Prezentowana nieruchomość to działka rolna położona w malowniczej miejscowości Privlaka w Chorwacji. Obszar o powierzchni ponad 2200 m² wyróżnia się dogodnym kształtem i równym terenem, co ułatwia jego zagospodarowanie. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, a jej układ sprzyja różnorodnym formom wykorzystania, zarówno rolniczemu, jak i rekreacyjnemu.
Privlaka to miejsce, które cieszy się popularnością wśród miłośników natury i inwestorów poszukujących spokojnej okolicy niedaleko większych ośrodków miejskich. Lokalizacja zapewnia łatwy dojazd do Zadaru, co umożliwia korzystanie z pełnej infrastruktury miejskiej. Jednocześnie działka znajduje się na uboczu, co gwarantuje ciszę i kontakt z przyrodą.
Przestrzeń oraz ukształtowanie terenu dają wiele możliwości. Teren nadaje się doskonale pod uprawę lokalnych gatunków roślin lub budowę obiektu rolniczego. Dodatkowo, istnieje opcja urządzenia suchej mariny, co może atrakcyjnie wpłynąć na wartość inwestycji. Takie walory czynią nieruchomość bardzo interesującą na chorwackim rynku ziemi rolnej.
Ta działka rolna w Privlace stanowi atrakcyjną propozycję dla osób planujących inwestycję na terenach wiejskich regionu zadarskiego. Umiejscowienie działki zapewnia komfortowy dostęp do drogi, co jest kluczowe w kontekście użytkowania i ewentualnej zabudowy. Działka ma kształt prostokąta i płaską powierzchnię, co ułatwia zaplanowanie przyszłych projektów.
Znajdująca się na działce droga dojazdowa jest w dobrym stanie technicznym i pozwala na łatwy wjazd z drogi publicznej. Kształt parceli sprzyja lokalizacji różnorodnych instalacji, zarówno typowo rolniczych, jak i rekreacyjnych. Teren nie posiada większych nachyleń, co przekłada się na proste przygotowanie pod instalacje lub uprawy.
Znaczące walory działki dostrzegalne są w kontekście planowania ogrodnictwa czy drobnej działalności rolniczej. Możliwość realizacji suchej mariny może zwiększyć zainteresowanie przyszłych użytkowników oraz poprawić rentowność inwestycji. Wszystko to sprawia, że nieruchomość spełnia oczekiwania tych, którzy inwestują w ziemię o dobrym położeniu.
Bezpieczeństwo inwestycji podnosi stabilna sytuacja prawna działki oraz sprawny dostęp do infrastruktury komunikacyjnej. Jest to oferta dla osób ceniących spokój, naturę oraz szukających działki umożliwiającej różnorodne zastosowania. Proste zarządzanie i dobry stan techniczny drogi dojazdowej podnoszą jej praktyczną wartość.
Privlaka to niewielka miejscowość położona w nadmorskim regionie Chorwacji, słynąca z malowniczych krajobrazów i dostępu do Adriatyku. Ta okolica jest ceniona za ciepły klimat, bogactwo przyrody oraz śródziemnomorski styl życia. Bliskość miasta Zadar zapewnia wsparcie infrastrukturalne, jednocześnie pozwalając na unikanie zgiełku większego ośrodka.
Miejscowość przyciąga osoby zainteresowane rekreacją, agroturystyką oraz inwestycjami z zakresu rolnictwa i turystyki. Jednocześnie jest to teren o dużym potencjale rozwoju gospodarczego, co daje liczne możliwości zarówno dla lokalnych mieszkańców, jak i inwestorów. Dostęp do morza, czyste plaże, oraz urokliwe ścieżki spacerowe tworzą wyjątkową atmosferę.
Prężnie rozwijająca się infrastruktura regionu zadarskiego wpływa pozytywnie na atrakcyjność lokalną. Wysoka jakość życia, dostęp do morza i kontakt z naturą czynią lokalizację wyjątkową. Miejscowość Privlaka jest miejscem idealnym zarówno do inwestycji, jak i spokojnego życia. Te okoliczności sprawiają, iż taka nieruchomość zyskuje na wartości oraz funkcjonalności.
Inwestycje takie jak prezentowana działka mają szansę stać się ważnym elementem lokalnej gospodarki. Planowanie rozwoju terenów zielonych i inwestycji rekreacyjnych podnosi rangę tych obszarów. Dzięki stabilnym warunkom klimatycznym oraz dogodnym warunkom geograficznym, region przyciąga coraz więcej zainteresowanych.
Zachęca się do skorzystania z oferty nieruchomości na działce rolnej położonej w spokojnej okolicy Privlaki. Działka, z uwagi na swoje walory, jest atrakcyjna dla inwestorów pragnących rozwijać działalność rolniczą, turystyczną lub rekreacyjną. Możliwość zakupu gruntów o dużym potencjale daje szansę realizacji różnorodnych przedsięwzięć w sercu pięknego nadmorskiego regionu.
Agencja Nieruchomości GoESTE zapewnia pełne wsparcie podczas całego procesu zakupu. Doświadczenie oraz indywidualne podejście ułatwia bezpieczne przeprowadzenie transakcji. Profesjonalizm agentów obejmuje wycenę, przygotowanie dokumentów oraz negocjacje cenowe. Zaufanie i kompetencje sprawiają, że zakup nieruchomości staje się prosty i komfortowy.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.