Marina zachwyca swoim położeniem nad krystalicznie czystym Adriatykiem oraz spokojem śródziemnomorskiego miasteczka. W samym sercu tej urokliwej okolicy znajduje się obszerna działka budowlana, której potencjał docenią zarówno inwestorzy, jak i osoby poszukujące miejsca pod prywatną rezydencję. Otoczenie zieleni, wygodny dojazd oraz kompletna infrastruktura gwarantują komfort codziennego funkcjonowania. Bliskość głównej drogi łączącej Split z Szybenikiem zapewnia szybki dostęp do miejskich udogodnień oraz lotniska. Lokalizacja wśród niskiej, kameralnej zabudowy sprzyja realizacji wielu koncepcji architektonicznych.
Działka posiada optymalne proporcje, południowe nachylenie oraz dostęp do utwardzonej drogi. Aktualnie jest całkowicie przeznaczona pod zabudowę, co daje szerokie możliwości adaptacyjne. Doskonała ekspozycja względem stron świata oraz obecność niezbędnych mediów sprawiają, że proces budowy przebiega tu sprawnie. Marina znana jest z łagodnego klimatu, spokojnej atmosfery oraz bogactwa miejsc do wypoczynku. Sąsiadujące plaże należą do najczyściejszych w regionie, a okoliczne wzgórza zachęcają do pieszych wędrówek.
Teren o powierzchni blisko półtora tysiąca metrów kwadratowych pozwala zaplanować obszerny dom z prywatnym ogrodem. Otwarta przestrzeń, panoramiczne widoki oraz bliskość Adriatyku podnoszą atrakcyjność tej lokalizacji. Inwestycja w nieruchomość w Marinie to krok do życia w słonecznej Chorwacji. Miejsce to łączy piękną przyrodę i codzienny komfort w doskonałych proporcjach.
Położenie działki z dala od miejskiego zgiełku gwarantuje ciszę i prywatność. Lokalna infrastruktura umożliwia bezproblemową budowę domu lub willi letniskowej. Teren ma nieregularny kształt zbliżony do równoległoboku, co pozwala na elastyczne zagospodarowanie. Dojazd bezpośrednio z utwardzonej ulicy to wygoda zarówno w trakcie inwestycji, jak i późniejszego użytkowania.
Działka położona jest w spokojnej części Mariny, oferując poczucie przestrzeni i bezpieczeństwa. Bliskość drogi krajowej prowadzącej do Splitu i Szybenika podnosi komfort codziennego funkcjonowania. Parcela jest całkowicie przygotowana do rozpoczęcia procesu budowlanego. Dobre sąsiedztwo, niska, kameralna zabudowa oraz pełna dostępność mediów minimalizują koszty i skracają czas realizacji inwestycji.
Lokalizacja gwarantuje szeroki wachlarz możliwości – od budowy domu rodzinnego po inwestycję z przeznaczeniem pod wynajem turystyczny. Działka umożliwia dowolną aranżację ogrodu, basenu czy tarasu widokowego. Szczególną uwagę zwraca bezpieczeństwo i łatwy dostęp do wszystkich usług miejskich w Marinie. Przemyślana infrastruktura komunikacyjna sprzyja także dojazdom sezonowym.
Otaczający teren pozostaje niezabudowany, co zapewnia poczucie wolności i liczne możliwości aranżacyjne. Komfortowa lokalizacja łączy spokój zacisznej okolicy z szybkim połączeniem z największymi miastami regionu.
Położona nad Adriatykiem Marina to perła Dalmacji, słynąca z urokliwych widoków i spokojnego klimatu. Miasteczko zachwyca tradycyjną zabudową, bliskością morza i czystymi, piaszczystymi plażami. Okolica obfituje w sklepy, restauracje rybne i miejsca przyjazne rodzinom. Klimat śródziemnomorski zapewnia słoneczne lato i łagodne zimy. Inwestowanie w tej części Chorwacji zyskuje na popularności każdego roku.
Zainwestowanie w nieruchomość właśnie w tym regionie oznacza codzienny kontakt z dziewiczą przyrodą oraz liczne możliwości wypoczynku. Bliskość lotniska w Splicie pozwala na dogodny dojazd przez cały rok, zarówno dla inwestora, jak i dla przyszłych gości. Teren charakteryzuje się dużą dynamiką rozwoju, a strefa nadmorska przyciąga osoby szukające ucieczki od miejskiego zgiełku.
Nieruchomość w Marinie pozwala stworzyć przestrzeń dla siebie, rodziny lub gości, zachowując jednocześnie prywatność i spokój. Infrastruktura regionu umożliwia szybki dostęp do wszystkich codziennych potrzeb oraz licznych atrakcji rekreacyjnych. Stylowe restauracje, port jachtowy oraz sieć ścieżek rowerowych podnoszą komfort życia przez cały rok. Marina intensywnie się rozwija, przyciągając zarówno nowych mieszkańców, jak i turystów z całej Europy.
Inwestycja w tę część Dalmacji pozwala cieszyć się śródziemnomorskim klimatem i morskim krajobrazem przez cały rok. Proces zakupu gruntu wymaga znajomości lokalnych przepisów oraz rzetelnej analizy stanu prawnego nieruchomości. W tej sytuacji profesjonalne wsparcie doświadczonego partnera pozwala uniknąć formalnych trudności i przyspiesza finalizację transakcji. Eksperci zajmują się wszystkimi etapami – od weryfikacji dokumentów, przez negocjacje, aż po organizację zabezpieczenia zakupu i wsparcie kredytowe.
Agencja nieruchomości GoESTE specjalizuje się w kompleksowej obsłudze rynku, zapewniając indywidualne podejście oraz pomoc na każdym etapie inwestycji. Oferta obejmuje przygotowanie profesjonalnych zdjęć i prezentacji, wycenę gruntu, doradztwo prawne oraz pomoc w kontaktach z urzędami i notariuszem. Decyzja o zakupie działki budowlanej w Marinie staje się więc przejrzysta i komfortowa, a wsparcie ekspertów zwiększa bezpieczeństwo każdej inwestycji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.