Przestronna działka rolna o powierzchni blisko 10 000 m² znajduje się na malowniczej wyspie Šolta, będącej częścią archipelagu chorwackiego na Adriatyku. Grunt położony jest w pobliżu urokliwej zatoki Šipova, oddalonej o około 500 m. W okolicy znajduje się piaszczysta plaża, która urzeka niepowtarzalnymi zachodami słońca, tworząc idealne warunki do relaksu oraz kontaktu z naturą.
Obszar działki ma kształt prostokąta i rozciąga się na długości ponad 300 metrów z szerokością około 30 metrów. Teren jest lekko pochylony i porośnięty gajem śródziemnomorskim, co zapewnia prywatność i naturalną ochronę przed wiatrem. Dostęp do działki prowadzi asfaltowa droga od zachodniej strony, która posiada zamontowane media, zapewniając komfortowe warunki pod przyszłą zabudowę lub inwestycję.
Otoczenie łączy spokój wiejskiego klimatu z łatwym dojazdem. Drogi z utwardzoną nawierzchnią znajdują się także po stronie południowej i północnej, co zwiększa możliwości poruszania się. To miejsce stwarza unikalną możliwość inwestycji na wyspie, która zyskuje na popularności wśród osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą i dostępu do pięknych plaż.
Prezentowana działka rolna obszerna i dobrze skomunikowana z lokalną infrastrukturą. Posiada regularny kształt i korzystne położenie względem najbliższego otoczenia. Przy zachodniej granicy działki znajdują się media, co ułatwia podłączenie niezbędnych instalacji.
Działka jest doskonale usytuowana względem morza, co zapewnia widoki i sprzyja wypoczynkowi. W okolicy nie zabraknie możliwości uprawy roślin czy stworzenia ogrodu. Teren jest objęty lokalnymi planami zagospodarowania, które pozwalają na rozwój działki zgodnie z charakterem otaczającego krajobrazu.
Dojazd drogą asfaltową znacznie podnosi komfort korzystania z nieruchomości. Obecność infrastruktury technicznej przy granicy działki jest atutem przy planowaniu rozbudowy lub stworzeniu obiektu rekreacyjnego. Spokojna okolica sprzyja prywatności i oderwaniu od zgiełku miasta.
Przedmiotowy grunt świetnie nadaje się do prowadzenia działalności rolniczej lub jako miejsce inwestycyjne dla osób cenionych kontakt z naturą. Niezwykły klimat i bliskość morza to cechy wyróżniające tę ofertę na rynku nieruchomości.
Wyspa Šolta leży wzdłuż wybrzeża Dalmacji, w pobliżu portu Split, stanowiąc atrakcyjne miejsce dla miłośników natury i spokojnego stylu życia. To obszar o łagodnym klimacie śródziemnomorskim i pięknych krajobrazach. Zatoka Šipova, jedna z najbardziej urokliwych na wyspie, zachwyca krystaliczną wodą i piaszczystą plażą.
Šolta wyróżnia się spokojem, niskim natężeniem ruchu turystycznego oraz autentycznym charakterem lokalnego życia. Przyroda tutaj jest szczególnie piękna i nienaruszona, co zapewnia ciszę oraz możliwość wyciszenia. Atrakcje naturalne i bliskość morza sprawiają, że jest to idealny obszar do zamieszkania lub rekreacji.
Wyspa oferuje również infrastrukturę niezbędną do codziennego życia, jak sklepy i lokale usługowe. W pobliżu rozwijają się niewielkie społeczności, które utrzymują lokalne tradycje i kulturę. Kompleksowa oferta krajobrazowa z lasami, gajem oliwnym i wodą morską kreuje wyjątkową atmosferę.
Inwestowanie w nieruchomości na Šolcie to opcja dla osób ceniących równowagę między naturą a komfortem. To pokrewieństwo z przyrodą, które jednocześnie umożliwia komfortowe życie i spokojną rekreację przez cały rok.
Realizacja transakcji nieruchomości na wyspie wymaga profesjonalnego wsparcia, które zapewnia Agencja Nieruchomości GoESTE. Eksperci agencji to doświadczeni specjaliści oferujący wszechstronne usługi na każdym etapie procesu kupna. Usługi obejmują dokładną wycenę, przygotowanie dokumentacji oraz sprawne negocjacje cenowe.
Oferta agencji gwarantuje indywidualne podejście i pełną pomoc w formalnościach, także przy wsparciu finansowania. Doradztwo obejmuje również profesjonalne prezentacje nieruchomości oraz przygotowanie wizualizacji, które ułatwiają podjęcie decyzji. To kompleksowa opieka, która zwiększa bezpieczeństwo i komfort przy zakupie działki na wyspie.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.