Piękna i słoneczna Istria od lat przyciąga inwestorów i miłośników wypoczynku z całej Europy. W sercu tej niezwykle malowniczej części Chorwacji znajduje się atrakcyjna nieruchomość budowlana, która pozwala zrealizować marzenia o własnym domu nad Adriatykiem. Teren gotowy pod budowę rezydencji z basenem otwiera wiele możliwości dla osób poszukujących ciszy oraz wygodnej lokalizacji blisko atrakcji turystycznych i przyrody tej części wyspy. Prostokątny kształt działki ułatwia planowanie przestrzeni domu według indywidualnych potrzeb, a zatwierdzony projekt oraz rozpoczęta już budowa gwarantują szybki postęp prac oraz bezpieczeństwo formalne całego procesu inwestycyjnego.
Otoczenie wyróżnia się spokojem oraz pięknymi widokami na śródziemnomorski pejzaż i błękit Morza Adriatyckiego. Miejscowość, w której położona jest nieruchomość, charakteryzuje się autentycznym klimatem, spokojem i bliskością natury. Kameralne sąsiedztwo pozwala w pełni korzystać z prywatności oraz ciszy, co jest dużym atutem podczas wypoczynku i codziennego mieszkania. Przyjazna atmosfera regionu oraz łatwy dostęp zarówno do zabytków, jak i najbliższych plaż dodatkowo podkreślają wyjątkowość tej oferty, czyniąc ją interesującą dla osób prywatnych oraz inwestorów nastawionych na wynajem turystyczny.
Możliwość realizacji własnej wizji domu w jednej z najpiękniejszych części Chorwacji daje poczucie swobody, komfortu i ekskluzywności. Zatwierdzona dokumentacja projektowa oraz wykonana już płyta fundamentowa skracają czas oczekiwania na zakończenie przedsięwzięcia. Działka z potencjałem inwestycyjnym może szybko zamienić się w miejsce do życia lub źródło stabilnych dochodów, maksymalizując wartość wkładu finansowego.
Nieruchomość położona jest w spokojnej części miejscowości Svetvinčenat na Istrii, kilka kilometrów od wybrzeża Adriatyku. Atrakcyjność tego terenu podnosi gotowość formalna do rozpoczęcia budowy – obecnie płyta fundamentowa nowoczesnego domu jest już gotowa, co znacznie przyspiesza cały proces realizacji inwestycji. Całość znajduje się na terenach o łagodnym ukształtowaniu, doskonałych pod nowoczesną zabudowę z widokiem na morze oraz otaczającą roślinność.
Tak przygotowana nieruchomość oferuje ogromny potencjał i elastyczność aranżacyjną. Projekt domu został zatwierdzony i umożliwia szybkie kontynuowanie budowy wedle własnych preferencji. Położenie działki na płaskim terenie ułatwia zarówno prace konstrukcyjne, jak i zagospodarowanie ogrodu czy tarasów. Widok na otwarte morze stanowi unikatowy atut, a bliskość natury zapewnia spokój i relaks każdego dnia.
Teren wokół budynku pozwala zagospodarować przestrzeń na własny ogród, plac zabaw czy miejsce do wypoczynku pod gołym niebem. Dobry dojazd do większych miejscowości oraz lotnisk poprawia komfort podróży. Warunki zabudowy gwarantują możliwość stworzenia nowoczesnego i funkcjonalnego domu z dużym tarasem, basenem oraz ogrodem. Świetna lokalizacja wpływa pozytywnie na przyszłą wartość nieruchomości, czyniąc ją atrakcyjną propozycją zarówno dla prywatnych właścicieli, jak i osób zainteresowanych inwestycją.
Svetvinčenat, usytuowany w samym sercu Istrii, stanowi jedną z najstarszych i najbardziej kameralnych miejscowości tej części Chorwacji. Klimatyczne uliczki, zachowane budowle historyczne i bliskość do wybrzeża sprawiają, że okolica ta posiada wyjątkowy charakter. Czyste powietrze oraz niewielka odległość od Adriatyku przyciągają osoby pragnące odpocząć od miejskiego zgiełku, zachowując jednocześnie dostęp do wszelkich wygód cywilizacyjnych.
Region wyróżnia się niepowtarzalnym klimatem, mieszanką tradycji i nowoczesnej infrastruktury, a także bogactwem naturalnych atrakcji. Znajduje się tutaj wiele szlaków rowerowych, tras spacerowych oraz lokalnych wydarzeń kulturalnych, które przyciągają turystów i mieszkańców. Kameralne położenie pozwala cieszyć się spokojem oraz pięknymi widokami bez nadmiaru odwiedzających, co wpływa na wysoki komfort codziennego życia.
Svetvinčenat gwarantuje szerokie możliwości spędzania czasu na łonie natury oraz korzystania z bogactwa regionalnych smaków i tradycji. Miejscowość słynie z autentyczności i nastrojowych zakątków, gdzie czas płynie wolniej, sprzyjając wypoczynkowi oraz skupieniu się na własnych pasjach. Bliskość malowniczych plaż oraz infrastruktury miejskiej ułatwia codzienne funkcjonowanie. Liczne atrakcje w okolicy nadają temu miejscu niepowtarzalny charakter, sprzyjający inwestycjom turystycznym lub budowie drugiego domu. Tutaj można uzyskać pełną równowagę pomiędzy relaksem a wygodą codzienności. Lokalizacja ta pozwala stworzyć miejsce dopasowane do indywidualnych oczekiwań, odpowiadające na potrzeby nawet najbardziej wymagających osób.
Realizacja marzenia o własnym domu w słonecznej Istrii może stać się rzeczywistością z profesjonalnym wsparciem doświadczonych pośredników. Agencja nieruchomości GoESTE oferuje kompleksową obsługę na każdym etapie – od analizy wartości, przez przygotowanie nieruchomości do prezentacji i negocjacje cenowe, aż po pomoc w uzyskaniu finansowania. Wysoka jakość usług, indywidualne podejście i troska o interesy klienta wyróżniają doradców GoESTE na tle konkurencji.
Decyzja o zakupie działki w Svetvinčenacie, w jednym z najbardziej atrakcyjnych rejonów Chorwacji, to znakomita perspektywa na przyszłość. Wsparcie specjalistów GoESTE pozwala całkowicie skupić się na wyborze idealnego rozwiązania. Sprawny przebieg procesu zakupu, transparentność oraz rzetelność sprawiają, że inwestycja jest bezpieczna i satysfakcjonująca. Szansa na stworzenie niepowtarzalnej przestrzeni w malowniczej Istrii zyskuje nowy wymiar dzięki współpracy z zaufanym partnerem.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.