chorwacji, ale także dla inwestorów myślących o wynajmie krótkoterminowym. Otwiera to szerokie możliwości czerpania zysku z turystyki. Wysoki potencjał inwestycyjny sprawia, że zakup tej działki staje się bezpiecznym krokiem ku stabilności finansowej. Decyzja o wyborze tej lokalizacji daje szansę na zrealizowanie indywidualnych planów oraz spełnienie marzeń związanych z posiadaniem domu przy morzu.
Prezentowany teren leży w spokojnej części miejscowości Święty Wincenty na Istrii. Stanowi doskonałą bazę dla inwestycji całorocznej lub wakacyjnej. Otoczenie jest uporządkowane, a wszystkie elementy istotne z technicznego punktu widzenia zostały starannie przygotowane. Właściciel uzyskał już wymagane pozwolenia, co zdecydowanie przyspiesza proces realizacji zamierzonej inwestycji.
Teren oferuje doskonałe warunki do budowy nowoczesnej willi lub domu wypoczynkowego. Brak przeszkód terenowych usprawnia oraz ekonomizuje kolejne etapy projektu budowlanego. Ukończone przygotowania w formie płyty fundamentowej pozwalają szybko przystąpić do dalszych prac konstrukcyjnych. Dostęp do pełnej infrastruktury umożliwia wygodne funkcjonowanie przez cały rok. Widok na morze oraz bliskość natury podnoszą walory estetyczne i inwestycyjne działki. Planowana zabudowa z basenem podnosi standard przyszłej rezydencji. Legalność wszystkich formalności gwarantuje bezpieczeństwo transakcji i pewność inwestycji zarówno dla osób prywatnych, jak i firm. Nieruchomość została usytuowana w miejscu gwarantującym ciszę, a zarazem dogodny dojazd do atrakcji regionu.
Region Świętego Wincentego na Istrii, w południowej Chorwacji, słynie z urokliwych krajobrazów, licznych atrakcji kulturalnych i historycznych. Miejscowość ta oferuje wyjątkową atmosferę starego miasteczka z oryginalną architekturą i licznymi wydarzeniami organizowanymi przez cały rok. Położenie w niedalekiej odległości od wybrzeża czyni tę lokalizację niezwykle popularną zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów.
Święty Wincenty jest miejscem idealnym do prowadzenia wynajmu apartamentów lub domów gościnnych. Popularność rejonu każdego roku przyciąga coraz większą liczbę odwiedzających. Inwestycja w tej lokalizacji zapewnia stały dostęp do klientów z różnych krajów. Region gwarantuje wysoki poziom bezpieczeństwa i spokojny tryb życia przez cały rok. Mieszkańcy oraz goście korzystają tu ze świeżego powietrza i wyjątkowego klimatu śródziemnomorskiego. Bliskość większych miast, a zarazem kameralna atmosfera umożliwiają połączenie odpoczynku z aktywnością turystyczną. Bogactwo przyrodnicze i kulturalne zachęca do długotrwałego przebywania w tej części Chorwacji.
Proces związany z zakupem opisywanej działki przebiega kompleksowo i z pełnym wsparciem na każdym etapie transakcji. Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia profesjonalną opiekę oraz indywidualne podejście do klienta podczas realizacji wszystkich formalności związanych z nabyciem nieruchomości na Istrii. Klient korzysta z rzetelnej informacji dotyczącej zarówno aspektów prawnych, jak i technicznych. Możliwa jest pomoc w zakresie wyceny, prezentacji oraz negocjacji ceny. Agencja pozostaje do dyspozycji przez cały czas trwania procesu zakupu, zapewniając bezpieczeństwo oraz komfort psychiczny.
Decyzja o przeprowadzeniu transakcji w regionie Chorwacji to szansa na posiadanie własnego miejsca pod dom marzeń lub inwestycję turystyczną. GoESTE posiada doświadczenie i wiedzę niezbędną do realizacji procesów związanych z nieruchomościami zagranicznymi, zachowując przy tym najwyższe standardy obsługi. Klient otrzymuje wsparcie od momentu wyboru oferty aż do zakończenia transakcji. Agencja gwarantuje pełną satysfakcję i poczucie bezpieczeństwa na każdym kroku drogi do zakupu wymarzonej działki na Istrii.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.