Proponowana nieruchomość to rozległy teren rolny o powierzchni 9731 m², położony w spokojnej miejscowości Sveti Lovreč na półwyspie Istria w Chorwacji. Ta przestrzeń zapewnia możliwość realizacji różnorodnych celów rolniczych lub inwestycyjnych, wpisując się w naturalny krajobraz otoczenia. Teren znajduje się na granicy kilku działek geodezyjnych, które zostały połączone w jedną całość, co znacznie ułatwia gospodarowanie przestrzenią.
Obecność asfaltowej drogi w bezpośrednim sąsiedztwie zwiększa dostępność działki, co podnosi jej atrakcyjność zarówno dla działań prywatnych, jak i komercyjnych. Lokalizacja charakteryzuje się cichym klimatem i bliskością terenów, gdzie powstają luksusowe wille z basenami, co świadczy o wysokim potencjale rozwojowym tej przestrzeni.
Otoczenie charakteryzuje się naturalnym pięknem, a klimat Istrii sprzyja uprawie różnego typu roślin czy hodowli. Teren dedykowany jest osobom, które poszukują spokoju, a jednocześnie możliwości rozwoju rolniczego lub inwestycyjnego w Chorwacji.
Ta nieruchomość może stanowić znaczący atut dla właścicieli ceniących kontakt z naturą oraz potencjał rozwoju w jednej z najpiękniejszych części Adriatyku.
Działka rolna w Sveti Lovreč to miejsce o dużej powierzchni, które oferuje szerokie pole do realizacji różnorodnych przedsięwzięć. Położenie na Istrii zapewnia korzystne warunki klimatyczne i przyrodnicze, co pozwala na efektywne wykorzystanie terenu.
Działka jest doskonale usytuowana pod względem logistycznym, z łatwym dojazdem oraz bliskością innych inwestycji mieszkaniowych o wysokim standardzie. Na terenie okolicy dostępne są wszystkie udogodnienia potrzebne do prowadzenia działalności rolniczej.
Teren otoczony zielenią stanowi atrakcyjną przestrzeń z perspektywą rozwoju dla inwestorów poszukujących działek z potencjałem w regionie o stabilnym popycie. Nieruchomość pozwala na realizację różnorodnych planów, dzięki powierzchni i ukształtowaniu gruntu.
Dostęp do mediów oraz bliskość infrastruktury sprawiają, że działka może być podstawą do rozwoju przedsięwzięć rolniczych lub rekreacyjnych, co wzbogaca ofertę inwestycyjną w Sveti Lovreč.
Wioska Sveti Lovreč, usytuowana na półwyspie Istria, słynie ze swojej spokojnej atmosfery i pięknych krajobrazów typowych dla regionu Adriatyku. Miejscowość ta oferuje harmonijne połączenie natury z nowoczesną infrastrukturą. Z łatwym dostępem do nadmorskich atrakcji, ук znajduje się wśród zielonych wzgórz, oferując unikalne warunki do życia i pracy.
Lokalizacja ta jest cennym atutem dla osób poszukujących alternatywy dla życia miejskiego, z dostępem do natury i morskich atrakcji. Sveti Lovreč wyróżnia się klimatem sprzyjającym uprawie roślin oraz hodowli, co stanowi duże ułatwienie dla rolników i przedsiębiorców.
Dobre położenie względem wybrzeża i atrakcyjnych miejsc kulturowych zapewnia także szeroki potencjał turystyczny. To miejsce, które łączy bezpieczeństwo, wygodę i przyrodniczą harmonię. Nieruchomości w tej okolicy są cenione ze względu na unikalność i rosnący popyt na tego rodzaju działki.
Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia pełne wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości w Sveti Lovreč. Usługi obejmują profesjonalną wycenę, przygotowanie dokumentacji oraz negocjacje cenowe, które pomagają w osiągnięciu najlepszych warunków transakcji. Zespół ekspertów dba o szybkość i bezpieczeństwo całego procesu, gwarantując kompleksowe doradztwo.
Potencjalni nabywcy mogą liczyć na dokładne konsultacje oraz pomoc w formalnościach, w tym w zakresie finansowania zakupu. Dzięki indywidualnemu podejściu do każdej sprawy, Agencja Nieruchomości GoESTE skutecznie realizuje potrzeby klientów zarówno szukających działek rolnych, jak i inwestorów pragnących wykorzystać atrakcyjne położenie Sveti Lovreč. Zaproszenie do kontaktu stanowi pierwszy krok ku realizacji wymarzonej inwestycji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.