Prezentowana nieruchomość to solidna propozycja dla osób poszukujących dużej działki rolnej na wyspie Brač. Parcela o powierzchni ponad 12 tysięcy metrów kwadratowych znajduje się w niewielkiej odległości od centrum malowniczego miasta Nerežišća. Jest to teren przeważnie niezabudowany, co czyni go idealnym miejscem na rozwój działalności rolniczej lub rekreacyjną inwestycję na świeżym powietrzu. Na działce rośnie kilka drzew owocowych, co podkreśla jej naturalny charakter. Dojazd zapewnia droga o szerokości trzech metrów, gwarantująca komfortowy dostęp. Własność działki jest uregulowana w całości, co ułatwia przeprowadzenie transakcji. Lokalizacja nieruchomości z pewnością zachwyci osoby ceniące spokój oraz bliskość natury, a jednocześnie chcące korzystać z infrastruktury wyspy.
Okolice Nerežišća to miejsce z bogatą historią i tradycją rolniczą. Wyspa Brač oferuje różnorodność krajobrazów i klimat sprzyjający uprawom rolnym, co sprawia, że nieruchomość ma realny potencjał. Doskonałe usytuowanie zapewnia dostęp do głównych dróg wyspy, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i prywatnością. To idealne miejsce dla inwestorów szukających przestrzeni na rozwój, a także dla osób marzących o własnym kawałku wspaniałej przyrody Adriatyku.
Przedstawiana działka rolna to wyjątkowa propozycja na rynku lokalnym. Znajduje się w bliskim sąsiedztwie centrum Nerežišća, w otoczeniu naturalnych terenów uprawnych oraz ogrodzonych fragmentów pól. Parcela jest w stanie pozwalającym na natychmiastowe użytkowanie i dalsze zagospodarowanie według potrzeb nabywcy. Własność dokumentowana jest na jednego właściciela, co gwarantuje przejrzystość formalną. Powierzchnia dużego areału stwarza możliwości różnorodnych inwestycji rolniczych lub rekreacyjnych.
Dojazd do działki jest wygodny i dobrze utrzymany, co ułatwia transport maszyn rolniczych lub materiałów budowlanych. Otoczenie nieruchomości cechuje się niską zabudową i zachowanym charakterem rolniczym. Teren jest dostępny bez ograniczeń i nie posiada obciążeń prawnych. Idealna powierzchnia pozwala na realizację wielu projektów, od upraw ekologicznych po rozwój małej agroturystyki. Znajduje się blisko głównych ciągów komunikacyjnych Braču, co znacznie podnosi atrakcyjność inwestycji. Nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla inwestorów ceniących spokój i jednocześnie kontakty z lokalną społecznością. To wyjątkowa oferta, która może spełnić oczekiwania zarówno rolników, jak i osób planujących rekreację w jednej z najpiękniejszych części Adriatyku.
Nerežišća to malownicze miasto położone na wyspie Brač, w Chorwacji. Stanowi ważny punkt na mapie wyspy, pełniąc funkcję administracyjnego i handlowego centrum. Miejscowość otacza szeroka równina, będąca najobszerniejszym polem uprawnym na wyspie, co sprzyja gospodarstwom rolnym oraz plonom o wysokiej jakości. Nerežišća wyróżnia się spokojem, kameralnością i autentycznym klimatem mediterrańskim. Lokalizacja blisko głównych dróg wyspy zapewnia łatwy dostęp do innych atrakcji turystycznych Braču oraz do złocistych plaż Adriatyku.
Wyspa Brač jest niezwykle popularna wśród turystów, co wpływa na rozwój okolicznych miejscowości. Położenie działki na terenie Nerežišća daje możliwość korzystania z różnorodnych form rekreacji i integracji z lokalną społecznością. Dla rolników gruntów takich jest niewiele, dlatego ta oferta stanowi unikalną szansę. Przestrzeń sprzyja wypoczynkowi i realizacji ekologicznych inicjatyw. Warto również zwrócić uwagę na wyjątkową atmosferę miejsca, w którym można poczuć prawdziwą harmonię z naturą i tradycją Adriatyku. Nieruchomość ta jest inwestycją w przyszłość z dużym potencjałem rozwoju.
Zakup niniejszej działki to inwestycja w przestrzeń, która pozwala na rozwój i realizację wielu pomysłów. Ekologiczne walory tego miejsca oraz szerokie możliwości zagospodarowania sprawiają, że nieruchomość spełnia oczekiwania wymagających nabywców. Proces sprzedaży przebiega sprawnie, a pełna dokumentacja własności zapewnia bezpieczeństwo prawną transakcji. Oferta jest skierowana zarówno do lokalnych, jak i zagranicznych inwestorów zainteresowanych chorwackim rynkiem nieruchomości.
Agencja nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu. Oferta obejmuje nie tylko prezentację nieruchomości, ale także profesjonalne doradztwo, przygotowanie dokumentów i negocjacje cenowe. Podejście skupione na indywidualnych potrzebach klienta gwarantuje pełne zaangażowanie w realizację transakcji. Skorzystanie z usług tej agencji pozwala na sprawne i bezproblemowe nabycie ziemi na wyspie Brač, co stanowi znakomitą podstawę do dalszych planów inwestycyjnych. Wsparcie GoESTE to pewność i wygoda podczas całego procesu nabycia.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.