Prezentowana nieruchomość to atrakcyjna działka rolna o powierzchni 2000 m² położona w spokojnej okolicy Kaštel, malowniczym mieście położonym nad Adriatykiem. Lokalizacja zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie dostęp do niezbędnych mediów, takich jak woda i energia elektryczna. Bezpośrednie sąsiedztwo utwardzonej drogi ułatwia dojazd do działki przez cały rok. Ten teren gwarantuje piękne panoramiczne widoki na morze oraz linię brzegową rozciągającą się od Splitu aż po Trogir.
Działka znajduje się z dala od miejskiego zgiełku, co pozwala na komfortową realizację różnych planów inwestycyjnych czy rekreacyjnych. Układ terenu oferuje wiele możliwości zagospodarowania, zarówno pod zabudowę agroturystyczną, jak i dla osób marzących o przestrzeni na prywatny ogród lub małą uprawę rolną. Przystępna wielkość działki zapewnia równocześnie wygodę użytkowania i potencjał rozwoju.
Wyjątkowe położenie kaštelskiej działki przyciąga osoby poszukujące spokojnego miejsca blisko wybrzeża oraz kontaktu z naturą, a także inwestorów zainteresowanych możliwością przyszłej zabudowy. Widok na rozległe wody Adriatyku stanowi dodatkowy atut podkreślający wartość tego gruntu. To propozycja dla tych, którzy cenią łączenie spokoju, piękna przyrody i dobrego dojazdu.
Ta działka rolna zlokalizowana jest w atrakcyjnej części miasta Kaštela, które słynie z łagodnego klimatu i bliskości morza. Grunt jest w pełni uporządkowany i gotowy do zainwestowania, natomiast media znajdują się w odległości kilku metrów od granicy działki. Bezpośrednie połączenie z drogą asfaltową jest znacznym ułatwieniem dla komfortowego dojazdu.
Działka ma regularny, łatwy do zagospodarowania kształt, co sprawia, że jest idealnym wyborem dla inwestycji o różnym charakterze. Teren jest suchy i równy, a dostępność wody i elektryczności przy granicy zwiększa możliwości rozwoju. Bliskość morza i rozległe widoki tworzą wyjątkową atmosferę, która może być doceniona przez przyszłych właścicieli.
Nieruchomość znajduje się w odległości kilku kilometrów od centrum Kaštel Štafilić, co zapewnia spokój i wygodę jednocześnie. Obecność drogi asfaltowej ułatwia komunikację i transport materiałów budowlanych lub rolniczych. Działka doskonale spełni wymagania osób poszukujących miejsca na prywatną enklawę lub niewielki biznes związany z turystyką.
Jest to nietuzinkowa propozycja, która może stać się fundamentem przyszłej inwestycji, zarówno o charakterze rolniczym, jak i rekreacyjnym. Widoki oraz położenie działki sprawiają, że lokalizacja stanowi dodatkowy magnes dla osób doceniających piękno przyrody i komfort życia blisko morza.
Kaštela to zespół siedmiu nadmorskich miejscowości na wybrzeżu Chorwacji, słynących z pięknej przyrody i bogatej historii. Położenie między Splitem a Trogirem zapewnia łatwy dostęp do ważnych ośrodków miejskich oraz lotniska. W regionie panuje ciepły klimat śródziemnomorski, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Region wyróżnia się spokojem, czystym powietrzem i licznymi możliwościami rekreacji, od kąpieli w krystalicznej wodzie Adriatyku po piesze wycieczki w bliskiej okolicy. Życie w Kaštelach płynie w rytmie słońca i morza, z możliwością korzystania z lokalnych restauracji i tradycyjnych targów.
Dzięki bliskości do innych popularnych kurortów Kaštela stanowi świetną bazę wypadową. Możliwość organizowania wszelkich aktywności sportowych oraz uwielbienie przez lokalną społeczność natury i historii wpływa na niepowtarzalną atmosferę. Inwestowanie w tę część regionu pozwala na korzystanie z unikalnej mieszanki spokoju i rozwoju infrastruktury.
Wszystkie te czynniki sprawiają, że działka w Kaštelach jest interesującą propozycją na rynku nieruchomości. Jej lokalizacja nadaje potencjał zarówno osobom szukającym wypoczynku, jak i inwestorom zorientowanym na tworzenie miejsc przyjaznych dla turystów.
Współpraca z profesjonalną agencją nieruchomości zapewnia kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu działki. Specjaliści zajmują się szczegółową wyceną, dokumentacją oraz negocjacjami, co znacznie ułatwia cały proces i ogranicza ryzyko formalne. Dzięki zaangażowaniu agencji możliwe jest znalezienie nieruchomości spełniającej wymagania dotyczące lokalizacji i potencjału inwestycyjnego.
Agencja Nieruchomości GoESTE koncentruje się na indywidualnym podejściu, co pozwala w pełni dopasować ofertę do potrzeb klienta. Zapewniane są profesjonalne zdjęcia, materiały video oraz pomoc w dopełnianiu formalności kredytowych. To partner gotowy wspierać od pierwszego kontaktu aż po finalizację transakcji, gwarantując spokojny i pewny zakup nieruchomości na chorwackim wybrzeżu.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.