Prezentowana działka to niezwykła okazja dla osób poszukujących nieruchomości w nadmorskim miejscu o wyjątkowym klimacie. Położona jest bezpośrednio przy plaży, co stanowi gwarancję spokoju i pięknych, morskich widoków. Ten teren umożliwia realizację prywatnej willi lub rodzinnego domu, zapewniając wygodę oraz komfort codziennego życia. Działka znajduje się w kierunku południowym, co sprzyja naturalnemu oświetleniu i korzystaniu z promieni słonecznych przez cały dzień.
Dojazd do działki jest wyjątkowo dogodny, gdyż droga asfaltowa biegnie tuż obok, a wszystkie niezbędne media są już podłączone. Dostępność energii elektrycznej oraz wody umożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji bez zbędnych formalności czy opóźnień. Możliwość korzystania z bezpiecznego miejsca do cumowania łodzi zlokalizowanego przy posesji dodatkowo podnosi atrakcyjność.
Nieruchomość stanowi świetną bazę dla osób pragnących połączyć spokój nadmorskiego życia z łatwym dostępem do okolicznych atrakcji turystycznych i rekreacyjnych. To idealna lokalizacja dla tych, którzy cenią sobie prywatność oraz kontakt z naturą, nie rezygnując jednocześnie z wygód nowoczesnego wyposażenia i infrastruktury.
Ta działka budowlana wyróżnia się doskonałą lokalizacją oraz funkcjonalnym kształtem. Znajduje się w pierwszym rzędzie do morza, co zapewnia wyjątkowy widok i bliskość plaży. Jej powierzchnia wynosi 990 metrów kwadratowych, idealna do realizacji różnorodnych projektów budowlanych. Działka jest ustawiona na południe, co gwarantuje naturalne, słoneczne światło przez większą część dnia.
Ustawienie działki oraz jej kształt pozwalają na swobodę w zagospodarowaniu przestrzeni. Można tu zaprojektować rodzinny dom z ogrodem lub komfortową willę z tarasem i widokiem na morze. Wszystkie instalacje są dostępne bez konieczności dodatkowych inwestycji w infrastrukturę, co znacząco skraca czas realizacji budowy.
Bezpośrednie sąsiedztwo drogi asfaltowej ułatwia dostęp przez cały rok. Działka ma odpowiednią wielkość, by pomieścić zarówno budynek mieszkalny, jak i przestrzeń rekreacyjną, zachowując przy tym prywatność i wygodę. Taka inwestycja doskonale wpisuje się zarówno w plany prywatnych osób, jak i przedsiębiorców zainteresowanych wynajmem sezonowym nieruchomości.
Warto podkreślić przyjemną atmosferę otoczenia, sprzyjającą odpoczynkowi i relaksowi. Spokojna okolica zachęca do spacerów nad brzegiem morza oraz aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Rogoznica to urokliwa miejscowość na wybrzeżu Chorwacji, znana z malowniczych krajobrazów, czystych plaż i przyjaznej atmosfery. Jest doskonałym miejscem do połączenia wypoczynku z inwestycją w nieruchomości. Tutejszy klimat sprzyja relaksowi, a dobrze rozwinięta infrastruktura tworzy komfortowe warunki do życia przez cały rok.
Region obfituje w liczne atrakcje turystyczne oraz różnorodne możliwości rekreacyjne, od sportów wodnych po piesze wędrówki. Bliskość morza czy klimatyczne porty nadają temu miejscu niepowtarzalny charakter i zapewniają unikatowe doświadczenia dla mieszkańców i gości.
Region sprzyja inwestycjom w nieruchomości turystyczne i mieszkaniowe. Rogoznica posiada dobry dostęp do sklepów, restauracji i obiektów usługowych, tworząc wygodne warunki życia. Bliskość natury w połączeniu z rozwojem infrastruktury przekłada się na wysoki komfort codzienności.
Działka leży w pobliżu licznych ścieżek spacerowych, które umożliwiają kontaktr z przyrodą. Jest miejsce na pasywny wypoczynek oraz bardziej aktywne formy rekreacji. Ta lokalizacja łączy w sobie spokój i funkcjonalność, co czyni ją doskonałym wyborem pod inwestycję mieszkaniową lub wakacyjną.
Przy planowaniu zakupu działki w tym regionie warto skorzystać ze wsparcia doświadczonych ekspertów znających lokalny rynek. Agencja nieruchomości GoESTE świadczy fachową obsługę na każdym etapie transakcji. Zapewnia rzetelną wycenę, profesjonalne fotografie oraz fachowe doradztwo, by proces przebiegł sprawnie i bezproblemowo.
Kompleksowa pomoc obejmuje także przygotowanie dokumentacji, negocjacje cenowe oraz wsparcie w uzyskaniu finansowania. Indywidualne podejście pozwala na dobranie najlepszych rozwiązań, które odpowiadają potrzebom inwestorów. To gwarancja bezpieczeństwa i satysfakcji przy realizacji wymarzonego projektu budowlanego w Rogoznicy.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.