Wśród malowniczych krajobrazów wybrzeża Adriatyku znajduje się nieruchomość oferująca unikalne możliwości inwestycyjne. Przestronny teren o powierzchni 1340 m² łączy w sobie urok starego domu oraz obszaru budowlanego z potencjałem adaptacyjnym. Usytuowanie parceli gwarantuje niezakłócony widok na morze, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla osób poszukujących spokojnego miejsca na wypoczynek, jak i inwestorów pragnących zrealizować własną wizję architektoniczną.
Domek na działce to budynek parterowy z piętrem, który wymaga kompleksowego remontu, jednak posiada już ważne pozwolenie na użytkowanie. Obszar ten zachęca do aranżacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb, z możliwością stworzenia komfortowego miejsca zamieszkania lub letniej rezydencji. Dodatkowo tereny budowlane znajdujące się obok domu w zabudowie miejskiej oferują szansę rozbudowy lub wybudowania nowych jednostek.
Z tej lokalizacji roztacza się panorama, która wzbogaci każdą inwestycję. Bliskość morza, przyjemne sąsiedztwo oraz spokój okolicy tworzą idealne warunki do życia lub prowadzenia działalności turystycznej. Ziemia objęta ofertą jest zróżnicowana pod względem przeznaczenia, co zwiększa elastyczność planów zagospodarowania.
Prezentowany teren składa się z kilku części, które razem tworzą atrakcyjną całość inwestycyjną. Jest to zarówno istniejący budynek mieszkalny do remontu, jak również działki budowlane położone w obrębie zwartej zabudowy Podgory. Możliwości adaptacyjne dotyczą wykorzystania terenu mieszkalnego i usługowego, co sprzyja różnorodnym inicjatywom budowlanym.
Działka jest zlokalizowana w górnej części Podgory, co pozwala na komfortowy dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie zachowuje poczucie prywatności. Można tu swobodnie zaplanować przestrzeń z myślą o przyszłych mieszkańcach oraz rodzinnym ogrodzie. Obecność oficjalnych pozwoleń ułatwia planowanie inwestycji i skraca czas realizacji.
Zróżnicowanie powierzchni działki umożliwia realizację różnorodnych projektów inwestycyjnych. Istniejąca zabudowa wymaga rewitalizacji, co jest atutem dla osób szukających oryginalnych rozwiązań. Dostęp do pięknych widoków oraz bliskie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych podnosi atrakcyjność nieruchomości z punktu widzenia komfortu życia.
Podgora to urokliwe miasto położone nad Morzem Adriatyckim, znane z czystych plaż i łagodnego klimatu. Region cieszy się popularnością wśród turystów szukających spokoju oraz naturalnych krajobrazów. Miejsce to łączy tradycyjną atmosferę dalmatyńskiego wybrzeża z rozwijającą się infrastrukturą turystyczną i usługową.
Okolica zachęca do odpoczynku na świeżym powietrzu, gdzie można korzystać z łagodnego klimatu przez większą część roku. Miejscowość łączy wszystkie korzyści życia nad morzem z wygodą dostępu do niezbędnych udogodnień. Ta lokalizacja wyróżnia się swoim naturalnym pięknem i wyjątkowym charakterem. Dzięki temu każdy projekt realizowany na działce może osiągnąć wysoki standard oraz cieszyć się dobrym odbiorem.
Takie warunki sprzyjają zarówno inwestorom, jak i osobom prywatnym poszukującym miejsca na wymarzone wakacje lub stałe miejsce zamieszkania. Dostępność terenów pod zabudowę oraz otaczające widoki gwarantują, że nieruchomość stanie się prawdziwą perełką na lokalnym rynku.
Oferta tej nieruchomości jest doskonałą okazją dla osób, które pragną zainwestować w atrakcyjny region nadmorski. Dzięki współpracy z doświadczonym biurem nieruchomości decyzja o zakupie przebiegnie sprawnie i bez komplikacji. Fachowa pomoc obejmuje wsparcie przy wycenie, profesjonalną prezentację nieruchomości oraz negocjacje cenowe, które pozwolą na optymalne warunki zakupu.
Realizacja transakcji z pomocą doświadczonych specjalistów obejmuje również staranne skompletowanie niezbędnych dokumentów oraz wsparcie w procesie kredytowym. Kompleksowe usługi tego biura tworzą przewagę dla osób planujących inwestycje w Chorwacji i pozwalają cieszyć się pełnym komfortem podczas całego procesu nabycia działki z potencjałem.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.