Nieruchomość położona na urokliwym obszarze o powierzchni 1600 m² w miejscowości Medulin na półwyspie Istria daje wyjątkową możliwość stworzenia wymarzonego miejsca do zamieszkania lub inwestycji wakacyjnej. Teren znajduje się w odległości zaledwie 350 metrów od morza, co gwarantuje łatwy dostęp do przepięknych plaż i malowniczych widoków na Adriatyk. Okolica charakteryzuje się spokojem i zielenią, tworząc idealne warunki dla osób szukających kontaktu z naturą.
Medulin to znane miejsce turystyczne o rozwijającej się infrastrukturze, co wpływa na atrakcyjność rynku nieruchomości. Teren, który oferuje spore możliwości zabudowy, znajduje się na obszarze, gdzie naturalne otoczenie współgra z nowoczesnym stylem życia. Dostępność mediów i korzystne warunki budowlane sprawiają, że działka stanowi interesującą propozycję zarówno dla deweloperów, jak i osób prywatnych.
Inwestycja w tę lokalizację daje szansę na rozwinięcie komfortowej przestrzeni mieszkalnej, która łączy wygodę życia z bliskością licznych atrakcji i uroków półwyspu Istria. Bliskość morza i spokojna okolica przemawiają za wyborem tego miejsca pod kątem zarówno rekreacyjnym, jak i całorocznym.
Prezentowana nieruchomość to działka budowlana o dużym metrażu, znajdująca się w atrakcyjnej części Medulina. Zlokalizowana na terenie, który cechuje się naturalnym pięknem i bliskością morza, sprawdza się doskonale jako miejsce na dom zarówno sezonowy, jak i całoroczny. Działka posiada warunki pozwalające na komfortową realizację projektów architektonicznych zgodnych z lokalnymi przepisami. Ułatwia to planowanie inwestycji w spokojnej i cenionej okolicy.
Otoczenie działki jest spokojne i zielone, co sprzyja rekreacji i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Lokalizacja gwarantuje doskonałe połączenie z centrum miasta oraz łatwy dostęp do morza. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje oraz inne udogodnienia niezbędne do codziennego życia. Działka jest dobrze skomunikowana z resztą półwyspu oraz pobliskimi miejscowościami.
Przestrzeń działki umożliwia stworzenie funkcjonalnego i przestronnego domu z ogrodem lub inwestycji, która przyciągnie turystów. Istnieje również możliwość aranżacji terenu zgodnie z własnymi preferencjami, pozostawiając dużo miejsca na strefę relaksu i rekreacji. Ten obszar wyróżnia się nie tylko walorami krajobrazowymi, ale również korzystnym mikroklimatem.
Z uwagi na ograniczoną podaż gruntów budowlanych w tej części Istrii, oferta stanowi unikatową propozycję dla osób zainteresowanych inwestowaniem w nieruchomości w nadmorskiej okolicy z perspektywą rozwoju. Zrównoważona lokalizacja i naturalne otoczenie stanowią istotne atuty dla przyszłych właścicieli.
Medulin to popularna miejscowość wypoczynkowa położona na południowym krańcu półwyspu Istria. Zjawiskowe plaże, czysta woda oraz bogata oferta turystyczna przyciągają osoby szukające aktywnego relaksu oraz spokoju. Lokalizacja sprzyja inwestycjom o charakterze rekreacyjnym i mieszkalnym ze względu na rozwiniętą infrastrukturę oraz naturalne piękno tej części Chorwacji.
Wybór lokalizacji o takich cechach pozwala na korzystanie z licznych atrakcji zarówno w sezonie, jak i poza nim. Medulin oferuje szereg możliwości spędzania wolnego czasu – od sportów wodnych po spacerowe trasy i wydarzenia kulturalne. Przyszli właściciele będą mogli cieszyć się życiem w miejscu, które łączy bliskość natury z komfortem życia nowoczesnego miasta.
Lokalizacja ta zapewnia również dobre połączenia komunikacyjne z większymi ośrodkami Istrii, co sprzyja zarówno mieszkańcom, jak i turystom. Zróżnicowanie oferty gastronomicznej i usługowej pozwala na łatwe zaspokojenie wszelkich potrzeb codziennych. Naturalne walory i prestiż regionu stanowią solidną podstawę do inwestowania w nieruchomości na tym obszarze.
Skorzystanie z pomocy profesjonalnej agencji pozwala na sprawny i bezpieczny proces zakupu nieruchomości w Medulinie. Kompleksowe usługi obejmują wycenę, przygotowanie niezbędnej dokumentacji i wsparcie podczas negocjacji cenowych, co znacząco ułatwia podjęcie decyzji inwestycyjnej. Doświadczenie w lokalnym rynku nieruchomości gwarantuje rzetelne doradztwo oraz dostęp do ofert dopasowanych do oczekiwań klientów.
Oferta skierowana jest zarówno do osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i inwestorów pragnących rozszerzyć portfolio o atrakcyjne działki budowlane. Współpraca z doświadczonym zespołem zapewnia bezproblemowe przeprowadzenie transakcji, czyniąc ją bezpieczną i komfortową. Inwestycja w nieruchomość w Medulinie to szansa na stabilny rozwój i czerpanie satysfakcji z lokalizacji, która łączy wiele cennych cech.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.