Bale, położone na malowniczym półwyspie Istria, to miejsce, które zyskuje coraz większą popularność wśród osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Ta średniowieczna miejscowość, mająca bogatą historię, zachwyca klimatem i spokojem, które sprzyjają relaksowi oraz odkrywaniu lokalnej kultury. W zaledwie 15 minut samochodem można dojechać do Rovinja, jednego z najpiękniejszych miast wybrzeża Adriatyku, co zapewnia komfort zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Prezentowany teren to atrakcyjny grunt budowlany o powierzchni 1295 m2, na którym rozpoczęto prace budowlane. Obszar ten zlokalizowany jest w otoczeniu nowoczesnych willi, które podkreślają prestiż miejsca. Wstępne prace ziemne i fundamentowe zostały już wykonane, co znacznie przyspiesza realizację przyszłej inwestycji. Nieruchomość jest doskonale ustawiona względem stron świata, co gwarantuje duże nasłonecznienie i komfort użytkowania.
Cały teren posiada odpowiednie pozwolenia budowlane, co oznacza, że przyszły właściciel może liczyć na szybką i bezproblemową procedurę kontynuacji budowy. Lokalizacja działki zapewnia spokój, z dala od zgiełku miejskiego, a jednocześnie pozwala korzystać z całej infrastruktury pobliskich miejscowości. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną stworzyć własny dom lub inwestycję w atrakcyjnej okolicy.
Przedstawiona nieruchomość to działka budowlana ciesząca się doskonałym położeniem. Teren jest wyraźnie wyodrębniony i przygotowany na realizację projektu architektonicznego. W sąsiedztwie projektu znajdują się nowoczesne domy, co podnosi prestiż otoczenia oraz wartość inwestycji. Działka jest dobrze skomunikowana i wyposażona we wszystkie niezbędne media.
Zlokalizowanie gruntu w tym miejscu gwarantuje ciekawy krajobraz oraz ciszę niezbędną do codziennego wypoczynku. Działka posiada znakomicie ułożony teren, co sprzyja dogodnej aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb. Dojazd do posesji jest dogodny i utrzymany w bardzo dobrym stanie. Media, takie jak prąd, woda czy kanalizacja, są dostępne bez większych komplikacji, co pozwala łatwo zaplanować dalszą budowę. Wszystkie formalności związane z pozwoleniem budowlanym zostały już kompletnie załatwione, eliminując ryzyko formalne.
Warto podkreślić, że okolica stale rośnie pod względem zainteresowania inwestorów, co wpływa na możliwy wzrost wartości nieruchomości. Teren można wykorzystać na prywatną rezydencję lub cel inwestycyjny powiązany z turystyką. Wysoki standard sąsiednich obiektów oraz atrakcyjna lokalizacja sprzyjają różnorodnym pomysłom na zagospodarowanie działki. Przyszłość tego miejsca jawi się obiecująco, a komfort życia i piękne widoki to niepodważalne atuty.
Bale to perła półwyspu Istria, znana z bogatej historii i urokliwych krajobrazów. Ta niewielka miejscowość przyciąga miłośników spokoju, starożytnej architektury oraz czystej przyrody. Położenie Bale z łatwym dostępem do wybrzeża i popularnych kurortów sprawia, że jest chętnie wybieranym miejscem na wypoczynek i inwestycje. Klimat śródziemnomorski oraz regionalna kuchnia stanowią dodatkowy atut tej okolicy.
Lokalizacja ta jest doskonałym wyborem na przyszłą inwestycję lub miejsce zamieszkania. Zróżnicowane możliwości spędzania czasu, od plażowania po piesze wędrówki, sprawiają, że mieszkańcy mają liczne opcje na wypoczynek. Bliskość większych miast jednocześnie zapewnia wygodę i dostęp do wszystkich udogodnień. Region stale się rozwija, podnosząc standard życia oraz atrakcyjność obszaru. Prosta komunikacja i malownicza okolica to cechy wyróżniające Bale na tle innych miejsc.
Zakup tego terenu w Bale to znakomita okazja inwestycyjna lub podstaw do stworzenia własnego domu w wyjątkowej lokalizacji. Każdy etap transakcji może przebiegać sprawnie, gdyż gotowa dokumentacja oraz rozpoczęte prace budowlane znacznie usprawniają proces realizacji. Klienci zainteresowani taką inwestycją mogą liczyć na dogodną współpracę i wsparcie przy formalnościach.
Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia kompleksową obsługę w zakresie sprzedaży nieruchomości. Oferta obejmuje pełne doradztwo, przygotowanie dokumentów oraz pomoc na każdym etapie decyzji inwestycyjnych. Wsparcie ekspertów pozwala skoncentrować się na planach związanych z nową posiadłością, eliminując stres związany z procesem zakupu. Propozycja skierowana jest do osób ceniących profesjonalizm i indywidualne podejście.
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.