Unikalna nieruchomość usytuowana w malowniczej miejscowości Kostrena, położonej nad brzegiem Morza Adriatyckiego. Ten grunt budowlany o powierzchni 980 metrów kwadratowych charakteryzuje się regularnym kształtem i panoramą, która zachwyca każdego obserwatora. Otoczona wysokiej klasy domami rodzinnymi oraz luksusowymi willami z basenami działka stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących spokoju w połączeniu z luksusem. Widoki rozpościerają się na zatokę Kvarner, wyspy Krk i Cres, a także masyw Učki oraz część miasta Rijeka. Własność działki gwarantuje udział we współzarządzaniu drogą dojazdową, co zapewnia wygodę oraz pełną kontrolę nad dostępem do posesji.
Oferta przeznaczona jest pod zabudowę rodzinną, z możliwością realizacji budynku parterowego z użytkowym poddaszem. Nieruchomość łączy w sobie ciszę i prywatność z bliskością najważniejszych atrakcji regionu oraz pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Podkreśla to zarówno atrakcyjność inwestycyjną, jak i potencjał do stworzenia wyjątkowego miejsca do życia lub wypoczynku.
Bliskośćłękujących terenów rekreacyjnych oznacza wiele możliwości aktywnego spędzania czasu w otoczeniu natury. Atrakcyjna lokalizacja sprzyja inwestycjom o charakterze prywatnym i rekreacyjnym. To przestrzeń, w której rozwój budowlany nie narusza naturalnej harmonii otoczenia, a jednocześnie pozwala na pełne wykorzystanie uroków regionu.
Działka znajduje się w urokliwym rejonie Kostreny, niedaleko centrum i najważniejszych punktów usługowych. Wyróżnia ją reguarny kształt oraz powierzchnia umożliwiająca swobodną aranżację przestrzeni i realizację projektu rezydencji marzeń. Przywilejem jest udział w drodze dojazdowej, którego sprzedający jest współwłaścicielem. Pozwala to na komfortowy i niezależny dostęp do posesji.
Grunt znajduje się na terenie z pełnymi warunkami do budowy, co znacznie ułatwia realizację projektu. Wokół nieruchomości znajdują się dobrze utrzymane drogi i infrastruktura techniczna. Działka cechuje się zabezpieczeniem prawnym oraz przejrzystą dokumentacją własnościową. W rezultacie inwestycja przebiega sprawnie i bez zbędnych komplikacji.
Ważnym aspektem jest również atrakcyjność krajobrazu. Widoki tworzą idealne tło do zamieszkania oraz ułatwiają relaks po dniu pełnym obowiązków. Lokalizacja gwarantuje równowagę między intymnością a dostępnością centrum miasta. Warto podkreślić, że w sąsiedztwie znajduje się szereg terenów rekreacyjnych oraz plaż.
Kostrena to malownicza miejscowość położona w środkowej części chorwackiego wybrzeża Adriatyku. Region słynie z czystej wody, łagodnego klimatu i niskiego poziomu zanieczyszczeń. Miejscowość wyróżnia się kameralną atmosferą oraz dobrym skomunikowaniem z większymi ośrodkami, szczególnie Rijeką. Kostrena przyciąga zarówno miłośników sportów wodnych, jak i osoby poszukujące wypoczynku w otoczeniu przyrody.
Elementy te czynią lokalizację bardzo atrakcyjną zarówno dla osób planujących zamieszkanie na stałe, jak i inwestorów. W otoczeniu występuje niewielka dynamika rozwoju, co sprzyja zachowaniu naturalnego charakteru miejsca. Kostrena daje możliwość jednoczesnego korzystania z uroków miejskiego życia i spokoju nadmorskiego klimatu.
Społeczność skupiona wokół Kostreny jest przyjazna i otwarta, a lokalny rynek nieruchomości jest stabilny. W pobliżu działki znajdują się restauracje, sklepy oraz usługi codzienne. To miejsce, w którym można realizować różnorodne projekty mieszkaniowe. Warunki naturalne i infrastruktura techniczna są na wysokim poziomie.
Skorzystanie z usług wykwalifikowanej agencji pozwala bezproblemowo przejść przez proces nabycia nieruchomości. Zakup działki wiąże się z wieloma formalnościami oraz potrzebą fachowego doradztwa na każdym etapie. Kompleksowa obsługa, obejmująca wycenę, profesjonalną prezentację oraz negocjacje cenowe, zwiększa komfort i bezpieczeństwo transakcji.
Agencja specjalizuje się w nieruchomościach zagranicznych, zapewniając indywidualne podejście. Pomoc w przygotowaniu dokumentacji oraz wsparcie przy uzyskaniu finansowania stanowią ważny element oferty. Znajomość lokalnego rynku i zasad prawnych umożliwia sprawne i transparentne przeprowadzenie zakupu działki w Kostrenie. To idealny moment, aby zrealizować marzenie o własnym domu nad Adriatykiem.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.