W sercu istriańskiego wybrzeża, położona jest wyjątkowa parcela budowlana, która może spełnić oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów. Jej dogodne usytuowanie pozwala cieszyć się bliskością morza oraz pięknymi, naturalnymi krajobrazami. Działka charakteryzuje się regularnym kształtem oraz płaskim terenem, co znacznie ułatwia proces budowy oraz aranżacji przestrzeni. Wszystkie niezbędne media znajdują się bezpośrednio na terenie działki, co ogranicza potencjalne koszty inwestycji oraz czas realizacji projektu.
Doskonale utrzymana droga dojazdowa jest integralną częścią nieruchomości, zapewniając komfortowy dostęp przez cały rok. Lokalizacja znajduje się około 400 metrów od brzegu morza, co pozwala na codzienne korzystanie z uroków wybrzeża bez konieczności długich podróży. Takie miejsce stanowi świetną bazę dla osób ceniących spokój i piękno nadmorskiego klimatu, a jednocześnie poszukujących wygodnych warunków inwestycyjnych i mieszkalnych.
Własność działki jest w pełni uregulowana i prowadzona na zasadzie wyłączności, co zapewnia jasność formalno-prawną transakcji. Dla osób zainteresowanych rozwojem zawodowym lub prywatnym, ta parcela stanowi bezpieczną i atrakcyjną lokatę kapitału, która zachęca do budowy zarówno domu całorocznego, jak i obiektu rekreacyjnego.
Działka spełnia wysokie standardy i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Jej regularny kształt oraz płaska powierzchnia sprzyjają optymalnemu zagospodarowaniu terenu, zarówno pod względem funkcjonalności, jak i estetyki. Wszystkie media są dostępne na parceli, co upraszcza procedury związane z inwestycją.
Nieruchomość znajdująca się w Ližnjanie to doskonały wybór ze względu na atrakcyjną lokalizację oraz przygotowanie działki do budowy. Prostokątny kształt i brak uciążliwości terenowych pozwalają na wykorzystanie pełnej powierzchni działki. Posiadanie pełnych mediów na miejscu znacznie ułatwia realizację kolejnych etapów inwestycji.
Dostępność osobnej, utwardzonej drogi we własności zapewnia komfortowy dojazd oraz bezpieczeństwo. Ta cecha stanowi duży atut, biorąc pod uwagę specyficzne warunki nadmorskiego terenu. Przejrzysty stan prawny minimalizuje ryzyko formalne i pozwala skupić się na samym projekcie budowy.
Zlokalizowanie parceli w dogodnej odległości od linii morza gwarantuje korzystną ekspozycję na piękne widoki oraz bliskość naturalnego środowiska, co ma fundamentalne znaczenie dla jakości życia i wartości inwestycji. Tak przygotowany teren to wysokiej klasy podstawa pod wymarzony dom lub inwestycję turystyczną.
Ližnjan jest urokliwą miejscowością położoną na południowo-wschodnim wybrzeżu półwyspu Istria. Region słynie z pięknej przyrody, spokojnej atmosfery oraz dostępu do krystalicznie czystego morza. To idealne miejsce dla osób poszukujących równowagi między wypoczynkiem a codziennym życiem. Dobrze rozwinięta infrastruktura turystyczna oraz bliskość znanych atrakcji podnoszą atrakcyjność tej lokalizacji.
Okolica słynie z naturalnego piękna i czystego środowiska, które sprzyja relaksowi oraz zdrowemu stylowi życia. Znajdują się tam liczne winnice, gaje oliwne oraz tradycyjne gospodarstwa, które podkreślają lokalny charakter i wspierają rozwój regionu. Miejsce to sprawdzi się zarówno jako prywatna oaza, jak i inwestycja na wynajem krótkoterminowy dla wymagających klientów.
Ukształtowanie terenu oraz klimat zapewniają komfortowe warunki przez cały rok, co przekłada się na atrakcyjność nieruchomości z punktu widzenia różnych typów użytkowników. Ta część Istrii cieszy się rosnącym zainteresowaniem, co z czasem może wpłynąć na wzrost wartości gruntów oraz ofertę usług w okolicy.
Wszystkie te elementy wpływają na wyjątkowość lokalizacji, czyniąc ją niepowtarzalną pod kątem życia oraz potencjału inwestycyjnego. Możliwość łatwego dostępu do morza i otwartych terenów sprzyja podejmowaniu aktywności na świeżym powietrzu i preferowaniu zdrowego trybu życia.
Skorzystanie z usług Agencji Nieruchomości GoESTE umożliwia szybkie i bezproblemowe przeprowadzenie zakupów działki. Profesjonalne wsparcie obejmuje przygotowanie dokumentacji, negocjacje ceny oraz pełną obsługę prawną. Kompleksowe działania specjalistów pomagają w realizacji marzenia o własnym kawałku ziemi w atrakcyjnej lokalizacji Adriatyku.
Organizacja pomaga również w ocenie wartości nieruchomości oraz oferuje różnorakie formy promocji i prezentacji terenu. Indywidualny sposób działania i nacisk na jakość procesów gwarantują bezpieczeństwo transakcji oraz satysfakcję z inwestycji. To pewny partner na każdym etapie zakupu działki w Chorwacji.
Opiekun oferty
Agent Nieruchomości Warszawa
Agencja Nieruchomości GoESTE
Jeśli masz pytania odnośnie oferty lub potrzebujesz inne, chętnie odpowiemy.
Napisz do nas lub skontaktuj się telefonicznie.
Chorwacja to kraj położony na granicy Europy Środkowej oraz Europy Południowej. Położeniem Chorwacja dzieli się na część lądową w której znajduje się stolica kraju Zagrzeb oraz część nadmorska z wieloma znanymi miejscowościami turystycznymi takimi jak: Split, Zadar, Dubrownik, Rijeka. Jeśli chodzi o nieruchomości w Chorwacji to największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się te nieruchomości na sprzedaż położone w części nadmorskiej kraju. Należy pamiętać, że Chorwacja oprócz części lądowej posiada także ogromną ilość wysp z czego kilkadziesiąt jest zamieszkałych. Dzięki temu łączna długość linii brzegowej morza wynosi ponad 5000km.
Chorwacja cieszy się bardzo dużą popularnością wśród turystów praktycznie z całej Europy. Bardzo duża część wpływów do chorwackiego PKB jest właśnie z usług turystycznych. Z tego powodu duża część inwestorów nabywa nieruchomości w Chorwacji właśnie z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Najbardziej popularne do tego celu są mieszkania 2 lub 3 pokojowe w bliskiej odległości do morza.
Nieruchomości w Chorwacji mają swój styl a przede wszystkim urok. W Chorwacji można spotkać zarówno bardzo stare pamiętające jeszcze czasy Średniowiecza części miast jak i typowo nowoczesne modernistyczne bryły. Tych drugich jest jednak zdecydowanie mniej. Dość dużą popularnością swego czasu cieszyły się stare kamienne domy, często dosłownie opuszczone. Kamień jest bardzo widoczny w chorwackiej architekturze. Domy w Chorwacji mają swój styl, który bardzo ciekawie komponuje się z otaczającą przyrodą dość typowy dla Południowej Europy. W najbliższe otoczenie domów idealnie komponują się przydomowe drzewa oliwne, figowce oraz powszechnie występująca winorośl.
Podobnie jak w przypadku innych krajów należy jeszcze przed zakupem określić przeznaczenie dla naszej nieruchomości. Nieruchomości w Chorwacji nabywane na cele turystyczne, aby skutecznie zarabiały powinny spełniać trochę inne oczekiwania niż te nabywane na zaspokojenie potrzeb indywidualnych. Nabywając nieruchomość dla siebie często jesteśmy gotowi do drobnych wyrzeczeń i ustępstw kosztem niższej ceny zakupu. W takiej nieruchomości najważniejsze, aby się dobrze czuć. W takim przypadku nawet 20 minutowa odległość od morza nie musi być dla nas wielką przeszkodą. W końcu po pierwszym nasyceniu letnim morzem nie musimy nad nim być codziennie.
Nieruchomości w Chorwacji przeznaczone na wynajem zarobkowy, aby na siebie zarabiały muszą spełniać oczekiwania turystów, którzy będą przebywali w nich przez ograniczony czas. Właśnie ten ograniczony czas sprawia, że oczekiwania wobec nieruchomości na którą zdecyduje się turysta powinny spełniać możliwie dużo oczekiwań. Bardzo ważna jest bliskość do morza oraz udogodnień rekreacyjnych. Bardzo dużym atutem jest oczywiście widok na Adriatyk z okien naszego mieszkania czy domu. Jeśli decydujemy się na dom to bardzo silnym atutem jest basen, który w upalne dni jest bardzo skuteczną formą relaksu. Turyści są gotowi zapłacić więcej właśnie za te atuty. Dlatego zdecydowanie większe zainteresowanie a co za tym idzie wyższą stopę zwrotu generują te mieszkania a apartamenty, które gwarantują dogodne warunki dla przyjezdnych. Turyści planujący wczasy w formie budżetowej raczej nie wybierają mieszkań i apartamentów tylko decydują się na bardzo popularne w Chorwacji pola kempingowe z domkami modułowymi oraz stanowiskami dla Kamperów.
Odpowiadając na to pytanie także należy zdecydować jakie ma być docelowe przeznaczenie nieruchomości. Jeśli planujemy nabyć mieszkanie lub dom w Chorwacji na zaspokojenie własnych potrzeb to mamy tutaj pełną dowolność i należy się kierować własnym gustem oraz głównymi oczekiwaniami stawianymi wymarzonej nieruchomości.
Jeśli natomiast nasza nieruchomość ma spełniać przede wszystkim wymogi zarobkowe to należy się skupić na takich okolicach, które są lub w przyszłości będą popularne wśród turystów. Pamiętajmy także, że trochę inne oczekiwania ma rodzina 2+2 a inne grupa młodych znajomych. Niewątpliwym atutem nieruchomości w Chorwacji o przeznaczeniu turystycznym jest komunikacja. Bliskość lotnisk ma tutaj niewątpliwy atut. Na szczęście w Chorwacji jest dość sporo lotnisk w miejscowościach nadmorskich, które są obsługiwane także przez tanie linie lotnicze. O ile najbardziej popularnym kierunkiem turystycznym ale też najdroższym jeśli chodzi o ceny nieruchomości jest Dubrownik o tyle decydując się na nieruchomości będące w zasięgu lotnisk w Zadarze oraz Splicie można jeszcze nabyć mieszkania w stosunkowo przystępnej cenie.
Chorwacja posiada długą linię morską i zdecydowana większość inwestycji w nieruchomości skupia się właśnie w tym rejonie. Morze Adriatyckie w tym rejonie ma bardzo piękne odcienie momentami wręcz widokówkowe. Jest to niewątpliwie ogromny atut turystyczny. Należy jednak podkreślić, że w Chorwacji jest bardzo mało typowych, piaszczystych plaż. Zdecydowanie większa część pasa nadmorskiego to kamieniste brzegi a w okolicy miast nawet betonowe. Oczywiście można w tych miejscach się kąpać, ale często sugerowane jest korzystanie ze specjalnego obuwia ochronnego. Z tego powodu okolice w których występują piaszczyste plaże zarówno w częściach lądowych jak i na wyspach są niezwykle popularne i pożądane. Bardzo urokliwe potrafią być także kameralne zatoczki, które dodają niezwykłego uroku. Niektóre z nich służą także do cumowania jachtów. Ukształtowanie terenu w wielu Chorwackich miejscach jest niezwykle malownicze. Z pięknego morza praktycznie bezpośrednio wyłaniają się malownicze wzgórza a często także wyraźne góry. Takie ukształtowanie nie dość, że bardzo cieszy oko to daje także możliwość nieruchomościom wybudowanym w 10 linii brzegowej na wzgórzach gwarantować piękne panoramy na Morze Adriatyckie.
Ceny nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji podaje się podobnie jak w wielu innych krajach europejskich w walucie Euro pomimo faktu, że Chorwacja posiada własną walutę Kunę. Decydując się na nabycie nieruchomości w Chorwacji bardzo ważne jest, aby wiedzieć czego się dokładnie szuka. Jeśli to możliwe warto zawęzić poszukiwania lokalizacyjnie oraz cenowo. Wtedy można zdecydowanie więcej czasu poświęcić na analizę tych nieruchomości, które potencjalnie spełniają nasze oczekiwania. Najlepiej główną selekcję wykonać jeszcze podczas pobytu w Polsce. Gdy zdecydujemy się na wybraną nieruchomość należy dokonać płatnej rezerwacji, aby mieć pewność, że nie będzie ona prezentowana innym zainteresowanym. Nieruchomości w Chorwacji cieszą się cały czas dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców prawie całej Europy i nawet jeśli nie występuje typowy ekonomiczny boom to taka ilość zainteresowanych szczególnie w sezonie powoduje, że te najbardziej popularne nieruchomości potrafią szybko znaleźć nowego nabywcę.